Vermietete Dachgeschosswohnung in Versmold auf Eigentumsgrundstück zu verkaufen

Dachgeschoss zum Kauf in Gütersloh Kreis, Nordrhein Westfalen · 33775

Kaufpreis

99.000 €

Zimmer

53 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

1.868 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Vermietete Dachgeschosswohnung in Versmold auf Eigentumsgrundstück zu verkaufen

Ausstattung Dachgeschosswohnung Nr. 6 (ca. 53 m²): Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer (Badewanne, WC), Abstellraum, Loggia

Sonstiges Diese ruhig gelegene Eigentumswohnung befindet sich in einer attraktiven Siedlungslage am Rand von Versmold, im Dachgeschoss eines 6-Familienhauses. Die 2-Zimmer-Wohnung mit einer Loggia auf der Südseite bietet eine solide und langfristige Mietrendite. Die Wohnung ist seit 2025 an einen zuverlässigen Mieter vermietet.

Der Verkäufer sucht einen Käufer, der den Mieter wohnen lässt. Eine ideale Ausgangslage für einen Kapitalanleger, der auf stabile Mieteinnahmen setzt. Energiebeadarfsausweis vom 28.04.2019: Kennwert: 203,8 kWh/(m²a) - Baujahr Anlagetechnik: 1996 - Befeuerungsart: Öl

Übergabe nach Absprache

Besonderheiten: 2019 wurden neue Heizkörper installiert. 2021 ist eine neue Ölheizungsanlage verbaut worden. Teilweise wurden neue Fenster eingebaut. Instandhaltungsrücklage: ca. 4.000,00 € (wird mitverkauft!) Mieteinnahmen, Hausgeld und weitere Informationen stellen wir gerne auf Anfrage zur Verfügung.

Objektbeschreibung Vermietete Dachgeschosswohnung in Versmold auf Eigentumsgrundstück zu verkaufen Ausstattung Dachgeschosswohnung Nr. 6 (ca. 53 m²): Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer (Badewanne, WC), Abstellraum, Loggia Sonstiges Diese ruhig gelegene Eigentumswohnung befindet sich in einer attraktiven Siedlungslage am Rand von Versmold, im Dachgeschoss eines 6-Familienhauses. Die 2-Zimmer-Wohnung mit einer Loggia auf der Südseite bietet eine solide und langfristige Mietrendite. Die Wohnung ist seit 2025 an einen zuverlässigen Mieter vermietet. Der Verkäufer sucht einen Käufer, der den Mieter wohnen lässt. Eine ideale Ausgangslage für einen Kapitalanleger, der auf stabile Mieteinnahmen setzt. Energiebeadarfsausweis vom 28.04.2019: Kennwert: 203,8 kWh/(m²a) - Baujahr Anlagetechnik: 1996 - Befeuerungsart: Öl Übergabe nach Absprache Besonderheiten: 2019 wurden neue Heizkörper installiert. 2021 ist eine neue Ölheizungsanlage verbaut worden. Teilweise wurden neue Fenster eingebaut. Instandhaltungsrücklage: ca. 4.000,00 € (wird mitverkauft!) Mieteinnahmen, Hausgeld und weitere Informationen stellen wir gerne auf Anfrage zur Verfügung.