Exklusive Penthouse-Wohnung mit großem Balkon am Jacobipark – Hamburg-Eilbek

Penthouse zum Kauf in Hamburg · 22089

Kaufpreis

675.000 €

Zimmer

Bad

107 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

6.308 €

pro m²

Beschreibung

Auf rund 107,39 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss eines gepflegten, repräsentativen Hauses erwartet Sie ein großzügiges Raumgefühl mit viel Tageslicht und durchdachtem Grundriss. Der helle, offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zum beeindruckenden Balkon, auf der Sie die Abendsonne und den Blick über die Umgebung genießen können – ein idealer Ort zum Entspannen oder für gesellige Abende.

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das modern gestaltete Badezimmer überzeugt mit stilvoller Ausstattung und integrierter Ambientebeleuchtung, die eine besonders angenehme Atmosphäre schafft. Elektrische Fenster im Bad mit Regen- und Windsensor sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.

Auch die Küche erfüllt höchste Ansprüche: hochwertige Einbauten sowie moderne Markengeräte bieten perfekte Voraussetzungen für anspruchsvolles Kochen. Dazu zählen ein NEFF Backofen mit versenkbarer Tür sowie ein Siemens Kochfeld mit integriertem Dunstabzug.

Weitere Ausstattungsmerkmale unterstreichen den hohen Wohnkomfort:

Elektrische Rollläden im Schlafzimmer
Großer Balkon mit Abendsonne
Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
Eigener Kellerraum sowie zusätzlicher Abstellraum
Möglichkeit zur Installation eines Kamins im Wohnbereich
Anmietungsmöglichkeit eines Stellplatzes
Glasfaseranschluss im Haus für schnelles Internet
Gasheizung, die vor etwa fünf Jahren erneuert wurde

Die Lage in Hamburg-Eilbek überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur. Der direkt angrenzende Jacobipark bietet viel Grün und Erholung direkt vor der Haustür, während Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar sind. Gleichzeitig profitieren Sie von der kurzen Distanz zur Hamburger Innenstadt.

Diese Penthouse-Wohnung ist ideal für alle, die großzügiges, modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und einer attraktiven Lage verbinden möchten.

Gerne stellen wir Ihnen diese besondere Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung vor.

Ausstattung Die Penthouse-Wohnung überzeugt durch eine hochwertige und moderne Ausstattung, die Komfort, Funktionalität und stilvolles Wohnen miteinander verbindet. Großzügige Fensterflächen, moderne Technik sowie ausgewählte Markengeräte schaffen eine helle und zugleich hochwertige Wohnatmosphäre.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Durch die großen Fensterflächen entsteht ein besonders lichtdurchflutetes Raumgefühl, während der direkte Zugang zum großen Balkon den Wohnraum ideal nach außen erweitert. Die Terrasse bietet viel Platz für eine Lounge- oder Essbereich und lädt dazu ein, die Abendsonne in ruhiger Atmosphäre zu genießen.

Die hochwertige Einbauküche ist mit modernen Markengeräten ausgestattet und lässt auch für ambitionierte Hobbyköche keine Wünsche offen. Besonders hervorzuheben sind der NEFF Backofen mit versenkbarer Tür sowie ein Siemens Kochfeld mit integriertem Dunstabzug, die Funktionalität und Design auf elegante Weise verbinden.

Das Badezimmer wurde modern gestaltet und überzeugt durch stilvolle Details wie eine integrierte Ambientebeleuchtung, die eine angenehme und entspannte Atmosphäre schafft. Elektrische Fenster mit Regen- und Windsensor sorgen für zusätzlichen Komfort und automatische Belüftung.

Auch im Schlafzimmer zeigt sich der gehobene Ausstattungsstandard durch elektrische Rollläden, die für optimalen Sicht- und Sonnenschutz sorgen.

Weitere Ausstattungsmerkmale im Überblick:

Großzügige Dachterrasse mit Abendsonne
Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
NEFF Backofen mit versenkbarer Tür
Siemens Kochfeld mit integriertem Dunstabzug
Modernes Badezimmer mit Ambientebeleuchtung
Elektrische Fenster im Badezimmer mit Regen- und Windsensor
Elektrische Rollläden im Schlafzimmer
Möglichkeit zur Installation eines Kamins im Wohnbereich
Glasfaseranschluss im Haus für schnelles Internet
Eigener Kellerraum sowie zusätzlicher Abstellraum
Gasheizung, vor ca. fünf Jahren erneuert
Option zur Anmietung eines Stellplatzes

Die Ausstattung verbindet moderne Technik, hochwertige Materialien und durchdachte Details, wodurch ein komfortables und stilvolles Wohnumfeld entsteht, das den gehobenen Anspruch dieser Penthouse-Wohnung unterstreicht.

