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Kompakt wohnen in Pfedelbach: 1-Zimmer-Apartment mit Balkon

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Hohenlohekreis, Baden Württemberg · 74629

Kaufpreis

80.000 €

1

Zimmer

1

Bad

31 m²

Wohnfläche

1986

Baujahr

2.581 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses 1-Zimmer-Apartment in Pfedelbach bietet auf 31 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung im Erdgeschoss. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, aber Besichtigungstermine sind jederzeit möglich. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über ein Badezimmer. Ein Balkon lädt dazu ein, den Außenbereich bequem zu nutzen. Das Objekt ist ab dem 1. Juli 2026 verfügbar. Zusätzlich gehören ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz zur Wohnung, was den Alltag praktisch gestaltet. Die Ausstattung ist einfach gehalten und bietet eine solide Basis für den persönlichen Bedarf. Lage Die Wohnung befindet sich in der Richard-Strauss-Straße in Pfedelbach. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt die Dinge des täglichen Bedarfs ab. Die Umgebung ist durch eine überschaubare Bebauung geprägt, die eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Einrichtungen ermöglicht.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Saniert
  • Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
80.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1 von 3
Stellplätze
1
Zustand
Saniert
Ausstattung
Einfach
Bezugsfrei ab
1.7.2026

Flächen

Wohnfläche
31 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1986
Heizungsart
Strom

Finanzierung

10% Eigenkapital (8.000 €)
342 € / Monat
20% Eigenkapital (16.000 €)
304 € / Monat
30% Eigenkapital (24.000 €)
266 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,1 % EK-Rendite p.a. · 38 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

80.000 €

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