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Freistehender Bungalow mit Garage und Ausbaupotenzial

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Rhein Erft Kreis, Nordrhein Westfalen · 50226

Kaufpreis

399.000 €

3

Zimmer

2

Bäder

95 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

4.200 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Verkauft wird ein freistehender Bungalow in Frechen - Bachem. Mit erheblichem Erweiterungspotenzial. Ebenerdig erstreckt sich das Haus auf einer Wohnfläche von 95qm: großzügiger Wohn,- Essbereich, 2 Schlafzimmer, ein großes Badezimmer und ein Gäste WC. Das Haus ist freistehend mit Vorgarten, und Garage. Also für alle die Ihre Privatsphäre schätzen. Es liegt eine Baugenehmigung zur Aufstockung des Hauses vor. Darüberhinaus kann der Keller problemlos ausgebaut werden; ausreichend Tageslicht, Heizung und Strom. Deckenhöhe liegt aber bei 2,10m. Sonstiges Das Haus wird privat verkauft. Zur Wahrung unserer Privatsphäre senden wir Bilder, Adresse und Unterlagen auf Anfrage zu.

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
399.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Stellplätze
2
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
95 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1970

Finanzierung

10% Eigenkapital (39.900 €)
1.706 € / Monat
20% Eigenkapital (79.800 €)
1.516 € / Monat
30% Eigenkapital (119.700 €)
1.327 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,3 % EK-Rendite p.a. · 495 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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