Charmante Etagenwohnung in Kempten mit Renovierungsbedarf – gestalten Sie Ihr neues Zuhause!

Etagenwohnung zum Kauf in Kempten Allgäu, Bayern · 87437

Kaufpreis

229.000 €

Zimmer

Bad

63 m²

Wohnfläche

1958

Baujahr

3.635 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Charmante 3 Zimmeretagenwohnung mit Renovierungspotenzial in zentraler Lage

Diese Etagenwohnung aus dem Jahr 1958 bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 63 m² im dritten Stock, präsentiert sich diese Immobilie als ideales Projekt für kreative Käufer oder Investoren.

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und wartet darauf, mit frischem Leben gefüllt zu werden. Hier haben Sie die Chance, Ihren persönlichen Stil und Ihre Vorstellungen in die Gestaltung einzubringen. Ob modernes Design oder klassische Eleganz – die vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten bieten Ihnen die Freiheit, Ihre Vision zu realisieren.

Zur Wohnung gehört ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet und Ihre Wohnqualität erhöht. Zudem steht Ihnen eine Garage zur Verfügung, die in dieser zentralen Lage einen besonderen Vorteil darstellt.

Die Lage in der Nähe des Ostbahnhofs verbindet urbanes Leben mit hervorragenden Verkehrsanbindungen. Ob für den täglichen Weg zur Arbeit oder die Erkundung der Stadt – Sie profitieren von einer optimalen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe.

Diese Etagenwohnung ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine wertvolle Investition in Ihre Zukunft. Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwandeln Sie die Immobilie in Ihr persönliches Wohnparadies. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser charmanten Wohnung!

Ausstattung Die Räumlichkeiten präsentieren sich mit einem gewissen Renovierungsbedarf, was Ihnen die Möglichkeit eröffnet, Ihre individuellen Vorstellungen und Wünsche zu verwirklichen. Die Einbauküche ist ebenso zu erneuern,

Besonders hervorzuheben ist der Fernblick, der Ihnen täglich ein Stück Natur und Lebensqualität direkt vor der Tür bietet.

Zusätzlich gehört zur Immobilie eine Garage, die nicht nur für Sicherheit Ihres Fahrzeugs sorgt, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und dabei die Vorzüge dieser Lage zu genießen.

Lage Willkommen in dieser charmanten Wohnung im Osten von Kempten, die durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung besticht. Nur einen Steinwurf vom Ostbahnhof entfernt, genießen Sie eine unkomplizierte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, der Sie schnell und bequem ins Stadtzentrum bringt.

Die Lage dieser Immobilie ist äußerst vorteilhaft: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Behörden sind in unmittelbarer Nähe und somit leicht erreichbar. Für Pendler ist die Anbindung an die Autobahn A7 besonders attraktiv, da sie eine zügige Erreichbarkeit der pulsierenden Ballungsräume München und Stuttgart sowie des Flughafens Memmingen ermöglicht.

Darüber hinaus lädt die Umgebung mit ihren vielfältigen Naherholungsgebieten, wie den malerischen Alpen und dem idyllischen Bodensee, zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Hier verbinden sich urbanes Leben und naturnahe Erholung auf ideale Weise.

Diese Wohnung bietet somit nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine erstklassige Lebensqualität. Nutzen Sie die Gelegenheit und entdecken Sie die Vorzüge dieser einzigartigen Lage!

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Heiko Griebel Am Rui 2, 88167 Röthenbach im Allgäu Tel.: +49 176 24796982 Email: h.griebel@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Objektbeschreibung **Charmante 3 Zimmeretagenwohnung mit Renovierungspotenzial in zentraler Lage** Diese Etagenwohnung aus dem Jahr 1958 bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 63 m² im dritten Stock, präsentiert sich diese Immobilie als ideales Projekt für kreative Käufer oder Investoren. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und wartet darauf, mit frischem Leben gefüllt zu werden. Hier haben Sie die Chance, Ihren persönlichen Stil und Ihre Vorstellungen in die Gestaltung einzubringen. Ob modernes Design oder klassische Eleganz – die vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten bieten Ihnen die Freiheit, Ihre Vision zu realisieren. Zur Wohnung gehört ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet und Ihre Wohnqualität erhöht. Zudem steht Ihnen eine Garage zur Verfügung, die in dieser zentralen Lage einen besonderen Vorteil darstellt. Die Lage in der Nähe des Ostbahnhofs verbindet urbanes Leben mit hervorragenden Verkehrsanbindungen. Ob für den täglichen Weg zur Arbeit oder die Erkundung der Stadt – Sie profitieren von einer optimalen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Diese Etagenwohnung ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine wertvolle Investition in Ihre Zukunft. Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwandeln Sie die Immobilie in Ihr persönliches Wohnparadies. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser charmanten Wohnung! Ausstattung Die Räumlichkeiten präsentieren sich mit einem gewissen Renovierungsbedarf, was Ihnen die Möglichkeit eröffnet, Ihre individuellen Vorstellungen und Wünsche zu verwirklichen. Die Einbauküche ist ebenso zu erneuern, Besonders hervorzuheben ist der Fernblick, der Ihnen täglich ein Stück Natur und Lebensqualität direkt vor der Tür bietet. Zusätzlich gehört zur Immobilie eine Garage, die nicht nur für Sicherheit Ihres Fahrzeugs sorgt, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und dabei die Vorzüge dieser Lage zu genießen. Lage Willkommen in dieser charmanten Wohnung im Osten von Kempten, die durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung besticht. Nur einen Steinwurf vom Ostbahnhof entfernt, genießen Sie eine unkomplizierte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, der Sie schnell und bequem ins Stadtzentrum bringt. Die Lage dieser Immobilie ist äußerst vorteilhaft: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Behörden sind in unmittelbarer Nähe und somit leicht erreichbar. Für Pendler ist die Anbindung an die Autobahn A7 besonders attraktiv, da sie eine zügige Erreichbarkeit der pulsierenden Ballungsräume München und Stuttgart sowie des Flughafens Memmingen ermöglicht. Darüber hinaus lädt die Umgebung mit ihren vielfältigen Naherholungsgebieten, wie den malerischen Alpen und dem idyllischen Bodensee, zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Hier verbinden sich urbanes Leben und naturnahe Erholung auf ideale Weise. Diese Wohnung bietet somit nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine erstklassige Lebensqualität. Nutzen Sie die Gelegenheit und entdecken Sie die Vorzüge dieser einzigartigen Lage! Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Heiko Griebel Am Rui 2, 88167 Röthenbach im Allgäu Tel.: +49 176 24796982 Email: h.griebel@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH