Reserviert // Provisionsfreies Reihenmittelhaus

Reihenmittelhaus zum Kauf in Leverkusen, Nordrhein Westfalen · 51377

Kaufpreis

455.000 €

Zimmer

Bäder

118 m²

Wohnfläche

1989

Baujahr

3.856 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Provisionsfreies Reihenmittelhaus in Split-Level-Bauweise mit Garten, Kamin und Stellplatz in Leverkusen

Keine zusätzliche Käuferprovision

Kurzbeschreibung

✓ Provisionsfrei für den Käufer ✓ Individuelle Split-Level-Bauweise ✓ 4 Schlafzimmer ✓ Kamin ✓ Moderne Einbauküche ✓ Hauptbad und Gäste-WC mit Dusche ✓ Ausgebautes Dachgeschoss ✓ Garten mit hochwertiger Glas-Pergola ✓ Eigener Stellplatz ✓ Familienfreundliche Wohnlage

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1989 befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Leverkusen. Die besondere Split-Level-Bauweise verleiht dem Haus einen individuellen Charakter und sorgt für ein offenes und angenehmes Wohngefühl.

Auf rund 118 m² Wohnfläche verteilen sich vier Zimmer, eine Küche, ein Hauptbad sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Ergänzt wird das Platzangebot durch das ausgebaute Dachgeschoss sowie zusätzliche Nutzflächen auf den unteren Ebenen des Hauses.

Die Immobilie wurde von den Eigentümern über die Jahre hinweg sorgfältig gepflegt und regelmäßig renoviert. Dabei wurde insbesondere Wert auf ein zeitgemäßes und gepflegtes Wohnambiente gelegt. So wurden unter anderem die Bäder erneuert, die Bodenbeläge ausgetauscht sowie regelmäßig Renovierungs- und Malerarbeiten durchgeführt. Die moderne Einbauküche wurde vor wenigen Jahren eingebaut.

Auch im Außenbereich wurden verschiedene Maßnahmen umgesetzt. Die rückwärtige Hausfassade wurde vor rund vier Jahren verklinkert. Der gepflegte Garten wird durch eine hochwertige Glas-Pergola ergänzt, die einen angenehmen Sonnen- und Regenschutz bietet.

Ein Kamin im Wohnbereich sorgt zusätzlich für eine gemütliche Atmosphäre. Ein eigener Stellplatz rundet dieses Angebot ab.

Die dargestellten Grundrisse dienen ausschließlich der Veranschaulichung der Raumaufteilung und sind nicht maßstabs- oder detailgetreu.

Lage Die Immobilie befindet sich im Leverkusener Stadtteil Steinbüchel. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch Busverbindungen sowie die S-Bahn-Linie S6, die eine schnelle Verbindung nach Köln ermöglicht, gut gewährleistet. Der Stadtteil bietet eine ausgeprägte Infrastruktur und eine familienfreundliche Umgebung.

Objektbeschreibung Provisionsfreies Reihenmittelhaus in Split-Level-Bauweise mit Garten, Kamin und Stellplatz in Leverkusen Keine zusätzliche Käuferprovision Kurzbeschreibung ✓ Provisionsfrei für den Käufer ✓ Individuelle Split-Level-Bauweise ✓ 4 Schlafzimmer ✓ Kamin ✓ Moderne Einbauküche ✓ Hauptbad und Gäste-WC mit Dusche ✓ Ausgebautes Dachgeschoss ✓ Garten mit hochwertiger Glas-Pergola ✓ Eigener Stellplatz ✓ Familienfreundliche Wohnlage Objektbeschreibung Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1989 befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Leverkusen. Die besondere Split-Level-Bauweise verleiht dem Haus einen individuellen Charakter und sorgt für ein offenes und angenehmes Wohngefühl. Auf rund 118 m² Wohnfläche verteilen sich vier Zimmer, eine Küche, ein Hauptbad sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Ergänzt wird das Platzangebot durch das ausgebaute Dachgeschoss sowie zusätzliche Nutzflächen auf den unteren Ebenen des Hauses. Die Immobilie wurde von den Eigentümern über die Jahre hinweg sorgfältig gepflegt und regelmäßig renoviert. Dabei wurde insbesondere Wert auf ein zeitgemäßes und gepflegtes Wohnambiente gelegt. So wurden unter anderem die Bäder erneuert, die Bodenbeläge ausgetauscht sowie regelmäßig Renovierungs- und Malerarbeiten durchgeführt. Die moderne Einbauküche wurde vor wenigen Jahren eingebaut. Auch im Außenbereich wurden verschiedene Maßnahmen umgesetzt. Die rückwärtige Hausfassade wurde vor rund vier Jahren verklinkert. Der gepflegte Garten wird durch eine hochwertige Glas-Pergola ergänzt, die einen angenehmen Sonnen- und Regenschutz bietet. Ein Kamin im Wohnbereich sorgt zusätzlich für eine gemütliche Atmosphäre. Ein eigener Stellplatz rundet dieses Angebot ab. Die dargestellten Grundrisse dienen ausschließlich der Veranschaulichung der Raumaufteilung und sind nicht maßstabs- oder detailgetreu. Lage Die Immobilie befindet sich im Leverkusener Stadtteil Steinbüchel. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch Busverbindungen sowie die S-Bahn-Linie S6, die eine schnelle Verbindung nach Köln ermöglicht, gut gewährleistet. Der Stadtteil bietet eine ausgeprägte Infrastruktur und eine familienfreundliche Umgebung.