Exklusive Penthouse-Eigentumswohnung mit großzügiger Dachterrasse und unverbaubarem Blick auf Flora

Penthouse zum Kauf in Köln, Nordrhein Westfalen · 50735

Kaufpreis

1.190.000 €

Zimmer

Bad

148 m²

Wohnfläche

1850

Baujahr

8.041 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese aussergewöhnliche Penthousewohnung verbindet den Charme eines historischen Gebäudes mit modernem Wohnkomfort.

Die Wohnung befindet sich im dritten Stock und überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche, einer offenen Galerie sowie einer großzügigen Terrasse (36 qm) mit unverbaubarem Weitblick und traumhaften Sonnenuntergängen.

Ein Außen- und ein Innenkamin lädt zu gemütlichen Abenden ein.

Aus dem großzügigen Wohn- und Essbereich ergibt sich ein fließender Übergang zur offen gestalteten Küche - ideal ausgelegt für eine Einbauküche mit Kochinsel - dies schafft ein modernes Raumgefühl .

Die großen teils bodentiefen Fensteranlagen sind mit entsprechenden Beschattungsvorrichtungen vergesehen. So ist es auch an heißen Tagen mit der zusätzlich vorhandenen Klimaanlage in der Wohnung gut auszuhalten.

Im Obergeschoss, mit ansprechender Galerie, befinden sich neben einem lichtdurchfluteten Bad mit hochwertiger Dusche und Badewanne, ein geräumiges voll eingerichtetes Ankleidezimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum.

Zum Relaxen steht der Eigentümergemeinschaft ein Schwimmbad mit Sauna sowie ein gemeinschaftlich genutzter Garten zur Verfügung.

Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz

Ausstattung Die gehobene Ausstattung zeigt sich u.a neben einem Echtholzparkett, durch hochwertige Innentüren, verschiedenen Einbauschränken, einem vorhandenen KNX-System, Occhio-Leuchten und Vola-Armaturen

Lage Die Immobilie liegt im Kölner Stadtteil Riehl, der für seine ausgewogene Bevölkerungsstruktur und eine gute Infrastruktur bekannt ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit Bus und Bahn top.
Einkaufsmöglichkeiten inkl. Wochenmarkt befinden sich in fußläufiger Nähe. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet diese Lage durch die Nähe zu Rhein, Zoo und zum Botanischen Garten. Die Kölner Innenstadt ist auch fußläufig oder mit dem Rad über die wunderschöne Rheinuferpromenade zu erreichen.

Objektbeschreibung Diese aussergewöhnliche Penthousewohnung verbindet den Charme eines historischen Gebäudes mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock und überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche, einer offenen Galerie sowie einer großzügigen Terrasse (36 qm) mit unverbaubarem Weitblick und traumhaften Sonnenuntergängen. Ein Außen- und ein Innenkamin lädt zu gemütlichen Abenden ein. Aus dem großzügigen Wohn- und Essbereich ergibt sich ein fließender Übergang zur offen gestalteten Küche - ideal ausgelegt für eine Einbauküche mit Kochinsel - dies schafft ein modernes Raumgefühl . Die großen teils bodentiefen Fensteranlagen sind mit entsprechenden Beschattungsvorrichtungen vergesehen. So ist es auch an heißen Tagen mit der zusätzlich vorhandenen Klimaanlage in der Wohnung gut auszuhalten. Im Obergeschoss, mit ansprechender Galerie, befinden sich neben einem lichtdurchfluteten Bad mit hochwertiger Dusche und Badewanne, ein geräumiges voll eingerichtetes Ankleidezimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum. Zum Relaxen steht der Eigentümergemeinschaft ein Schwimmbad mit Sauna sowie ein gemeinschaftlich genutzter Garten zur Verfügung. Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz Ausstattung Die gehobene Ausstattung zeigt sich u.a neben einem Echtholzparkett, durch hochwertige Innentüren, verschiedenen Einbauschränken, einem vorhandenen KNX-System, Occhio-Leuchten und Vola-Armaturen Lage Die Immobilie liegt im Kölner Stadtteil Riehl, der für seine ausgewogene Bevölkerungsstruktur und eine gute Infrastruktur bekannt ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit Bus und Bahn top. Einkaufsmöglichkeiten inkl. Wochenmarkt befinden sich in fußläufiger Nähe. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet diese Lage durch die Nähe zu Rhein, Zoo und zum Botanischen Garten. Die Kölner Innenstadt ist auch fußläufig oder mit dem Rad über die wunderschöne Rheinuferpromenade zu erreichen.