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Freie 3,5 ZKBB Wohnung mit Garage in ruhiger Lage

Etagenwohnung zum Kauf in Frankenthal Pfalz, Rheinland Pfalz · 67227

Kaufpreis

220.000 €

3.5

Zimmer

83 m²

Wohnfläche

1968

Baujahr

2.651 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1968 erbauten Hochhauses in Frankenthal-Süd. Die Wohnfläche von ca. 83 m² verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer mit offenem Zugang zum Essbereich, von hier haben Sie Zugang zu den beiden Schlafzimmern, der Küche, zum Gäste-WC und zum Badezimmer. Eine gemütliche Loggia steht ebenfalls zur Verfügung. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung dazu. Optional können Sie die Garage für 20.000€ erwerben. Ausstattung Im Wohnzimmer, Flur und Essbereich ist Parkettboden verlegt. Küche, Schlafzimmer und Eingangsbereich sind mit PVC-Belag in Holzoptik ausgestattet. Im Flur und der Diele sind jeweils deckenhohe Einbauschränke verbaut. Durch das Wohnzimmer erreichen Sie die Loggia, die durch eine Verglasung der Firma "Solarlux" und ein elektrisches Rollo, wie ein Wintergarten genutzt werden kann. Die passgenaue Einbauküche mit neuwertigem Kühlschrank ist bereits im Kaufpreis enthalten. Doppeltverglaste Kunststoff-Fenster und eine Gas-Zentralheizung sorgen für angenehme Wärme auch in der kalten Jahreszeit. Lage Frankenthal ist eine attraktive Wohnstadt mit einer sehr guten Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind genauso wie die verschiedenen Autobahnen schnell erreichbar. Sie haben direkten Bahnanschluss nach Ludwigshafen/Mannheim, Worms und Mainz. Die liebenswerte Stadt bietet eine schöne Fußgängerzone, mehrere Einkaufszentren, viele Kindergärten und Schulen, ein Hallenbad und ein sehr beliebtes Strandbad. Zahlreiche Ärzte, Apotheken sowie das Städt. Krankenhaus gewährleisten eine umfassende medizinische Versorgung. Sehr viele Vereine und Organisationen prägen das gesellschaftliche Miteinander. Für jedes Alter und jede Leidenschaft finden Sie hier die richtigen Aktivitäten und Gelegenheiten. Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständig ausgefüllten Adressdaten bearbeiten können. Vielen Dank. Was kostet diese Immobilie monatlich…? Unsere Baufinanzierungsberater/-innen beraten Sie gerne kompetent und professionell. P R E M I U M S E R V I C E: Werden Sie Premiumkunde und erhalten Sie dadurch interessante Angebote, bevor diese am Markt erscheinen! Wir präsentieren Ihnen bei einem persönlichen Termin Ihre Wunschimmobilie und informieren Sie über die aktuellen staatlichen Zulagen, Fördermittel vom Land sowie günstige Finanzierungskonditionen. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin mit Ihrem LBS-Team. Wir freuen uns auf Sie. Die in den Beschreibungen und Exposés u. ä. enthaltenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Angaben Dritter. Evtl. Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
220.000 €
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Etage
1 von 12
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
sofort verfügbar

Flächen

Wohnfläche
83 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1968
Energieklasse
E
Heizungsart
Gas

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (22.000 €)
941 € / Monat
20% Eigenkapital (44.000 €)
836 € / Monat
30% Eigenkapital (66.000 €)
732 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9 % EK-Rendite p.a. · 117 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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