Lage Die Wohnung befindet sich in Hamburg-Eilbek, einem gewachsenen und gefragten Stadtteil im Bezirk Wandsbek, der sich durch seine zentrale Lage, eine hervorragende Infrastruktur und eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und grünen Rückzugsorten auszeichnet. Ein besonderes Highlight ist die direkte Lage am Jacobipark, einer gepflegten Grünanlage mit altem Baumbestand, Spazierwegen und großzügigen Rasenflächen. Der Park bietet eine ruhige und naturnahe Atmosphäre unmittelbar vor der Haustür und schafft eine seltene Kombination aus Erholung im Grünen und urbaner Stadtnähe.

-Infrastruktur und Nahversorgung- Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung. In kurzer Distanz befinden sich zahlreiche Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Restaurants sowie Apotheken und Ärzte. Auch größere Einkaufsangebote und Dienstleistungen im nahegelegenen Wandsbek oder entlang der Wandsbeker Chaussee sind schnell erreichbar.

-Verkehrsanbindung- Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mehrere U- und S-Bahnstationen sowie Buslinien befinden sich in Fußnähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt sowie in andere Stadtteile. Die Hamburger Innenstadt ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto in etwa 10–15 Minuten erreichbar.

-Freizeit und Lebensqualität- Neben dem Jacobipark und der Nähe zum Eilbekkanal bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Sportangebote, Fitnessstudios, Grünflächen sowie Spazier- und Radwege entlang der Wandse befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, grüner Umgebung und kurzer Distanz zur Innenstadt macht Eilbek besonders attraktiv für Paare, Familien und Berufstätige, die eine zentrale, aber dennoch ruhige Wohnlage in Hamburg suchen. Insgesamt bietet die Lage eine sehr hohe Wohnqualität in einem etablierten und nachhaltig gefragten Hamburger Stadtteil.

