Wohnen im Herzen von Barth – Stadthaus mit Entwicklungsmöglichkeiten

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Vorpommern Rügen Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18356

Kaufpreis

127.500 €

Zimmer

Bäder

22 m²

Wohnfläche

5.795 €

pro m²

Beschreibung

Das Reihenhaus bietet eine großzügige Raumstruktur mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien, für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder für Käufer mit dem Wunsch, Wohnraum individuell zu gestalten. Einige Räume im unteren Stockwerk sind derzeit noch im Rohbauzustand und bieten erhebliches Entwicklungspotenzial. Auf dieser Ebene befinden sich vier Zimmer, ein Raum für eine Küche, ein vorgesehenes Badezimmer mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Im hinteren Bereich des Hauses, ausgerichtet zum kleinen Garten, liegt ein Werkraum, der sich hervorragend für handwerkliche oder kreative Nutzung eignet.

Das Obergeschoss ist vollständig ausgebaut und sofort nutzbar. Hier stehen zwei Wohnzimmer, eins mit Kachelofen, drei Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung. Die Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und bietet ausreichend Platz für das tägliche Familienleben.

Der Garten ist klein, aber bietet einen besonderen Blick auf die Barther Kirche, wodurch eine ruhige und atmosphärische Rückzugsmöglichkeit im Herzen der Stadt entsteht. Über der Werkstatt befinden sich zusätzlich ein großes ausbaufähiges Zimmer sowie ein weiteres kleineres Zimmer, die weiteres Potenzial für zusätzlichen Wohnraum, ein Atelier oder Gästezimmer bieten.

Insgesamt handelt es sich um ein Stadthaus mit viel Charakter, zentraler Lage und umfangreichen Ausbaureserven, das Käufern mit Ideen und Gestaltungsfreude eine seltene Gelegenheit in Barth bietet. Eine Besichtigung der Immobilie ist nach Absprache jederzeit möglich.

Ausstattung

Stadthaus in zentraler Lage von Barth
sehr kurze Wege zum Hafen, zur Kirche und in die Innenstadt
teilweise ausgebautes Wohnhaus
Badezimmerraum und separates Gäste-WC im Erdgeschoss
Werkraum im hinteren Bereich des Hauses mit Gartenzugang
Obergeschoss vollständig ausgebaut
Einbauküche
Kachelofen
Badezimmer mit Badewanne
kleiner Garten mit Blick auf die Barther Kirche
zusätzliche Ausbaureserve über der Werkstatt

Lage Barth ist eine beschauliche Kleinstadt, die im Landkreis Vorpommern-Rügen liegt und zum Bundesland Mecklenburg-Vorpommern gehört. Sie nimmt eine Fläche von ca. 41 Quadratkilometern ein und liegt am südlichen Ufer der durch die Halbinsel Fischland-Darß-Zingst von der Ostsee getrennten Boddenkette. Deshalb wird die Stadt auch gern „Tor zum Darß“ genannt. Zu Barth gehören neben dem eigentlichen Stadtgebiet die Ortsteile Tannenheim, Planitz, Glöwitz und Fahrenkamp. Momentan leben hier etwa 8500 Menschen. Barth ist per Bahn, mit dem eigenen Boot und natürlich mit dem Auto gut zu erreichen. Die Stadt ist nicht nur ein Urlaubsparadies, sondern auch ein schöner und sehr beliebter Ort zum Wohnen. In Barth finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Kindergärten und Schulen. Das städtische Theater, das Bibelzentrum und das Stadtmuseum mit wechselnden Ausstellungen sorgen für kulturelle Abwechslung. Ein Netz von Radwegen in und um Barth sowie die Nähe zum Bodden und zur Ostsee bieten den Rahmen für viele Hobbys. Ob kiten, surfen, segeln oder joggen - hier ist alles möglich.

Objektbeschreibung Dieses Stadthaus in Barth befindet sich in äußerst zentraler Lage und liegt nur wenige Schritte vom Hafen, der historischen Barther Kirche sowie dem lebendigen Stadtzentrum entfernt. Die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens verbindet urbanes Wohnen mit dem besonderen Flair der Altstadt und der maritimen Umgebung. Das Reihenhaus bietet eine großzügige Raumstruktur mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien, für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder für Käufer mit dem Wunsch, Wohnraum individuell zu gestalten. Einige Räume im unteren Stockwerk sind derzeit noch im Rohbauzustand und bieten erhebliches Entwicklungspotenzial. Auf dieser Ebene befinden sich vier Zimmer, ein Raum für eine Küche, ein vorgesehenes Badezimmer mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Im hinteren Bereich des Hauses, ausgerichtet zum kleinen Garten, liegt ein Werkraum, der sich hervorragend für handwerkliche oder kreative Nutzung eignet. Das Obergeschoss ist vollständig ausgebaut und sofort nutzbar. Hier stehen zwei Wohnzimmer, eins mit Kachelofen, drei Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung. Die Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und bietet ausreichend Platz für das tägliche Familienleben. Der Garten ist klein, aber bietet einen besonderen Blick auf die Barther Kirche, wodurch eine ruhige und atmosphärische Rückzugsmöglichkeit im Herzen der Stadt entsteht. Über der Werkstatt befinden sich zusätzlich ein großes ausbaufähiges Zimmer sowie ein weiteres kleineres Zimmer, die weiteres Potenzial für zusätzlichen Wohnraum, ein Atelier oder Gästezimmer bieten. Insgesamt handelt es sich um ein Stadthaus mit viel Charakter, zentraler Lage und umfangreichen Ausbaureserven, das Käufern mit Ideen und Gestaltungsfreude eine seltene Gelegenheit in Barth bietet. Eine Besichtigung der Immobilie ist nach Absprache jederzeit möglich. Ausstattung + Stadthaus in zentraler Lage von Barth + sehr kurze Wege zum Hafen, zur Kirche und in die Innenstadt + teilweise ausgebautes Wohnhaus + Badezimmerraum und separates Gäste-WC im Erdgeschoss + Werkraum im hinteren Bereich des Hauses mit Gartenzugang + Obergeschoss vollständig ausgebaut + Einbauküche + Kachelofen + Badezimmer mit Badewanne + kleiner Garten mit Blick auf die Barther Kirche + zusätzliche Ausbaureserve über der Werkstatt Lage Barth ist eine beschauliche Kleinstadt, die im Landkreis Vorpommern-Rügen liegt und zum Bundesland Mecklenburg-Vorpommern gehört. Sie nimmt eine Fläche von ca. 41 Quadratkilometern ein und liegt am südlichen Ufer der durch die Halbinsel Fischland-Darß-Zingst von der Ostsee getrennten Boddenkette. Deshalb wird die Stadt auch gern „Tor zum Darß“ genannt. Zu Barth gehören neben dem eigentlichen Stadtgebiet die Ortsteile Tannenheim, Planitz, Glöwitz und Fahrenkamp. Momentan leben hier etwa 8500 Menschen. Barth ist per Bahn, mit dem eigenen Boot und natürlich mit dem Auto gut zu erreichen. Die Stadt ist nicht nur ein Urlaubsparadies, sondern auch ein schöner und sehr beliebter Ort zum Wohnen. In Barth finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Kindergärten und Schulen. Das städtische Theater, das Bibelzentrum und das Stadtmuseum mit wechselnden Ausstellungen sorgen für kulturelle Abwechslung. Ein Netz von Radwegen in und um Barth sowie die Nähe zum Bodden und zur Ostsee bieten den Rahmen für viele Hobbys. Ob kiten, surfen, segeln oder joggen - hier ist alles möglich.