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Stark!!! Sehr schöne Eigentumwohnung in Neundorf sucht neuen Eigentümer!

Wohnung zum Kauf in Plauen, Sachsen · 08523

Kaufpreis

39.000 €

2

Zimmer

1

Bad

45 m²

Wohnfläche

867 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Wohnung: Baujahr des Objektes: um 1900 Wohnfläche: 45,00 m² Miteigentumsanteile: 98,88 / 1.000 MEA WE Nr.: 07 - Teppichboden im Flur, Linoleumboden im Rest der Wohnung - Waschmaschinenplatz in der Küche - Küche mit EBK und Fenster - Kellerabteil - Balkon am Küchenbereich - gefliestes Bad mit Handwaschbecken, WC und Dusche Hausgeldzahlung aktuell: Hausgeld WE 07: 138,00 Euro / Monat Rücklage WE 07: 54,29 Euro / Monat Gesamt: 192,29 Euro / Monat Mieteinnahmen IST: Kaltmiete 225,00 Euro / Monat Nebenkosten: 83,00 Euro / Monat Gesamt: 308,00 Euro / Monat derzeit vermietet (Kaltmiete IST: 2.700,00 Euro/Jahr) Ausstattung Gebäude: - ist voll unterkellert - die Wärmeversorgung erfolgt über die Gaszentralheizung - die im Objekt befindlichen Fenster sind Kunststoff-Isolierglasfenste - das Objekt besteht aus insgesamt 9 Wohneinheiten Energieausweis wurde beantragt und wird schnellstmöglich nachgereicht. Lage Das Objekt liegt in Plauen im Ortsteil Neundorf Diesterwegstraße 16 in 08523 Plauen. Die Wohnung ist eine von 9 Wohneinheiten im Haus. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten & Schule sowie Bus sind zu Fuß erreichbar. 3. Obergeschoss Sonstiges Die Information und Daten stammen ausschließlich vom Eigentümer. Stark Immobilien übernimmt keine Haftung oder Garantien für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen und Daten.Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage unter: www.Stark-Immobilien.de

Ausstattung

  • Kernsaniert

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
39.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Zustand
Kernsaniert

Flächen

Wohnfläche
45 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (3.900 €)
167 € / Monat
20% Eigenkapital (7.800 €)
148 € / Monat
30% Eigenkapital (11.700 €)
130 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 14,6 % EK-Rendite p.a. · 134 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

39.000 €

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