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Zuhause mit 5 Zimmern am Rathausplatz in Aalen

Wohnung zum Kauf in Ostalbkreis, Baden Württemberg · 73432

Kaufpreis

532.000 €

5

Zimmer

180 m²

Wohnfläche

2.956 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses großzügige Apartment bietet Ihnen auf 180 Quadratmetern viel Raum zur persönlichen Entfaltung. Mit insgesamt fünf Zimmern eignet sich die Wohnung ideal für individuelle Wohnkonzepte und bietet ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Die durchdachte Aufteilung sorgt für eine angenehme Atmosphäre in allen Räumen. Da das Objekt keine weiteren spezifischen Ausstattungsmerkmale aufweist, bietet es Ihnen eine hervorragende Grundlage, um Ihre eigenen Wohnträume ganz nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. Die Adresse am Rathausplatz liegt in einer lebendigen Umgebung in Aalen. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine verlässliche Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus, die regelmäßige Verbindungen in die Region ermöglicht. Durch die Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen sowie die Nähe zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten profitieren Bewohner von einer gut erschlossenen Lage mit einer soliden Nahversorgung. Sonstiges Obwohl diese Immobilie derzeit nicht zum Verkauf steht, sind die Eigentümer:innen „Offen für Angebote“. Das bedeutet, dass sie sich vorstellen könnten, die Immobilie zu einem attraktiven Preisvorschlag zu verkaufen.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
532.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4

Flächen

Wohnfläche
180 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (53.200 €)
2.274 € / Monat
20% Eigenkapital (106.400 €)
2.022 € / Monat
30% Eigenkapital (159.600 €)
1.769 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,5 % EK-Rendite p.a. · 387 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

532.000 €

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