Großzügige Maisonette mit Kamin, Loggia & Einbauküche – Wohnen mit Weitblick

Maisonette zum Kauf in Remscheid, Nordrhein Westfalen · 42857

Kaufpreis

249.000 €

3.5

Zimmer

Bad

102 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

2.441 €

pro m²

Beschreibung

Bereits beim Betreten beeindruckt der weitläufige Eingangsbereich: hell, offen und mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Von hier aus öffnen sich alle Räume der unteren Etage – klar gegliedert und angenehm proportioniert.

Das Elternschlafzimmer besticht durch seine Größe und eine leichte Schräge, die dem Raum Charakter verleiht, ohne ihn einzuengen. Die Fläche bietet genügend Platz für ein großes Bett sowie Stauraumlösungen, ohne an Offenheit zu verlieren. Das zweite Schlafzimmer ist etwas kompakter geschnitten und eignet sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.

Das Tageslichtbad präsentiert sich gepflegt und funktional. Es verfügt über ein großes Fester, einen großzügigen Wandspiegel sowie eine Badewanne mit moderner Glastrennung, die auch komfortables Duschen ermöglicht.

Mittelpunkt dieser Ebene ist die große, offene Wohnküche mit Essbereich – ein kommunikativer Raum, der Kochen, Essen und Zusammen sein harmonisch verbindet. Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und hat einen Neuwert von rund € 15.000.

Über eine stilvolle Holztreppe führt der Weg ins obere Maisonette-Geschoss. Hier eröffnet sich ein großzügiger Hobby- oder Wohnbereich mit Kamin, der eine warme, wohnliche Atmosphäre schafft – perfekt für entspannte Abende, kreative Arbeit oder einfach zum Zurücklehnen. Von hier gelangt man auf die Loggia mit herrlichem Weitblick, die zusätzlich durch eine kleine Abstellkammer ergänzt wird.

Die Wohnung überzeugt durch ihre helle Ausstrahlung, ihren gepflegten Zustand und eine durchdachte Aufteilung. Jeder Raum wirkt stimmig und einladend – ein Zuhause, das vom ersten Moment an ein gutes Gefühl vermittelt.

Ausstattung

ca. 102 m² Wohnfläche
3,5 Zimmer
Maisonette über zwei Ebenen
Großzügiger Eingangsbereich / Flur
Offene Wohnküche mit Essbereich
Elternschlafzimmer
Kinder- oder Arbeitszimmer
Tageslichtbad
Hobbyraum mit Kamin im Obergeschoss
Loggia mit Weitblick und überdachter Abstellkammer
Öl-Zentralheizung, erneuert 2024
Kellerraum und gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenbereich
kleine, gepflegte Eigentümergemeinschaft

Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage im beliebten Stadtteil Remscheid-Westhausen. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und Grünflächen, die ein angenehmes Wohnumfeld schaffen.

Von der Immobilie aus sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte bequem erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Remscheider Innenstadt und die umliegenden Ortsteile ist gegeben. Die Lage bietet somit eine ideale Balance zwischen Ruhe und Alltagstauglichkeit – perfekt für Paare oder Familien, die eine helle, gepflegte Wohnung mit gehobenem Wohnkomfort suchen.

Sonstiges Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage.

Wir vermitteln - mit Sicherheit.

Objektbeschreibung Diese gepflegte Maisonette-Wohnung mit rund 102 m² Wohnfläche vereint Großzügigkeit, Helligkeit und ein stimmiges Raumgefühl über zwei Ebenen. Sie spricht Menschen an, die ein Zuhause mit Atmosphäre, Struktur und Wärme suchen. Bereits beim Betreten beeindruckt der weitläufige Eingangsbereich: hell, offen und mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Von hier aus öffnen sich alle Räume der unteren Etage – klar gegliedert und angenehm proportioniert. Das Elternschlafzimmer besticht durch seine Größe und eine leichte Schräge, die dem Raum Charakter verleiht, ohne ihn einzuengen. Die Fläche bietet genügend Platz für ein großes Bett sowie Stauraumlösungen, ohne an Offenheit zu verlieren. Das zweite Schlafzimmer ist etwas kompakter geschnitten und eignet sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das Tageslichtbad präsentiert sich gepflegt und funktional. Es verfügt über ein großes Fester, einen großzügigen Wandspiegel sowie eine Badewanne mit moderner Glastrennung, die auch komfortables Duschen ermöglicht. Mittelpunkt dieser Ebene ist die große, offene Wohnküche mit Essbereich – ein kommunikativer Raum, der Kochen, Essen und Zusammen sein harmonisch verbindet. Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und hat einen Neuwert von rund € 15.000. Über eine stilvolle Holztreppe führt der Weg ins obere Maisonette-Geschoss. Hier eröffnet sich ein großzügiger Hobby- oder Wohnbereich mit Kamin, der eine warme, wohnliche Atmosphäre schafft – perfekt für entspannte Abende, kreative Arbeit oder einfach zum Zurücklehnen. Von hier gelangt man auf die Loggia mit herrlichem Weitblick, die zusätzlich durch eine kleine Abstellkammer ergänzt wird. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle Ausstrahlung, ihren gepflegten Zustand und eine durchdachte Aufteilung. Jeder Raum wirkt stimmig und einladend – ein Zuhause, das vom ersten Moment an ein gutes Gefühl vermittelt. Ausstattung - ca. 102 m² Wohnfläche - 3,5 Zimmer - Maisonette über zwei Ebenen - Großzügiger Eingangsbereich / Flur - Offene Wohnküche mit Essbereich - Elternschlafzimmer - Kinder- oder Arbeitszimmer - Tageslichtbad - Hobbyraum mit Kamin im Obergeschoss - Loggia mit Weitblick und überdachter Abstellkammer - Öl-Zentralheizung, erneuert 2024 - Kellerraum und gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenbereich - kleine, gepflegte Eigentümergemeinschaft Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage im beliebten Stadtteil Remscheid-Westhausen. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und Grünflächen, die ein angenehmes Wohnumfeld schaffen. Von der Immobilie aus sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte bequem erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Remscheider Innenstadt und die umliegenden Ortsteile ist gegeben. Die Lage bietet somit eine ideale Balance zwischen Ruhe und Alltagstauglichkeit – perfekt für Paare oder Familien, die eine helle, gepflegte Wohnung mit gehobenem Wohnkomfort suchen. Sonstiges Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage. Wir vermitteln - mit Sicherheit.