Logenplatz im Ingolstädter Westen: Elegante 2-Zimmer-Wohnung in bürgerlicher Premium-Lage mit TG.

Etagenwohnung zum Kauf in Ingolstadt, Bayern · 85049

Kaufpreis

275.000 €

Zimmer

53 m²

Wohnfläche

5.189 €

pro m²

Beschreibung

Das gesamte Wohnensemble überzeugt durch seinen sehr gepflegten Zustand, eine ansprechende Architektur sowie eine großzügige und liebevoll angelegte Grünanlage. Das attraktive Wohnangebot wird durch einen eigenen Kellerraum, einen Waschmaschinenanschluss in der Waschküche sowie einen optionalen, barrierefreien Tiefgaragenstellplatz abgerundet.

Die Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre, gepflegtem Umfeld und zentrumsnaher Lage macht dieses Objekt zu einer attraktiven Kapitalanlage. Optional kann ein ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz mit eignem Grundbuch für 15.000 € erworben werden.

Ausstattung ✓ Gefragte Wohnlage in Ingolstadt ✓ Langjähriges und stabiles Mietverhältnis ✓ Gepflegtes Wohnensemble mit hohem Wohnwert ✓ Tiefgaragenstellplatz optional. ✓ Ruhige, grüne und dennoch zentrumsnahe Lage ✓ Solide Kapitalanlage mit nachhaltiger Vermietbarkeit

Lage Die Immobilie befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden Ingolstadts. Die Lage vereint auf besondere Weise die Vorzüge einer ruhigen und grünen Wohnatmosphäre mit der unmittelbaren Nähe zum Stadtzentrum.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Banken und gastronomische Angebote sind bequem erreichbar. Kindergärten, Schulen sowie vielfältige Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.

Die ausgezeichnete Infrastruktur ermöglicht kurze Wege und eine hohe Lebensqualität. Viele Ziele können bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden. Die Kombination aus gewachsener Nachbarschaft, gepflegter Umgebung, urbaner Nähe und hohem Grünanteil zählt seit Jahren zu den gefragtesten Wohnqualitäten Ingolstadts.

Objektbeschreibung Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche befindet sich im Beletage eines im Jahr 1997 erbauten Mehrfamilienhauses in einer der beliebtesten Wohnlagen Ingolstadts. Die Wohnung ist langfristig vermietet und wird von einer zuverlässigen Mieterin bewohnt. Das gesamte Wohnensemble überzeugt durch seinen sehr gepflegten Zustand, eine ansprechende Architektur sowie eine großzügige und liebevoll angelegte Grünanlage. Das attraktive Wohnangebot wird durch einen eigenen Kellerraum, einen Waschmaschinenanschluss in der Waschküche sowie einen optionalen, barrierefreien Tiefgaragenstellplatz abgerundet. Die Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre, gepflegtem Umfeld und zentrumsnaher Lage macht dieses Objekt zu einer attraktiven Kapitalanlage. Optional kann ein ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz mit eignem Grundbuch für 15.000 € erworben werden. Ausstattung ✓ Gefragte Wohnlage in Ingolstadt ✓ Langjähriges und stabiles Mietverhältnis ✓ Gepflegtes Wohnensemble mit hohem Wohnwert ✓ Tiefgaragenstellplatz optional. ✓ Ruhige, grüne und dennoch zentrumsnahe Lage ✓ Solide Kapitalanlage mit nachhaltiger Vermietbarkeit Lage Die Immobilie befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden Ingolstadts. Die Lage vereint auf besondere Weise die Vorzüge einer ruhigen und grünen Wohnatmosphäre mit der unmittelbaren Nähe zum Stadtzentrum. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Banken und gastronomische Angebote sind bequem erreichbar. Kindergärten, Schulen sowie vielfältige Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Die ausgezeichnete Infrastruktur ermöglicht kurze Wege und eine hohe Lebensqualität. Viele Ziele können bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden. Die Kombination aus gewachsener Nachbarschaft, gepflegter Umgebung, urbaner Nähe und hohem Grünanteil zählt seit Jahren zu den gefragtesten Wohnqualitäten Ingolstadts.