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Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Pforzheim, Baden Württemberg · 75175

Kaufpreis

1.190.000 €

Zimmer

Bäder

254 m²

Wohnfläche

2014

Baujahr

4.685 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Weitere Bilder folgen!

Diese aussergewöhnliche Villa aus dem Jahr 2014 überzeugt mit moderner Architektur, klaren Linien und grosszügigen, lichtdurchfluteten Räumen. Sie befindet sich in einer der besten Wohnlagen Pforzheims – ruhig, stilvoll und familienfreundlich.

Mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertigen Materialien und Auenbereichen zum Leben und Geniessen eignet sich diese Immobilie perfekt für Grossfamilien, die ein repräsentatives Zuhause mit viel Platz suchen. Die Immobilie wird ab dem 01.08.2025 bezugsfrei. Bilder von innen folgen in den nächsten Tagen.

Highlights auf einen Blick:

-Baujahr 2014 – moderne Villa mit zeitlosem Design, Fertigstellung war 2016

-Massivbauweise, mind. KfW-Effizienhaus 70 mit Fernwärmeversorgung

-Ruhige Premiumlage in Pforzheim – familienfreundlich & exklusiv

-Grosse Terrasse & gepflegter Garten mit viel Privatsphäre

-Kamin im Wohnbereich – für gemütliche Abende mit der Familie

Elektrische Rollläden im gesamten Haus

-Zisterne unterirdisch

-für Solar und Photovoltaik alles vorbereitet

-für Glasfaser alles vorbereitet

-Starkstrom in der Garage

-Garage mit elektrischem Tor + zusätzlicher Aussenstellplatz

-Offenes Wohnkonzept mit lichtdurchfluteten Räumen

-Sechs Schlafzimmer + Büro/Gästezimmer/Hobbyraum – ideal für Grossfamilien

-Zwei Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Bidet & Waschbecken

-Separater Hauswirtschaftsraum & Abstellflächen

-Hochwertige Materialien & sehr gepflegter Zustand

-Bezugsfrei ab sofort

Diese exklusive Immobilie befindet sich im Tiergartenviertel, einer der begehrtesten und familienfreundlichen Wohnlagen Pforzheims. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, grosszügigen Grundstücken, viel Grün und einer ruhigen Nachbarschaft.

Wer im Tiergartenviertel wohnt, geniesst ein ruhiges, sicheres und wertstabiles Wohnumfeld – ideal für Familien, die ein Zuhause mit Lebensqualität und langfristigem Wert suchen.

Ausstattung Raumaufteilung:

Untergeschoss: *Großer Hobby- oder Mehrzweckraum beheizt *Technik-/Heizraum *Hauswirtschaftsraum mit Waschküche *Abstellraum

Erdgeschoss: *Offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse *Moderne Küche mit direktem Anschluss an Essbereich *Büro/Gästezimmer *Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken *Garderoben-/Dielenbereich *Zugang zur Garage

Obergeschoss: *Elternschlafzimmer *Drei Kinderzimmer *Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, großes Waschbecken, WC und Bidet

Lage Diese Immobilie befindet sich in einer hervorragenden Lage in Pforzheim, die sowohl Komfort als auch Konnektivität bietet. Nur einen 8-minütigen Fußweg entfernt finden Sie die nächste Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), was Ihnen eine bequeme Anbindung an die Stadt und umliegende Gebiete ermöglicht.

Die nächste Autobahn ist lediglich 6 Fahrminuten entfernt, ideal für Pendler und für diejenigen, die gerne Ausflüge unternehmen. Der Hauptbahnhof ist in nur 8 Fahrminuten erreichbar, was Ihnen Zugang zu regionalen und überregionalen Zugverbindungen bietet.

Für Reisende mit dem Flugzeug ist der nächste Flughafen 25 Fahrminuten entfernt, was eine praktische Option für nationale und internationale Flüge darstellt.

Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und alles für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe

Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder Ausflügen in die Natur ein – Naherholung beginnt direkt vor der Haustür

Sonstiges Sie suchen weitere Immobilien im Raum Pforzheim? Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Sie hätten gerne eine kostenlose Werteinschätzung Ihrer Immobilie? Dann rufen Sie uns an! Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung. Sie erreichen Frau Hoffmann unter der Rufnummer 0157 57203654 oder per E-Mail unter info@homestate-immo.de

Der Verkauf erfolgt ausschließlich durch Homestate Immobilien, wir bieten Ihnen gerne auch die passende Finanzierung an. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder teilweise mit Weitwinkelobjektiv aufgenommen wurden. Daher kann es vorkommen, dass die in den Bildern dargestellten Räumlichkeiten größer aussehen, als sie in der Realität sind.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und ausschließlich auf Informationen beruhend, die vom Auftraggeber übermittelt und nicht überprüft wurden. Für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität wird keine Haftung übernommen.

