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*** 2-Zimmer-Wohnung in Bad Grönenbach ***

Etagenwohnung zum Kauf in Unterallgäu Kreis, Bayern · 87730

Kaufpreis

349.000 €

2

Zimmer

1

Bad

72 m²

Wohnfläche

2015

Baujahr

4.847 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese neuwertige 2-Zimmer-Etagenwohnung in Bad Grönenbach überzeugt durch ihre hochwertige, moderne Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohneinheiten, das im Jahr 2015 in massiver Bauweise errichtet wurde und ein angenehmes Wohnumfeld für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger bietet. Auf ca. 72 m² Wohnfläche erwarten Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, ein separates Schlafzimmer sowie ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer. Eine vorhandene Einbauküche ist bereits im Angebot enthalten und rundet den Wohnkomfort ideal ab. Direkt neben der Küche befindet sich zudem eine praktische Speisekammer mit Schiebetüre, die zusätzlichen Stauraum bietet. Außerdem steht Ihnen ein Abstellraum zur Verfügung, der weiteren Platz für alltägliche Dinge schafft. Die gehobene Ausstattungsqualität zeigt sich unter anderem in den sorgfältig ausgewählten Bodenbelägen: Fertigparkett sorgt in den Wohnräumen für eine warme Atmosphäre, während Fliesen in den funktionalen Bereichen pflegeleichte Eleganz bieten. Ein weiterer Pluspunkt ist die Unterkellerung, die zusätzlichen Stauraum schafft und den Alltag spürbar erleichtert. Zur Wohnung gehört zudem ein Tiefgaragenstellplatz (im Kaufpreis enthalten). Die Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich ideal für alle, die ohne lange Wartezeit in ein modernes Zuhause in attraktiver Lage einziehen möchten. Für eine schnelle Bearbeitung Ihrer Anfrage nutzen Sie bitte das Kontaktformular und geben bitte eine Rückrufnummer an. Anfragen ohne Telefonnummer können nur sehr zeitverzögert bearbeitet werden. Vielen Dank! Ausstattung Heizung: Pellet-Zentralheizung als Fußbodenheizung Böden: Parkett, Fliesen Fenster: Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung Sanitär: Innenliegendes Bad mit Dusche, WC und Waschbecken Küche: Neuwertige Einbauküche vorhanden und im Kaufpreis bereits enthalten Balkon: Südlich orientierter Balkon Keller: Eigener Kellerraum Nr. 6 Stellplätze: 1 Tiefgaragenstellplatz (im Kaufpreis enthalten) Aufzug: Von der Tiefgarage bis in das Dachgeschoss Sonstiges: Gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum und Waschküche vorhanden Lage Eingebettet in die Unterallgäuer Hügellandschaft ist Bad Grönenbach nicht nur ein beliebter Kurort, auch Alteingesessene, junge Familien und Ruheständler fühlen sich in der liebenswerten Marktgemeinde mit hoher Lebensqualität wohl. Bad Grönenbach bietet alles, was man zum Leben braucht – Supermärkte, Geschäfte, Ärzte, Kinderbetreuung, Schule, Seniorenheim, ein reiches Freizeitangebot, ein buntes Vereinsleben, sowie ein abwechslungsreiches Veranstaltungsprogramm. Dabei versprüht Bad Grönenbach einen ganz eigenen Charme den Sie am besten selbst vor Ort erleben.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Neuwertig
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
sofort verfügbar

Flächen

Wohnfläche
72 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2015
Heizungsart
Holzpellets

Finanzierung

10% Eigenkapital (34.900 €)
1.492 € / Monat
20% Eigenkapital (69.800 €)
1.326 € / Monat
30% Eigenkapital (104.700 €)
1.160 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,9 % EK-Rendite p.a. · 489 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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