Sehnsuchtsort Sächsische Schweiz: Eine Immobilie - viele Möglichkeiten

Besondere Immobilie zum Kauf in Sächsische Schweiz Osterzgebirge Kreis, Sachsen · 01855

Kaufpreis

397.000 €

Zimmer

69 m²

Wohnfläche

1750

Baujahr

5.754 €

pro m²

Beschreibung

Lage Sebnitz überzeugt durch seine naturnahe Lage inmitten der Sächsischen Schweiz und bietet ein Wohnumfeld mit besonderem Erholungswert. Wälder, Täler und markante Felslandschaften prägen die Umgebung und eröffnen vielfältige Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Entspannen. Gleichzeitig stehen Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Bildungsangebote und gastronomische Einrichtungen gut erreichbar zur Verfügung. Die traditionsreiche Geschichte der Kunstblumenherstellung verleiht Sebnitz einen unverwechselbaren Charakter und verbindet regionale Identität mit lebendiger Kultur. Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende profitieren gleichermaßen von der angenehmen Mischung aus Natur, Infrastruktur und Freizeitwert. Durch gute Verbindungen in umliegende Regionen sowie die Nähe zur tschechischen Grenze bleibt der Alltag flexibel und abwechslungsreich. Eine Lage, die Ruhe, Landschaft und praktische Versorgung harmonisch miteinander vereint.

Sonstiges Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt – von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.

Objektbeschreibung Der Tannenhof in Saupsdorf ist ein traditionsreiches, regionaltypisches Umgebindehaus aus dem Jahr 1750 und wird seit 1990 als Pension genutzt. In idyllischer Lage in der Sächsischen Schweiz bietet das Anwesen 8 Doppelzimmer, mehrere Ferienwohnungen, ein Ferienhaus, Dusche/WC, Sauna, SAT-TV und WLAN. Eine gemütliche Gaststube, Terrasse sowie Möglichkeiten für Geburtstagsfeiern, Familienfeiern und Baudenabende ergänzen das vielseitige Angebot. Wirtschaftliche Aspekte wie Preise je Übernachtung sind auf der Website einsehbar. Lage Sebnitz überzeugt durch seine naturnahe Lage inmitten der Sächsischen Schweiz und bietet ein Wohnumfeld mit besonderem Erholungswert. Wälder, Täler und markante Felslandschaften prägen die Umgebung und eröffnen vielfältige Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Entspannen. Gleichzeitig stehen Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Bildungsangebote und gastronomische Einrichtungen gut erreichbar zur Verfügung. Die traditionsreiche Geschichte der Kunstblumenherstellung verleiht Sebnitz einen unverwechselbaren Charakter und verbindet regionale Identität mit lebendiger Kultur. Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende profitieren gleichermaßen von der angenehmen Mischung aus Natur, Infrastruktur und Freizeitwert. Durch gute Verbindungen in umliegende Regionen sowie die Nähe zur tschechischen Grenze bleibt der Alltag flexibel und abwechslungsreich. Eine Lage, die Ruhe, Landschaft und praktische Versorgung harmonisch miteinander vereint. Sonstiges Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt – von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.

Ausstattung

Gepflegt
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Besondere Immobilie
Kaufpreis: 397.000 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Standard

Flächen

Wohnfläche: 69 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1750
Energieklasse: B
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (39.700 €): 1.697 € / Monat
20% Eigenkapital (79.400 €): 1.509 € / Monat
30% Eigenkapital (119.100 €): 1.320 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,8 % EK-Rendite p.a. · 565 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Sehnsuchtsort Sächsische Schweiz: Eine Immobilie - viele Möglichkeiten

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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