Nachhaltiges Investment in aufstrebender Gegend

Wohnung zum Kauf in Hamburg · 22177

Kaufpreis

185.000 €

Zimmer

Bad

48 m²

Wohnfläche

1975

Baujahr

3.854 €

pro m²

Beschreibung

Optimal für Singles: Auf ca. 48 qm Wohnfläche bietet sie einen ca. 30 qm großen mit Laminat ausgelegten Wohnraum mit Schlafnische, eine ca. 5 qm große Küche, ein ca. 5 qm großes Badezimmer und einen kleinen Flur mit praktischem Einbauschrank.

Die gepflegte Küche und das Vollbad entsprechen dem Baujahr. Einige Elektrogeräte wie Backofen und Geschirrspüler wurden in den letzten Jahren erneuert.

Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum. Auch ein Tiefgaragen-Stellplatz ist im Preis enthalten. Wasch- und Trockenraum werden von allen Hausbewohnern genutzt. Ein Fahrstuhl und eine Gegensprechanlage mit Türöffner komplettieren die Ausstattung. Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gaszentralheizung.

Für zukunftsorientierte Investoren bietet dieses solide Objekt im wachsenden Stadtteil Bramfeld eine attraktive Gelegenheit.

Für Fragen und Besichtigungen stehe ich gern zu Ihrer Verfügung.

Lage Bramfeld ist ein wachsender Stadtteil. Das nordöstlich gelegene Quartier bietet eine besondere Mischung aus urbanem Flair und dörflichen Bereichen mit viel Grün. Seine ca. 53.000 Einwohner schätzen die gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung ebenso wie die hohe Naherholungsqualität und das vielfältige Freizeitangebot. In fußläufiger Nähe zur Wohnung finden sich alle Einrichtungen und Angebote des täglichen Bedarfs. Das Einkaufszentrum "Marktplatz Galerie" ist nur 5 Gehminuten entfernt, die nächste Bushaltestelle weniger als 100 Meter. Die Wohnanlage grenzt an einen Park, der zum Wanderweg an der Seebek führt, über den auch der Bramfelder See erreicht werden kann.

Insgesamt gehört Bramfeld mit seiner hohen Wohnqualität zu den stetig stärker nachgefragten Hamburger Stadtteilen. Zukunftsorientierte Investoren finden hier eine attraktive Gelegenheit für ein langfristiges Engagement.

Objektbeschreibung Stark nachgefragtes 1-Zimmer-Apartment mit sonniger Loggia und Tiefgaragenstellplatz: Attraktiver Grundriss mit separater Küche und großzügigem Wohnraum im top-gepflegter Zustand. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1975 massiv erbauten Rotklinker-Hauses. Optimal für Singles: Auf ca. 48 qm Wohnfläche bietet sie einen ca. 30 qm großen mit Laminat ausgelegten Wohnraum mit Schlafnische, eine ca. 5 qm große Küche, ein ca. 5 qm großes Badezimmer und einen kleinen Flur mit praktischem Einbauschrank. Die gepflegte Küche und das Vollbad entsprechen dem Baujahr. Einige Elektrogeräte wie Backofen und Geschirrspüler wurden in den letzten Jahren erneuert. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum. Auch ein Tiefgaragen-Stellplatz ist im Preis enthalten. Wasch- und Trockenraum werden von allen Hausbewohnern genutzt. Ein Fahrstuhl und eine Gegensprechanlage mit Türöffner komplettieren die Ausstattung. Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gaszentralheizung. Für zukunftsorientierte Investoren bietet dieses solide Objekt im wachsenden Stadtteil Bramfeld eine attraktive Gelegenheit. Für Fragen und Besichtigungen stehe ich gern zu Ihrer Verfügung. Lage Bramfeld ist ein wachsender Stadtteil. Das nordöstlich gelegene Quartier bietet eine besondere Mischung aus urbanem Flair und dörflichen Bereichen mit viel Grün. Seine ca. 53.000 Einwohner schätzen die gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung ebenso wie die hohe Naherholungsqualität und das vielfältige Freizeitangebot. In fußläufiger Nähe zur Wohnung finden sich alle Einrichtungen und Angebote des täglichen Bedarfs. Das Einkaufszentrum "Marktplatz Galerie" ist nur 5 Gehminuten entfernt, die nächste Bushaltestelle weniger als 100 Meter. Die Wohnanlage grenzt an einen Park, der zum Wanderweg an der Seebek führt, über den auch der Bramfelder See erreicht werden kann. Insgesamt gehört Bramfeld mit seiner hohen Wohnqualität zu den stetig stärker nachgefragten Hamburger Stadtteilen. Zukunftsorientierte Investoren finden hier eine attraktive Gelegenheit für ein langfristiges Engagement.