Großzügiges Einfamilienhaus mit Garage, Scheune, Nebengebäuden + Garten in Hüttenberg
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Lahn Dill Kreis, Hessen · 35625
Kaufpreis
390.000 €
7
Zimmer
2
Bäder
182 m²
Wohnfläche
1975
Baujahr
2.143 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus wurde in mehreren Abschnitten in Massivhaus Bauweise erbaut und 1975 fertiggestellt. Es bietet 7 Zimmer auf 2 Etagen, Küche, 2 Bäder, Waschküche, WC in jeder Etage, Abstellkammer im EG und OG.
2 große Kellerräume und eine Werkstatt, Ölzentralheizung,
der Dachboden ist ausbaufähig.
Umrahmt wird das Haus von einem großen Garten, einem Hof mit mehreren Garagen, Scheune, ehemaligen Stallungen und Nebengebäude. Glasfaseranschluß vorhanden.
Lage
Das Haus befindet sich in zentraler Lage in der Ortsmitte, mit guter Verkehrsanbindung, 5 km zur Autobahn A45, 6 km bis Wetzlar, 15 km bis Gießen/Butzbach, Bäcker, Kindergarten, etc. sind fußläufig zu erreichen.
Ausstattung
- 3 Stellplätze
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 390.000 €
- Zimmer
- 7
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 3
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 182 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1975
- Energieklasse
- G
- Heizungsart
- ÖL
Energie
G
Energieeffizienzklasse
Klasse G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (39.000 €)
- 1.667 € / Monat
- 20% Eigenkapital (78.000 €)
- 1.482 € / Monat
- 30% Eigenkapital (117.000 €)
- 1.297 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,9 % EK-Rendite p.a. · 29 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
390.000 €