Objektbeschreibung Weitere Bilder folgen! Diese aussergewöhnliche Villa aus dem Jahr 2014 überzeugt mit moderner Architektur, klaren Linien und grosszügigen, lichtdurchfluteten Räumen. Sie befindet sich in einer der besten Wohnlagen Pforzheims – ruhig, stilvoll und familienfreundlich. Mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertigen Materialien und Auenbereichen zum Leben und Geniessen eignet sich diese Immobilie perfekt für Grossfamilien, die ein repräsentatives Zuhause mit viel Platz suchen. Die Immobilie wird ab dem 01.08.2025 bezugsfrei. Bilder von innen folgen in den nächsten Tagen. Highlights auf einen Blick: -Baujahr 2014 – moderne Villa mit zeitlosem Design, Fertigstellung war 2016 -Massivbauweise, mind. KfW-Effizienhaus 70 mit Fernwärmeversorgung -Ruhige Premiumlage in Pforzheim – familienfreundlich & exklusiv -Grosse Terrasse & gepflegter Garten mit viel Privatsphäre -Kamin im Wohnbereich – für gemütliche Abende mit der Familie - Elektrische Rollläden im gesamten Haus -Zisterne unterirdisch -für Solar und Photovoltaik alles vorbereitet -für Glasfaser alles vorbereitet -Starkstrom in der Garage -Garage mit elektrischem Tor + zusätzlicher Aussenstellplatz -Offenes Wohnkonzept mit lichtdurchfluteten Räumen -Sechs Schlafzimmer + Büro/Gästezimmer/Hobbyraum – ideal für Grossfamilien -Zwei Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Bidet & Waschbecken -Separater Hauswirtschaftsraum & Abstellflächen -Hochwertige Materialien & sehr gepflegter Zustand -Bezugsfrei ab sofort Diese exklusive Immobilie befindet sich im Tiergartenviertel, einer der begehrtesten und familienfreundlichen Wohnlagen Pforzheims. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, grosszügigen Grundstücken, viel Grün und einer ruhigen Nachbarschaft. Wer im Tiergartenviertel wohnt, geniesst ein ruhiges, sicheres und wertstabiles Wohnumfeld – ideal für Familien, die ein Zuhause mit Lebensqualität und langfristigem Wert suchen. Ausstattung Raumaufteilung: Untergeschoss: *Großer Hobby- oder Mehrzweckraum beheizt *Technik-/Heizraum *Hauswirtschaftsraum mit Waschküche *Abstellraum Erdgeschoss: *Offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse *Moderne Küche mit direktem Anschluss an Essbereich *Büro/Gästezimmer *Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken *Garderoben-/Dielenbereich *Zugang zur Garage Obergeschoss: *Elternschlafzimmer *Drei Kinderzimmer *Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, großes Waschbecken, WC und Bidet Lage Diese Immobilie befindet sich in einer hervorragenden Lage in Pforzheim, die sowohl Komfort als auch Konnektivität bietet. Nur einen 8-minütigen Fußweg entfernt finden Sie die nächste Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), was Ihnen eine bequeme Anbindung an die Stadt und umliegende Gebiete ermöglicht. Die nächste Autobahn ist lediglich 6 Fahrminuten entfernt, ideal für Pendler und für diejenigen, die gerne Ausflüge unternehmen. Der Hauptbahnhof ist in nur 8 Fahrminuten erreichbar, was Ihnen Zugang zu regionalen und überregionalen Zugverbindungen bietet. Für Reisende mit dem Flugzeug ist der nächste Flughafen 25 Fahrminuten entfernt, was eine praktische Option für nationale und internationale Flüge darstellt. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und alles für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder Ausflügen in die Natur ein – Naherholung beginnt direkt vor der Haustür Sonstiges Sie suchen weitere Immobilien im Raum Pforzheim? Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Sie hätten gerne eine kostenlose Werteinschätzung Ihrer Immobilie? Dann rufen Sie uns an! Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung. Sie erreichen Frau Hoffmann unter der Rufnummer 0157 57203654 oder per E-Mail unter info@homestate-immo.de Der Verkauf erfolgt ausschließlich durch Homestate Immobilien, wir bieten Ihnen gerne auch die passende Finanzierung an. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder teilweise mit Weitwinkelobjektiv aufgenommen wurden. Daher kann es vorkommen, dass die in den Bildern dargestellten Räumlichkeiten größer aussehen, als sie in der Realität sind. Alle Angaben sind ohne Gewähr und ausschließlich auf Informationen beruhend, die vom Auftraggeber übermittelt und nicht überprüft wurden. Für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität wird keine Haftung übernommen.