Für eine große Familie und bis ins hohe Alter: Haus in ruhiger Lage mit 7 Zimmern und 2 Bädern!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Friesland Kreis, Niedersachsen · 26441

Kaufpreis

239.000 €

Zimmer

Bäder

180 m²

Wohnfläche

1976

Baujahr

1.328 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Großzügiges Familienhaus mit viel Potenzial in ruhiger Wohnlage von Jever

In einem gewachsenen und beliebten Wohngebiet im Westen der Stadt Jever präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus als wahres Raumwunder für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.

Auf einem ca. 489 m² großen Eckgrundstück bietet die Immobilie insgesamt rund 180 m² Wohnfläche, die durch eine Aufstockung im Jahr 1990 deutlich erweitert wurden.

Die durchdachte Grundrissgestaltung ermöglicht komfortables Wohnen auf einer Ebene, da sich bereits im Erdgeschoss ein Schlafzimmer und ein modernisiertes Badezimmer befinden.

Helle Räume, großzügige Wohnbereiche und vielseitig nutzbare Zimmer schaffen attraktive Wohnmöglichkeiten für unterschiedlichste Lebenskonzepte.

Besonders hervorzuheben ist der 2023 entstandene Sommergarten, der den Wohnraum auf angenehme Weise erweitert und einen nahezu fließenden Übergang in den Garten schafft.

Das harmonische Gesamtbild, die ruhige Lage und die solide Nachbarschaft machen diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause mit hoher Lebensqualität.

Ausstattung Durchdachte Ausstattung mit viel Komfort und laufenden Modernisierungen

Das Haus überzeugt durch eine solide Bauweise, ein großzügiges Raumangebot und zahlreiche Modernisierungen.

Große Fensterflächen sorgen für helle Wohnräume und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Die Kunststofffenster sind überwiegend mit elektrisch bedienbaren Außenjalousien ausgestattet.

Die Gas-Brennwertheizung wurde 2011 erneuert, im gleichen Jahr erfolgte zudem eine Hohlraumdämmung zur Verbesserung der Energieeffizienz.

Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde modernisiert und 2021 um eine großzügige, ebenerdige Dusche ergänzt.

Neben der geräumigen Wohnküche mit praktischer Speisekammer stehen ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Sommergarten, mehrere flexibel nutzbare Zimmer sowie ein Hauswirtschaftsbereich mit Verbindung zur Garage zur Verfügung.

Im Obergeschoss befinden sich weitere großzügige Räume, ein zusätzliches Duschbad und ein Balkon in Westausrichtung.

Der bereits gedämmte Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Kombination aus Platz, Funktionalität und gepflegtem Zustand schafft ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen.

Lage Ruhiges Wohnen in attraktiver Wohnlage der traditionsreichen Stadt Jever

Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße in einem etablierten Wohngebiet westlich des Jeveraner Stadtzentrums.

Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, einer angenehmen Nachbarschaft und kurzen Wegen in die Natur.

Direkt angrenzende Felder und Wiesen laden zu Spaziergängen, Joggingrunden oder ausgedehnten Fahrradtouren ein.

Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie sämtliche Schulformen sind schnell erreichbar.

Die historische Altstadt von Jever mit ihrem besonderen Charme, den zahlreichen Geschäften, Cafés und kulturellen Angeboten ist bequem mit dem Fahrrad erreichbar.

Als Kreisstadt des Landkreises Friesland verbindet Jever hohe Lebensqualität mit guter Versorgung und wirtschaftlicher Stärke.

Die Nordseeküste mit den beliebten Küstenorten Schillig, Horumersiel und Hooksiel liegt nur etwa 15 Kilometer entfernt und macht die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende.

Sonstiges Interessante Rahmenbedingungen für Eigennutzer und Familien

Die Immobilie wurde ursprünglich 1976 als Bungalow errichtet und im Jahr 1990 durch eine Aufstockung erweitert.

Seither wurden verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter die Erneuerung der Gas-Brennwertheizung, die Hohlraumdämmung sowie die Modernisierung des Badezimmers mit komfortabler, ebenerdiger Dusche.

Das Grundstück bietet einen pflegeleichten Gartenbereich mit günstiger Sonnenausrichtung sowie großzügige Stellflächen vor der Garage.

Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, das Haus sowohl klassisch als großzügiges Einfamilienhaus als auch mit separaten Nutzungsbereichen für unterschiedliche Generationen oder Homeoffice-Konzepte zu verwenden.

Die ruhige Lage, das gute Platzangebot und die vorhandenen Nebenflächen eröffnen vielfältige Nutzungsmöglich-keiten.

Das Objekt wird nach Absprache bezugsfrei.

