Attraktive Maisonette-Wohnung in Groß-Flottbek - Ideale Kapitalanlage mit langfristigem Potenzial

Maisonette zum Kauf in Hamburg · 22607

Kaufpreis

879.000 €

Zimmer

Bad

106 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

8.292 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung erstreckt sich über 2 Ebenen und bietet eine moderne Raumaufteilung, helle Wohnbereiche sowie eine hochwertige Ausstattung.
Komplettsanierung in 2021, mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet.

Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich (ca. 33 qm)
moderne Einbauküche (ca. 20 qm)
Diele (ca. 7 qm)
Süd/West Balkon (ca. 6 qm)

Schlafzimmer (ca. 20 qm)
Arbeits-/Gästezimmer inkl. Einbauschrank (ca. 16 qm)
Badezimmer mit Dusche/WC (ca. 5 qm)

Zu der Wohnung gehören ein Außenstellplatz (ist im Kaufpreis enthalten) sowie ein ca. 20 qm großer Kellerraum mit Fenster, der ausreichend Stauraum bietet. Weitere Annehmlichkeiten sind ein Trockenraum und ein Waschraum mit Miele Waschmaschine und - Trockner.

Ausstattung Der PKW Außenstellplatz ist verbindlich zu erwerben und wird zusätzlich zum Kaufpreis in Höhe von 20.000 € berechnet.

Lage Die Hamburger Innenstadt ist in ca. 15 min mit dem Auto oder mit der S1 ab Othmarschen erreichbar. Der S-Bahnhof befindet sich in fußläufiger Entfernung zur Wohnung. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten stehen sowohl in der nahe gelegenen Waitzstraße, im Elbe Einkaufszentrum, sowie auf dem beliebten Groß Flottbeker Wochenmarkt zu Verfügung. Der Elbstrand, sowie diverse Parks (Jenischpark oder der Botanische Garten) sind ebenfalls in der Nähe.

Sonstiges Wunsch des jetzigen Eigentümers ist es, die Wohnung weiterhin als Mieter zu nutzen.

Objektbeschreibung Diese charmante Maisonette-Wohnung befindet sich auf einem 2.500 qm großen, schönen Grundstück, 3 Häuser mit gesamt 16 Wohneinheiten , in einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs - im grünen und exklusiven Groß Flottbek. Die Wohnung erstreckt sich über 2 Ebenen und bietet eine moderne Raumaufteilung, helle Wohnbereiche sowie eine hochwertige Ausstattung. Komplettsanierung in 2021, mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet. 1. OG: - Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich (ca. 33 qm) - moderne Einbauküche (ca. 20 qm) - Diele (ca. 7 qm) - Süd/West Balkon (ca. 6 qm) 2. OG: - Schlafzimmer (ca. 20 qm) - Arbeits-/Gästezimmer inkl. Einbauschrank (ca. 16 qm) - Badezimmer mit Dusche/WC (ca. 5 qm) Zu der Wohnung gehören ein Außenstellplatz (ist im Kaufpreis enthalten) sowie ein ca. 20 qm großer Kellerraum mit Fenster, der ausreichend Stauraum bietet. Weitere Annehmlichkeiten sind ein Trockenraum und ein Waschraum mit Miele Waschmaschine und - Trockner. Ausstattung Der PKW Außenstellplatz ist verbindlich zu erwerben und wird zusätzlich zum Kaufpreis in Höhe von 20.000 € berechnet. Lage Die Hamburger Innenstadt ist in ca. 15 min mit dem Auto oder mit der S1 ab Othmarschen erreichbar. Der S-Bahnhof befindet sich in fußläufiger Entfernung zur Wohnung. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten stehen sowohl in der nahe gelegenen Waitzstraße, im Elbe Einkaufszentrum, sowie auf dem beliebten Groß Flottbeker Wochenmarkt zu Verfügung. Der Elbstrand, sowie diverse Parks (Jenischpark oder der Botanische Garten) sind ebenfalls in der Nähe. Sonstiges Wunsch des jetzigen Eigentümers ist es, die Wohnung weiterhin als Mieter zu nutzen.