Seltene Adresslage und Endetage als Maisonette-Wohnung mit Blick auf den Fernsehturm

Dachgeschoss zum Kauf in Hamburg · 20144

Kaufpreis

780.000 €

Zimmer

Bad

71 m²

Wohnfläche

10.986 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die Parkallee in Harvestehude.

Was klingt wie die wertvollste Straße im Monopoly, ist hier ein reales Angebot mit Seltenheitswert. Es handelt sich um die Endetage als Maisonette das 2008 als Dachgeschossausbau entstand und heute ein Zuhause über zwei Ebenen ist.

Unten spielt das Leben. Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und fließt offen in die Küche mit ihrer zentralen Insel – der Ort, an dem morgens der Kaffee entsteht und abends noch jemand am Tresen sitzen bleibt. Vom Wohnbereich geht es hinaus auf die West-Terrasse, wo die Abendsonne über den Dächern liegt und der Fernsehturm am Horizont steht. Das Vollbad mit Tageslicht und Fußbodenheizung liegt praktisch neben dem Eingang, dazu eine Abstellkammer unter der Treppe – die kleinen Dinge, die den Alltag leicht machen.

Über die Holztreppe im Landhausstil geht es nach oben. Hier, unter sichtbaren Deckenbalken, öffnet sich ein Raum, den man nutzen kann, wie das Leben es gerade verlangt: als Rückzugsort zum Arbeiten, als Leseecke, als ruhige zweite Ebene abseits des Trubels unten. Elektrische Außenrollos sorgen dafür, dass das Licht dann kommt, wenn man es möchte – und geht, wenn man es nicht möchte.

Die Highlights für Sie zusammengefasst: → Beste Lage: fußläufig zur Alster und dennoch ruhig → Maisonette in der Endetage → ca. 71m² Wohn- und Nutzfläche auf zwei Ebenen → Sichtbare Deckenbalken → Offene Einbauküche mit Kücheninsel → Holztreppe im Landhausstil → West-Terrasse mit Blick auf den Fernsehturm → Vollbad mit Fenster und Fußbodenheizung → Elektrische Außenrollos im Dachgeschoss → Videogegensprechanlage → Keller

Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin und machen Sie sich selbst ein Bild.

Lage Die Parkallee liegt im begehrten Stadtteil Harvestehude, einer der exklusivsten und traditionsreichsten Wohnlagen Hamburgs.

Der Stadtteil blickt auf eine lange Geschichte zurück: Ursprünglich als ländlich geprägtes Gebiet entwickelte sich Harvestehude im späten 19. Jahrhundert zu einem bevorzugten Wohnviertel des Hamburger Bürgertums. Prächtige Gründerzeit- und Jugendstilbauten zeugen bis heute von dieser Epoche und prägen den eleganten Charakter des Viertels. Geprägt von altem Baumbestand und ruhigen Straßenzügen verbindet die Lage urbanes Leben mit hoher Wohnqualität.

Die Außenalster ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Joggen, Radfahren, Segeln oder entspannte Spaziergänge am Wasser.

Ein besonderes Highlight ist der nahegelegene Isemarkt, einer der größten und beliebtesten Wochenmärkte Europas. Hochwertige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie renommierte Schulen und Kindergärten befinden sich im direkten Umfeld. Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Hamburger Innenstadt unterstreichen die Attraktivität dieser erstklassigen Wohnlage.

Objektbeschreibung Die Parkallee in Harvestehude. Was klingt wie die wertvollste Straße im Monopoly, ist hier ein reales Angebot mit Seltenheitswert. Es handelt sich um die Endetage als Maisonette das 2008 als Dachgeschossausbau entstand und heute ein Zuhause über zwei Ebenen ist. Unten spielt das Leben. Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und fließt offen in die Küche mit ihrer zentralen Insel – der Ort, an dem morgens der Kaffee entsteht und abends noch jemand am Tresen sitzen bleibt. Vom Wohnbereich geht es hinaus auf die West-Terrasse, wo die Abendsonne über den Dächern liegt und der Fernsehturm am Horizont steht. Das Vollbad mit Tageslicht und Fußbodenheizung liegt praktisch neben dem Eingang, dazu eine Abstellkammer unter der Treppe – die kleinen Dinge, die den Alltag leicht machen. Über die Holztreppe im Landhausstil geht es nach oben. Hier, unter sichtbaren Deckenbalken, öffnet sich ein Raum, den man nutzen kann, wie das Leben es gerade verlangt: als Rückzugsort zum Arbeiten, als Leseecke, als ruhige zweite Ebene abseits des Trubels unten. Elektrische Außenrollos sorgen dafür, dass das Licht dann kommt, wenn man es möchte – und geht, wenn man es nicht möchte. Die Highlights für Sie zusammengefasst: → Beste Lage: fußläufig zur Alster und dennoch ruhig → Maisonette in der Endetage → ca. 71m² Wohn- und Nutzfläche auf zwei Ebenen → Sichtbare Deckenbalken → Offene Einbauküche mit Kücheninsel → Holztreppe im Landhausstil → West-Terrasse mit Blick auf den Fernsehturm → Vollbad mit Fenster und Fußbodenheizung → Elektrische Außenrollos im Dachgeschoss → Videogegensprechanlage → Keller Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin und machen Sie sich selbst ein Bild. Lage Die Parkallee liegt im begehrten Stadtteil Harvestehude, einer der exklusivsten und traditionsreichsten Wohnlagen Hamburgs. Der Stadtteil blickt auf eine lange Geschichte zurück: Ursprünglich als ländlich geprägtes Gebiet entwickelte sich Harvestehude im späten 19. Jahrhundert zu einem bevorzugten Wohnviertel des Hamburger Bürgertums. Prächtige Gründerzeit- und Jugendstilbauten zeugen bis heute von dieser Epoche und prägen den eleganten Charakter des Viertels. Geprägt von altem Baumbestand und ruhigen Straßenzügen verbindet die Lage urbanes Leben mit hoher Wohnqualität. Die Außenalster ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Joggen, Radfahren, Segeln oder entspannte Spaziergänge am Wasser. Ein besonderes Highlight ist der nahegelegene Isemarkt, einer der größten und beliebtesten Wochenmärkte Europas. Hochwertige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie renommierte Schulen und Kindergärten befinden sich im direkten Umfeld. Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Hamburger Innenstadt unterstreichen die Attraktivität dieser erstklassigen Wohnlage.