Moderne Doppelhaushälfte mit Kaminofen, Doppelcarport und gestaltetem Grundstück

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Harburg Kreis, Niedersachsen · 21227

Kaufpreis

399.000 €

Zimmer

Bad

110 m²

Wohnfläche

1998

Baujahr

3.627 €

pro m²

Beschreibung

Der Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung ein angenehmes Raumgefühl vermittelt. Die angrenzende überdachte Terrasse erweitert den Wohnbereich auf besondere Weise und schafft einen hellen, geschützten Rückzugsort mit Blick in den Garten. Ein Kaminofen sorgt zusätzlich für eine warme und gemütliche Atmosphäre.

Die zeitlose, vollständig ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet viel Komfort für den Alltag. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC mit Dusche.

Im Obergeschoss befindet sich eine ansprechende Galerie, die dem Haus einen besonderen Charakter verleiht. Das ausgebaute Dachgeschoss sowie der Spitzboden bieten zusätzliche Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten, beispielsweise als Arbeitsbereich, Hobbyraum oder Stauraum.

Auch der Außenbereich präsentiert sich sehr gepflegt. Das schön angelegte Grundstück ist liebevoll gestaltet und lädt zum Entspannen, Verweilen und Genießen ein. Ein Doppelcarport sowie ein Schuppen runden das attraktive Angebot ab und bieten praktische Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge, Fahrräder, Gartengeräte und mehr.

Ausstattung Die Doppelhaushälfte wurde in Holzständerbauweise errichtet und überzeugt durch eine gepflegte, wohnliche Ausstattung. Der Zugang erfolgt über einen gemeinschaftlichen Eingang; zusätzlich steht ein separater Eingang aus der Diele zur Verfügung.

Im Wohn- und Essbereich ist Laminatboden verlegt. Der Flur, die Küche sowie die Bäder sind gefliest. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich Teppichboden, während der Spitzboden ebenfalls mit Laminat ausgestattet ist.

Das Hauptbad verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche. Ergänzend steht ein Gäste-WC mit Dusche zur Verfügung. Eine offene Holztreppe verbindet die einzelnen Wohnebenen und unterstreicht den wohnlichen Charakter des Hauses.

Die Kunststofffenster sind zweifach verglast. Insgesamt präsentiert sich die Ausstattung gehoben funktional, gepflegt und angenehm wohnlich.

Lage Die Immobilie befindet sich im malerischen Ort Bendestorf.

Bendestorf besticht durch seine naturnahe Umgebung, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur bietet. Zudem sind verschiedene Parks und Spielplätze in der Umgebung vorhanden, die besonders für Familien mit Kindern attraktiv sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut; in wenigen Minuten erreichen Sie die nächsten Bushaltestellen, die regelmäßige Verbindungen nach Hamburg und in die umliegenden Städte bieten. Auch die Autobahn A1 ist schnell erreichbar.

In der näheren Umgebung finden Sie alle notwendigen Einrichtungen, darunter Supermärkte, Bäckereien und Ärzte. Die Gemeinde verfügt zudem über eine gute Auswahl an Schulen und Kindergärten.

Sonstiges Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungstermine steht Ihnen unser Büro sehr gerne zur Verfügung.

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Objektbeschreibung Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1998 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, ein wohnliches Ambiente und ein gemütliches Gesamtbild. Auf ca. 110 m² Wohnfläche bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Paare, Familien oder alle, die ein behagliches Zuhause mit viel Platz und schönem Außenbereich suchen. Der Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung ein angenehmes Raumgefühl vermittelt. Die angrenzende überdachte Terrasse erweitert den Wohnbereich auf besondere Weise und schafft einen hellen, geschützten Rückzugsort mit Blick in den Garten. Ein Kaminofen sorgt zusätzlich für eine warme und gemütliche Atmosphäre. Die zeitlose, vollständig ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet viel Komfort für den Alltag. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Im Obergeschoss befindet sich eine ansprechende Galerie, die dem Haus einen besonderen Charakter verleiht. Das ausgebaute Dachgeschoss sowie der Spitzboden bieten zusätzliche Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten, beispielsweise als Arbeitsbereich, Hobbyraum oder Stauraum. Auch der Außenbereich präsentiert sich sehr gepflegt. Das schön angelegte Grundstück ist liebevoll gestaltet und lädt zum Entspannen, Verweilen und Genießen ein. Ein Doppelcarport sowie ein Schuppen runden das attraktive Angebot ab und bieten praktische Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge, Fahrräder, Gartengeräte und mehr. Ausstattung Die Doppelhaushälfte wurde in Holzständerbauweise errichtet und überzeugt durch eine gepflegte, wohnliche Ausstattung. Der Zugang erfolgt über einen gemeinschaftlichen Eingang; zusätzlich steht ein separater Eingang aus der Diele zur Verfügung. Im Wohn- und Essbereich ist Laminatboden verlegt. Der Flur, die Küche sowie die Bäder sind gefliest. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich Teppichboden, während der Spitzboden ebenfalls mit Laminat ausgestattet ist. Das Hauptbad verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche. Ergänzend steht ein Gäste-WC mit Dusche zur Verfügung. Eine offene Holztreppe verbindet die einzelnen Wohnebenen und unterstreicht den wohnlichen Charakter des Hauses. Die Kunststofffenster sind zweifach verglast. Insgesamt präsentiert sich die Ausstattung gehoben funktional, gepflegt und angenehm wohnlich. Lage Die Immobilie befindet sich im malerischen Ort Bendestorf. Bendestorf besticht durch seine naturnahe Umgebung, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur bietet. Zudem sind verschiedene Parks und Spielplätze in der Umgebung vorhanden, die besonders für Familien mit Kindern attraktiv sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut; in wenigen Minuten erreichen Sie die nächsten Bushaltestellen, die regelmäßige Verbindungen nach Hamburg und in die umliegenden Städte bieten. Auch die Autobahn A1 ist schnell erreichbar. In der näheren Umgebung finden Sie alle notwendigen Einrichtungen, darunter Supermärkte, Bäckereien und Ärzte. Die Gemeinde verfügt zudem über eine gute Auswahl an Schulen und Kindergärten. Sonstiges Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungstermine steht Ihnen unser Büro sehr gerne zur Verfügung. Sämtliche Bilder, Texte und Grafiken in diesem Exposé dürfen nicht an Dritte weitergegeben oder durch Dritte verwendet werden. Die in diesem Exposé verwendeten Bilder wurden teilweise mithilfe künstlicher Intelligenz bearbeitet.