Herzlichen Dank für Ihr Interesse an unseren Immobilien-Angeboten!

Wir haben für dieses Haus ein ausführliches Exposés erstellt mit Innen- und Außenfotos und Lageplan, das wir Ihnen gerne zusenden.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zu unseren Objekten!

Objektbeschreibung Großzügiges Familienhaus mit viel Potenzial in ruhiger Wohnlage von Jever In einem gewachsenen und beliebten Wohngebiet im Westen der Stadt Jever präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus als wahres Raumwunder für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Auf einem ca. 489 m² großen Eckgrundstück bietet die Immobilie insgesamt rund 180 m² Wohnfläche, die durch eine Aufstockung im Jahr 1990 deutlich erweitert wurden. Die durchdachte Grundrissgestaltung ermöglicht komfortables Wohnen auf einer Ebene, da sich bereits im Erdgeschoss ein Schlafzimmer und ein modernisiertes Badezimmer befinden. Helle Räume, großzügige Wohnbereiche und vielseitig nutzbare Zimmer schaffen attraktive Wohnmöglichkeiten für unterschiedlichste Lebenskonzepte. Besonders hervorzuheben ist der 2023 entstandene Sommergarten, der den Wohnraum auf angenehme Weise erweitert und einen nahezu fließenden Übergang in den Garten schafft. Das harmonische Gesamtbild, die ruhige Lage und die solide Nachbarschaft machen diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause mit hoher Lebensqualität. Ausstattung Durchdachte Ausstattung mit viel Komfort und laufenden Modernisierungen Das Haus überzeugt durch eine solide Bauweise, ein großzügiges Raumangebot und zahlreiche Modernisierungen. Große Fensterflächen sorgen für helle Wohnräume und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Die Kunststofffenster sind überwiegend mit elektrisch bedienbaren Außenjalousien ausgestattet. Die Gas-Brennwertheizung wurde 2011 erneuert, im gleichen Jahr erfolgte zudem eine Hohlraumdämmung zur Verbesserung der Energieeffizienz. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde modernisiert und 2021 um eine großzügige, ebenerdige Dusche ergänzt. Neben der geräumigen Wohnküche mit praktischer Speisekammer stehen ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Sommergarten, mehrere flexibel nutzbare Zimmer sowie ein Hauswirtschaftsbereich mit Verbindung zur Garage zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich weitere großzügige Räume, ein zusätzliches Duschbad und ein Balkon in Westausrichtung. Der bereits gedämmte Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Die Kombination aus Platz, Funktionalität und gepflegtem Zustand schafft ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen. Lage Ruhiges Wohnen in attraktiver Wohnlage der traditionsreichen Stadt Jever Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße in einem etablierten Wohngebiet westlich des Jeveraner Stadtzentrums. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, einer angenehmen Nachbarschaft und kurzen Wegen in die Natur. Direkt angrenzende Felder und Wiesen laden zu Spaziergängen, Joggingrunden oder ausgedehnten Fahrradtouren ein. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie sämtliche Schulformen sind schnell erreichbar. Die historische Altstadt von Jever mit ihrem besonderen Charme, den zahlreichen Geschäften, Cafés und kulturellen Angeboten ist bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Als Kreisstadt des Landkreises Friesland verbindet Jever hohe Lebensqualität mit guter Versorgung und wirtschaftlicher Stärke. Die Nordseeküste mit den beliebten Küstenorten Schillig, Horumersiel und Hooksiel liegt nur etwa 15 Kilometer entfernt und macht die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Sonstiges Interessante Rahmenbedingungen für Eigennutzer und Familien Die Immobilie wurde ursprünglich 1976 als Bungalow errichtet und im Jahr 1990 durch eine Aufstockung erweitert. Seither wurden verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter die Erneuerung der Gas-Brennwertheizung, die Hohlraumdämmung sowie die Modernisierung des Badezimmers mit komfortabler, ebenerdiger Dusche. Das Grundstück bietet einen pflegeleichten Gartenbereich mit günstiger Sonnenausrichtung sowie großzügige Stellflächen vor der Garage. Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, das Haus sowohl klassisch als großzügiges Einfamilienhaus als auch mit separaten Nutzungsbereichen für unterschiedliche Generationen oder Homeoffice-Konzepte zu verwenden. Die ruhige Lage, das gute Platzangebot und die vorhandenen Nebenflächen eröffnen vielfältige Nutzungsmöglich-keiten. Das Objekt wird nach Absprache bezugsfrei. Herzlichen Dank für Ihr Interesse an unseren Immobilien-Angeboten! Wir haben für dieses Haus ein ausführliches Exposés erstellt mit Innen- und Außenfotos und Lageplan, das wir Ihnen gerne zusenden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zu unseren Objekten!