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Kösching, ausbaufähiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Eichstätt Kreis, Bayern · 85092

Kaufpreis

549.000 €

4

Zimmer

2

Bäder

140 m²

Wohnfläche

1985

Baujahr

3.921 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung 684 Quadratmetern, die Ihnen im Sommer zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer werden kann. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 629.000 Euro. Ausstattung Normale Ausstattung Fußbodenheizung Lage Die Immobilie befindet sich in Kösching. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants, zwei Bäckereien, zwei Ärzte und ein Café. Auch eine Bar, ein Fitnessstudio, ein Friseur und ein Blumenladen sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie außerdem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und einen Kindergarten. Einige Museen, verschiedene Erholungs- und Sportangebote und gute Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
549.000 €
Zimmer
4
Badezimmer
2
Stellplätze
2
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
684 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1985
Energieklasse
G
Heizungsart
ÖL

Energie

G

Energieeffizienzklasse

Klasse G

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (54.900 €)
2.347 € / Monat
20% Eigenkapital (109.800 €)
2.086 € / Monat
30% Eigenkapital (164.700 €)
1.825 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,5 % EK-Rendite p.a. · 633 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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