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3-Zi.-Wohnung mit herrlicher Aussicht in Frankenthal

Etagenwohnung zum Kauf in Frankenthal Pfalz, Rheinland Pfalz · 67227

Kaufpreis

169.000 €

3

Zimmer

1

Bad

77 m²

Wohnfläche

1976

Baujahr

2.195 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung ist vermietet, befindet sich im vierten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Flachdach, und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Ihr Ansprechpartner: Frau Ch. Schmidt Die Wohnung ist auf der Südseite und bietet eine herrliche Aussicht. Das quadratische Gebäude umschließt einen Innenhof mit altem Baumbestand. Auf einer Wohnfläche von 77 Quadratmetern finden sich Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeits- bzw. Kinderzimmer, Küche, Bad und Gäste WC. Die Wohnung wurde modernisiert mit neuem Boden, etc. Zur Ausstattung gehören eine schöne Einbauküche und Flurschränke. Ergänzend verfügt die Wohnung über einen umlaufenden Balkon von 33 Quadratmetern und einen eigenen Kellerraum. Die Beheizung erfolgt über eine neue zentrale Heizung. Das Objekt ist derzeit vermietet unterhalb des Mietspiegels. Lage Die Immobilie befindet sich in Frankenthal. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur sowie eine solide Erreichbarkeit der täglichen Versorgungseinrichtungen. Es gibt Norma Aldi und Lidl, ein Fitnessstudio, einen Kindergarten, sowie einen Bahnanschluß im direkten Umfeld. In wenigen Gehminuten ist die Fußgängerzone von Frankenthal erreichbar. Bitte keine Makler!

Ausstattung

  • Aufzug
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
169.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
4 von 4
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
77 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1976
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (16.900 €)
722 € / Monat
20% Eigenkapital (33.800 €)
642 € / Monat
30% Eigenkapital (50.700 €)
562 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,7 % EK-Rendite p.a. · 22 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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