Cooles Split Level "Haus im Haus" mit wunderbarem Westgarten in Sackgassenlage

Maisonette zum Kauf in Hamburg · 22399

Kaufpreis

549.000 €

Zimmer

Bäder

122 m²

Wohnfläche

1964

Baujahr

4.500 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Split-Level-Wohnen mit Garten und viel Licht

Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung mit ca. 122 m² Wohnfläche begeistert durch ihren besonderen Split-Level-Grundriss, großzügige Räume und ein helles Wohnambiente. Versetzte Ebenen schaffen spannende Sichtachsen und verleihen der Wohnung ihren einzigartigen Charakter.

Drei flexibel nutzbare Zimmer, ein modernes Duschbad sowie ein Gäste-WC bieten hohen Wohnkomfort. Highlight ist der rund 33 m² große Wohnbereich im Gartengeschoss mit nahezu raumhoher Fensterfront, der sich zur sonnigen Südwest-Terrasse und dem Garten öffnet.

So entsteht eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenraum – lichtdurchflutet, großzügig und im Grünen.

Ausstattung Außergewöhnliche Architektur trifft Wohnkomfort.

• Split-Level-Architektur • Großzügiger Wohnbereich mit beeindruckender Fensterfront und Gartenblick • Südwest-Terrasse mit geschütztem Außenbereich • Parkähnliche Anlage (WEG) • Drei gut geschnittene Zimmer für Familie, Gäste oder Homeoffice • Modernes Duschbad und separates Gäste-WC • Wohnküche mit Platz für den Morgenkaffee • Offene Sichtachsen und viel Tageslicht in allen Wohnbereichen • Harmonische Verbindung von Innen- und Außenraum • Ruhiges Wohnen mit viel Privatsphäre • Ein Zuhause mit architektonischem Charakter und Seltenheitswert • Einzelgarage

Lage Zwischen Alsteridylle und urbanem Komfort

Der Fährkrogweg in Poppenbüttel verbindet die Ruhe des Alstertals mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die Alster, weitläufige Grünflächen sowie das Alstertal-Einkaufszentrum liegen nur wenige Minuten entfernt. Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sind bequem erreichbar.

Dank der guten Anbindung an die Hamburger Innenstadt genießen Sie naturnahes Wohnen in einer der beliebtesten Wohnlagen Hamburgs – ruhig, grün und dennoch bestens angebunden.

Sonstiges Die Immobilie wird käuferprovisionsfrei angeboten.

Beim Vorliegen mehrerer Kaufpreisgebote in voller Höhe behält sich der Verkäufer vor, den Kaufpreis anzupassen.

Irrtum und Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten.

Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers oder Dritter und sind vom Kaufinteressenten zu prüfen.

!!! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ausschliesslich Anfragen mit vollständiger Adressangabe und unter Angabe einer validen mobilen Rufnummer beantworten !!!

Zum Energieausweis: dieser ist von der alten Öl-Heizanlage, die kürzlichst durch Fernwärme ersetzt wurde. Der neue, deutlich bessere, Energieausweis befindet sich in Erstellung.

Objektbeschreibung Split-Level-Wohnen mit Garten und viel Licht Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung mit ca. 122 m² Wohnfläche begeistert durch ihren besonderen Split-Level-Grundriss, großzügige Räume und ein helles Wohnambiente. Versetzte Ebenen schaffen spannende Sichtachsen und verleihen der Wohnung ihren einzigartigen Charakter. Drei flexibel nutzbare Zimmer, ein modernes Duschbad sowie ein Gäste-WC bieten hohen Wohnkomfort. Highlight ist der rund 33 m² große Wohnbereich im Gartengeschoss mit nahezu raumhoher Fensterfront, der sich zur sonnigen Südwest-Terrasse und dem Garten öffnet. So entsteht eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenraum – lichtdurchflutet, großzügig und im Grünen. Ausstattung Außergewöhnliche Architektur trifft Wohnkomfort. • Split-Level-Architektur • Großzügiger Wohnbereich mit beeindruckender Fensterfront und Gartenblick • Südwest-Terrasse mit geschütztem Außenbereich • Parkähnliche Anlage (WEG) • Drei gut geschnittene Zimmer für Familie, Gäste oder Homeoffice • Modernes Duschbad und separates Gäste-WC • Wohnküche mit Platz für den Morgenkaffee • Offene Sichtachsen und viel Tageslicht in allen Wohnbereichen • Harmonische Verbindung von Innen- und Außenraum • Ruhiges Wohnen mit viel Privatsphäre • Ein Zuhause mit architektonischem Charakter und Seltenheitswert • Einzelgarage Lage Zwischen Alsteridylle und urbanem Komfort Der Fährkrogweg in Poppenbüttel verbindet die Ruhe des Alstertals mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die Alster, weitläufige Grünflächen sowie das Alstertal-Einkaufszentrum liegen nur wenige Minuten entfernt. Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sind bequem erreichbar. Dank der guten Anbindung an die Hamburger Innenstadt genießen Sie naturnahes Wohnen in einer der beliebtesten Wohnlagen Hamburgs – ruhig, grün und dennoch bestens angebunden. Sonstiges Die Immobilie wird käuferprovisionsfrei angeboten. Beim Vorliegen mehrerer Kaufpreisgebote in voller Höhe behält sich der Verkäufer vor, den Kaufpreis anzupassen. Irrtum und Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers oder Dritter und sind vom Kaufinteressenten zu prüfen. !!! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ausschliesslich Anfragen mit vollständiger Adressangabe und unter Angabe einer validen mobilen Rufnummer beantworten !!! Zum Energieausweis: dieser ist von der alten Öl-Heizanlage, die kürzlichst durch Fernwärme ersetzt wurde. Der neue, deutlich bessere, Energieausweis befindet sich in Erstellung.