Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Großrosseln

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Stadtverband Saarbrücken Kreis, Saarland · 66352

Kaufpreis

130.000 €

Zimmer

Bäder

16 m²

Wohnfläche

1890

Baujahr

8.125 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung KG: Waschküche, Werkstatt, 2 Kellerräume. EG: Wohn- und Esszimmer, Küche, Büro, Badezimmer. OG: Schlafzimmer mit Ankleide, Badezimmer im Rohbau, Kinderzimmer, Abstellraum.

Lage Die Immobilie befindet sich in einer angenehm ruhigen Seitenstraße von Hülzweiler. Durch den großzügigen Vorgarten ist das Haus deutlich von der Straße zurückversetzt, wodurch sich ein erhöhtes Maß an Privatsphäre sowie eine angenehme Distanz zum Straßenraum ergibt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die örtliche Infrastruktur sind gut zu erreichen.

Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Vor- und Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) beantworten können. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Finanzierung Die Finanzierungsexperten der Vereinigten Volksbank eG bieten Ihnen eine unverbindliche Beratung zur Immobilien-Finanzierung an, die ganz auf Ihren individuellen Bedarf abgestimmt ist. Für nähere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.

Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter www.meine-vvb-immo.de

Objektbeschreibung Dieses freistehende Wohnhaus aus dem Baujahr 1890 befindet sich in ruhiger Wohnlage von Großrosseln. Mit einer Wohnfläche von ca. 158 m² biete dieses Objekt viel Platz für individuelle Wohnideen. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, überzeugt jedoch durch ihre solide Aufteilung und das damit verbundene Potenzial zur Verwirklichung eigener Vorstellungen. Hinter dem Haus befindet sich eine Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Der großzügige Vorgarten unterstreicht den charmanten Charakter des Hauses und bietet zusätzlichen Freiraum. Für ausreichend Parkmöglichkeiten sorgen zwei Garagen sowie mehrere Stellplätze auf dem Grundstück. Die Kombination aus freistehender Bauweise, ruhiger Lage und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten macht diese Immobilie besonders interessant für Käufer, die ein Haus mit Charakter und Entwicklungspotenzial suchen. Ausstattung KG: Waschküche, Werkstatt, 2 Kellerräume. EG: Wohn- und Esszimmer, Küche, Büro, Badezimmer. OG: Schlafzimmer mit Ankleide, Badezimmer im Rohbau, Kinderzimmer, Abstellraum. Lage Die Immobilie befindet sich in einer angenehm ruhigen Seitenstraße von Hülzweiler. Durch den großzügigen Vorgarten ist das Haus deutlich von der Straße zurückversetzt, wodurch sich ein erhöhtes Maß an Privatsphäre sowie eine angenehme Distanz zum Straßenraum ergibt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die örtliche Infrastruktur sind gut zu erreichen. Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Vor- und Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) beantworten können. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Finanzierung Die Finanzierungsexperten der Vereinigten Volksbank eG bieten Ihnen eine unverbindliche Beratung zur Immobilien-Finanzierung an, die ganz auf Ihren individuellen Bedarf abgestimmt ist. Für nähere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter www.meine-vvb-immo.de

Ausstattung

Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis: 130.000 €
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Ausstattung: Einfach

Flächen

Wohnfläche: 16 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1890
Energieklasse: H
Heizungsart: FernwäRme

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (13.000 €): 556 € / Monat
20% Eigenkapital (26.000 €): 494 € / Monat
30% Eigenkapital (39.000 €): 432 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6 % EK-Rendite p.a. · 219 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Großrosseln

Beschreibung

Ausstattung