Doppelhaushälfte mit großem Gestaltungsspielraum – bereits entkernt

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Vorpommern Rügen Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18519

Kaufpreis

97.000 €

Zimmer

120 m²

Wohnfläche

808 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Provisionsfreier Verkauf – keine Maklercourtage!

Zum Verkauf steht eine vollständig entkernte Doppelhaushälfte, ca. 1950 errichtet in massiver Vollziegelbauweise und halbseitig unterkellert.

Das Objekt bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihre Wohnträume auf ca. 120 m² Wohnfläche ganz nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. Grundrissänderungen und Innenraumgestaltung liegen in Ihrer Hand. Genau das richtige Objekt für Sie, dem hektischen Stadtleben zu entfliehen, um in Zukunft die Ruhe und nähe zur Natur genießen zu können. Dazu bietet sich die Terrasse mit perfekter geographischer Ausrichtung zur Südseite an.

Ausstattung Aktueller Zustand

Im Zuge von Sanierungsarbeiten an der angrenzenden Haushälfte wurde auch diese Einheit entkernt und befindet sich nun im Rohbauzustand. Die ideale Ausgangslage für den individuellen Innenausbau.

Bereits durchgeführte Maßnahmen:

• durchgehende Gaube im Obergeschoss mit eleganter Schieferverkleidung (ausgeführt durch Fachbetrieb) • darin zwei neue Kömmerling-Fenster, fachgerecht durch einen Fenstermonteur eingebaut • Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden

Noch herzustellende Anschlüsse:

• Wasser- und Abwasserleitungen • Hausanschluß für Stromanschluss • optional Gasanschluss

Die Installation der Versorgungsleitungen erfolgt durch den Käufer.

Grundstück & Besonderheiten:

• Grundstücksfläche: 410 m² • Geplante Wohnfläche: ca. 120 m² • Hausrückseite mit perfekter geographischer Ausrichtung nach Süden

Lage Das angebotene Grundstück + Haushälfte befindet sich in der ruhigen und malerischen Ortschaft 18519 Brandshagen, nur fünf Kilometer von der Hansestadt Stralsund entfernt. Diese Lage bietet Ihnen die perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und hervorragender Erreichbarkeit urbaner Annehmlichkeiten. Die charmante Hansestadt Stralsund liegt lediglich wenige Autominuten entfernt. Hier finden Sie ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Restaurants, kulturellen Einrichtungen und Dienstleistungen, die Ihre Lebensqualität zusätzlich erhöhen.

Sonstiges Kaufpreis

97.000 € für Doppelhaushälfte und Grundstück Keine Maklerprovision – Direkt vom Eigentümer!

Ihre Vorteile auf einen Blick

✔ Solide Ziegelbauweise aus den 50er-Jahren ✔ Flexibler Rohbau zur freien Gestaltung ✔ Hochwertige Vorarbeiten (Gaube, Fenster, Glasfaser) bereits erledigt ✔ Großes Grundstück mit Ausbaupotenzial ✔ Privatverkauf ohne Maklercourtage

Sie möchten sich das Grundstück mit der entkernten Doppelhaushälfte anschauen? Dann kommen Sie doch gerne vorbei und machen sich selbst ein Bild. Prima, wir freuen uns, Sie persönlich kennenzulernen und gemeinsam das Objekt zu Besichtigen.

Tel: 017620528269

Objektbeschreibung Provisionsfreier Verkauf – keine Maklercourtage! Zum Verkauf steht eine vollständig entkernte Doppelhaushälfte, ca. 1950 errichtet in massiver Vollziegelbauweise und halbseitig unterkellert. Das Objekt bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihre Wohnträume auf ca. 120 m² Wohnfläche ganz nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. Grundrissänderungen und Innenraumgestaltung liegen in Ihrer Hand. Genau das richtige Objekt für Sie, dem hektischen Stadtleben zu entfliehen, um in Zukunft die Ruhe und nähe zur Natur genießen zu können. Dazu bietet sich die Terrasse mit perfekter geographischer Ausrichtung zur Südseite an. Ausstattung Aktueller Zustand Im Zuge von Sanierungsarbeiten an der angrenzenden Haushälfte wurde auch diese Einheit entkernt und befindet sich nun im Rohbauzustand. Die ideale Ausgangslage für den individuellen Innenausbau. Bereits durchgeführte Maßnahmen: • durchgehende Gaube im Obergeschoss mit eleganter Schieferverkleidung (ausgeführt durch Fachbetrieb) • darin zwei neue Kömmerling-Fenster, fachgerecht durch einen Fenstermonteur eingebaut • Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden Noch herzustellende Anschlüsse: • Wasser- und Abwasserleitungen • Hausanschluß für Stromanschluss • optional Gasanschluss Die Installation der Versorgungsleitungen erfolgt durch den Käufer. Grundstück & Besonderheiten: • Grundstücksfläche: 410 m² • Geplante Wohnfläche: ca. 120 m² • Hausrückseite mit perfekter geographischer Ausrichtung nach Süden Lage Das angebotene Grundstück + Haushälfte befindet sich in der ruhigen und malerischen Ortschaft 18519 Brandshagen, nur fünf Kilometer von der Hansestadt Stralsund entfernt. Diese Lage bietet Ihnen die perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und hervorragender Erreichbarkeit urbaner Annehmlichkeiten. Die charmante Hansestadt Stralsund liegt lediglich wenige Autominuten entfernt. Hier finden Sie ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Restaurants, kulturellen Einrichtungen und Dienstleistungen, die Ihre Lebensqualität zusätzlich erhöhen. Sonstiges Kaufpreis 97.000 € für Doppelhaushälfte und Grundstück Keine Maklerprovision – Direkt vom Eigentümer! Ihre Vorteile auf einen Blick ✔ Solide Ziegelbauweise aus den 50er-Jahren ✔ Flexibler Rohbau zur freien Gestaltung ✔ Hochwertige Vorarbeiten (Gaube, Fenster, Glasfaser) bereits erledigt ✔ Großes Grundstück mit Ausbaupotenzial ✔ Privatverkauf ohne Maklercourtage Sie möchten sich das Grundstück mit der entkernten Doppelhaushälfte anschauen? Dann kommen Sie doch gerne vorbei und machen sich selbst ein Bild. Prima, wir freuen uns, Sie persönlich kennenzulernen und gemeinsam das Objekt zu Besichtigen. Tel: 017620528269