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Stilsicheres, großes Architektenhaus mit Galeriecharakter in beliebter Wohnlage von St. Gertrud...

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Lübeck, Schleswig Holstein · 23556

Kaufpreis

1.400.000 €

6

Zimmer

2

Bäder

294 m²

Wohnfläche

1996

Baujahr

4.762 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Stilsicheres, großes Architektenhaus mit Galeriecharakter in beliebter Wohnlage von St. Gertrud... In beliebter Wohnlage von St. Gertrud gelegen, überzeugt dieses eindrucksvolle Architektenhaus durch seine moderne Raumgestaltung mit imposantem, offenen Treppenaufgang, der hochwertigen Ausstattung, den liebevoll angelegten Garten und der XL-Garage Ausstattung - Insgesamt ca. 295 m² - Einladendes Entrée mit Garderobe - Modernes Gäste-Duschbad - Weitläufiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Panoramafensterfronten und Verschattungselementen - Zugang zur Süd-West-Terrasse mit Markise - Kamin für zusätzliche Gemütlichkeit - Separates Esszimmer mit Zugang zur Terrasse - Großzügige, hochwertig ausgestattete Küche, u.a. mit Elektrogeräten der Firma Gaggenau - 3-4 Schlafzimmer möglich - Großes Ensuite-Masterbad mit Whirlwanne und Dusche - Arbeits- oder Gästezimmer im Dachgeschoss mit Sauna und Loggia - Hochwertige Marmor- und Granitböden - Treppenaufgang mit Galeriecharakter - Ca. 829 m² liebevoll angelegtes Süd-West-Grundstück mit Sonnenterrasse - Gartenhäuschen mit Stauraum für Ihre Gartengeräte oder Gartenmöbel - XL-Garage mit elektrischem Tor, Oberlicht und direktem Zugang zu Haus und Garten - Solaranlage - Begehrte ruhige Waldrandlage in St. Gertrud

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
1.400.000 €
Zimmer
6
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2

Flächen

Wohnfläche
294 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1996
Energieklasse
D
Heizungsart
Gas

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (140.000 €)
5.985 € / Monat
20% Eigenkapital (280.000 €)
5.320 € / Monat
30% Eigenkapital (420.000 €)
4.655 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,9 % EK-Rendite p.a. · 1.937 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

1.400.000 €

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