Objektbeschreibung Diese außergewöhnliche Penthouse-Wohnung vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine der gefragtesten Wohnlagen im Hamburger Osten. Direkt am idyllischen Jacobipark gelegen, genießen Sie hier eine seltene Kombination aus urbanem Leben und grüner Umgebung. Auf rund 107,39 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss eines gepflegten, repräsentativen Hauses erwartet Sie ein großzügiges Raumgefühl mit viel Tageslicht und durchdachtem Grundriss. Der helle, offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zum beeindruckenden Balkon, auf der Sie die Abendsonne und den Blick über die Umgebung genießen können – ein idealer Ort zum Entspannen oder für gesellige Abende. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das modern gestaltete Badezimmer überzeugt mit stilvoller Ausstattung und integrierter Ambientebeleuchtung, die eine besonders angenehme Atmosphäre schafft. Elektrische Fenster im Bad mit Regen- und Windsensor sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Auch die Küche erfüllt höchste Ansprüche: hochwertige Einbauten sowie moderne Markengeräte bieten perfekte Voraussetzungen für anspruchsvolles Kochen. Dazu zählen ein NEFF Backofen mit versenkbarer Tür sowie ein Siemens Kochfeld mit integriertem Dunstabzug. Weitere Ausstattungsmerkmale unterstreichen den hohen Wohnkomfort: - Elektrische Rollläden im Schlafzimmer - Großer Balkon mit Abendsonne - Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten - Eigener Kellerraum sowie zusätzlicher Abstellraum - Möglichkeit zur Installation eines Kamins im Wohnbereich - Anmietungsmöglichkeit eines Stellplatzes - Glasfaseranschluss im Haus für schnelles Internet - Gasheizung, die vor etwa fünf Jahren erneuert wurde Die Lage in Hamburg-Eilbek überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur. Der direkt angrenzende Jacobipark bietet viel Grün und Erholung direkt vor der Haustür, während Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar sind. Gleichzeitig profitieren Sie von der kurzen Distanz zur Hamburger Innenstadt. Diese Penthouse-Wohnung ist ideal für alle, die großzügiges, modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und einer attraktiven Lage verbinden möchten. Gerne stellen wir Ihnen diese besondere Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung vor. Ausstattung Die Penthouse-Wohnung überzeugt durch eine hochwertige und moderne Ausstattung, die Komfort, Funktionalität und stilvolles Wohnen miteinander verbindet. Großzügige Fensterflächen, moderne Technik sowie ausgewählte Markengeräte schaffen eine helle und zugleich hochwertige Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Durch die großen Fensterflächen entsteht ein besonders lichtdurchflutetes Raumgefühl, während der direkte Zugang zum großen Balkon den Wohnraum ideal nach außen erweitert. Die Terrasse bietet viel Platz für eine Lounge- oder Essbereich und lädt dazu ein, die Abendsonne in ruhiger Atmosphäre zu genießen. Die hochwertige Einbauküche ist mit modernen Markengeräten ausgestattet und lässt auch für ambitionierte Hobbyköche keine Wünsche offen. Besonders hervorzuheben sind der NEFF Backofen mit versenkbarer Tür sowie ein Siemens Kochfeld mit integriertem Dunstabzug, die Funktionalität und Design auf elegante Weise verbinden. Das Badezimmer wurde modern gestaltet und überzeugt durch stilvolle Details wie eine integrierte Ambientebeleuchtung, die eine angenehme und entspannte Atmosphäre schafft. Elektrische Fenster mit Regen- und Windsensor sorgen für zusätzlichen Komfort und automatische Belüftung. Auch im Schlafzimmer zeigt sich der gehobene Ausstattungsstandard durch elektrische Rollläden, die für optimalen Sicht- und Sonnenschutz sorgen. Weitere Ausstattungsmerkmale im Überblick: - Großzügige Dachterrasse mit Abendsonne - Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten - NEFF Backofen mit versenkbarer Tür - Siemens Kochfeld mit integriertem Dunstabzug - Modernes Badezimmer mit Ambientebeleuchtung - Elektrische Fenster im Badezimmer mit Regen- und Windsensor - Elektrische Rollläden im Schlafzimmer - Möglichkeit zur Installation eines Kamins im Wohnbereich - Glasfaseranschluss im Haus für schnelles Internet - Eigener Kellerraum sowie zusätzlicher Abstellraum - Gasheizung, vor ca. fünf Jahren erneuert - Option zur Anmietung eines Stellplatzes Die Ausstattung verbindet moderne Technik, hochwertige Materialien und durchdachte Details, wodurch ein komfortables und stilvolles Wohnumfeld entsteht, das den gehobenen Anspruch dieser Penthouse-Wohnung unterstreicht. Lage Die Wohnung befindet sich in Hamburg-Eilbek, einem gewachsenen und gefragten Stadtteil im Bezirk Wandsbek, der sich durch seine zentrale Lage, eine hervorragende Infrastruktur und eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und grünen Rückzugsorten auszeichnet. Ein besonderes Highlight ist die direkte Lage am Jacobipark, einer gepflegten Grünanlage mit altem Baumbestand, Spazierwegen und großzügigen Rasenflächen. Der Park bietet eine ruhige und naturnahe Atmosphäre unmittelbar vor der Haustür und schafft eine seltene Kombination aus Erholung im Grünen und urbaner Stadtnähe. -Infrastruktur und Nahversorgung- Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung. In kurzer Distanz befinden sich zahlreiche Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Restaurants sowie Apotheken und Ärzte. Auch größere Einkaufsangebote und Dienstleistungen im nahegelegenen Wandsbek oder entlang der Wandsbeker Chaussee sind schnell erreichbar. -Verkehrsanbindung- Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mehrere U- und S-Bahnstationen sowie Buslinien befinden sich in Fußnähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt sowie in andere Stadtteile. Die Hamburger Innenstadt ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto in etwa 10–15 Minuten erreichbar. -Freizeit und Lebensqualität- Neben dem Jacobipark und der Nähe zum Eilbekkanal bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Sportangebote, Fitnessstudios, Grünflächen sowie Spazier- und Radwege entlang der Wandse befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, grüner Umgebung und kurzer Distanz zur Innenstadt macht Eilbek besonders attraktiv für Paare, Familien und Berufstätige, die eine zentrale, aber dennoch ruhige Wohnlage in Hamburg suchen. Insgesamt bietet die Lage eine sehr hohe Wohnqualität in einem etablierten und nachhaltig gefragten Hamburger Stadtteil.