Renovierungsbedürftiges EFH mit Teilkeller und Garage in ruhiger Lage. Ideal für Handwerker!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Ostholstein Kreis, Schleswig Holstein · 23701

Kaufpreis

165.000 €

Zimmer

Bad

92 m²

Wohnfläche

1956

Baujahr

1.793 €

pro m²

Beschreibung

Das Einfamilienhaus bietet im Erdgeschoss einen Flur, eine Küche (ohne Einbauten) sowie zwei Zimmer. Im angrenzenden Stallanbau befinden sich ein Hauswirtschaftsraum mit Küchenfunktion sowie ein Badezimmer. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken sowie Wand- und Bodenfliesen ausgestattet. Die Waschküche verfügt ebenfalls über Wand- und Bodenfliesen.

Die schöne Holztreppe führt Sie in das Dachgeschoss mit Flur und drei weiteren Zimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Im Obergeschoss sorgt ein Holzdielenboden für eine gemütliche Atmosphäre.

Das Haus ist mit Heizkörpern inklusive Thermostatventilen ausgestattet. Die Kunststoffrahmenfenster mit Isolierverglasung wurden ca. im Jahr 2002 im Obergeschoss und ca. im Jahr 2003 im Erdgeschoss erneuert. Teilweise sind Außenjalousien vorhanden.

Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Schuppen, der teilweise in Massivbauweise und teilweise in Holzbauweise errichtet wurde. Zudem steht eine Garage, die ca. im Jahr 1967 gebaut wurde, zur Verfügung.

Im massiven Bereich des Schuppens sind der Heizkessel der Ölheizung und zwei Kunststoffheizöltanks mit ca. jeweils 1.600 Litern Fassungsvermögen untergebracht. Die Ölheizung stammt ca. aus dem Jahr 2000.

Lage Kesdorf gehört zur Gemeinde Süsel und liegt in einer schönen, ländlichen Gegend. Die Ostsee ist nur eine kurze Fahrzeit entfernt, sodass Sie bequem Badeausflüge, Wassersport oder entspannte Strandtage genießen können. In Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Umgebung verschiedene Supermärkte, Bäckereien und andere Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken und bequem erreichbar sind. Für Familien und Schüler gibt es in der Nähe gute Schulen, die eine solide Bildung bieten und den Schulweg angenehm gestalten. Freizeitmöglichkeiten sind in der Region vielfältig: Sie können die Natur bei Spaziergängen, Radtouren oder Wanderungen erkunden. Die Ostsee lädt zu Erholung am Strand, Wassersportarten und Ausflügen ein. Zudem gibt es Vereine, Sportplätze und Naherholungsgebiete, die für Aktivitäten im Freien bestens geeignet sind. Was die Anbindung betrifft, so ist Kesdorf sowohl an den Nahverkehr als auch an den Fernverkehr gut angebunden. Busverbindungen ermöglichen eine einfache Mobilität innerhalb der Region, und durch die Nähe zu größeren Städten sind auch Zug- oder Fernbusfahrten bequem möglich. Insgesamt bietet Kesdorf eine ruhige, familienfreundliche Lage mit einer hervorragenden Mischung aus Natur, Meer, Einkaufsmöglichkeiten und guter Verkehrsanbindung.

Sonstiges weitere Sonderausstattungen:

Objektbeschreibung Das Grundstück umfasst ein halbgeschossiges, massives Wohnhaus, das ca. im Jahr 1956 erbaut wurde und teilweise unterkellert ist. Zusätzlich gibt es einen Stallanbau. Das Haus wurde ca. im Jahr 2014 umfassend renoviert und saniert. Dabei wurden die Fußböden, Fenster, Kellerräume sowie die Gartenanlage erneuert. Das Dach des Hauses wurde ca. im Jahr 2012 vollständig neu eingedeckt, was für eine gute Dämmung und Schutz sorgt. Das Einfamilienhaus bietet im Erdgeschoss einen Flur, eine Küche (ohne Einbauten) sowie zwei Zimmer. Im angrenzenden Stallanbau befinden sich ein Hauswirtschaftsraum mit Küchenfunktion sowie ein Badezimmer. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken sowie Wand- und Bodenfliesen ausgestattet. Die Waschküche verfügt ebenfalls über Wand- und Bodenfliesen. Die schöne Holztreppe führt Sie in das Dachgeschoss mit Flur und drei weiteren Zimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Im Obergeschoss sorgt ein Holzdielenboden für eine gemütliche Atmosphäre. Das Haus ist mit Heizkörpern inklusive Thermostatventilen ausgestattet. Die Kunststoffrahmenfenster mit Isolierverglasung wurden ca. im Jahr 2002 im Obergeschoss und ca. im Jahr 2003 im Erdgeschoss erneuert. Teilweise sind Außenjalousien vorhanden. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Schuppen, der teilweise in Massivbauweise und teilweise in Holzbauweise errichtet wurde. Zudem steht eine Garage, die ca. im Jahr 1967 gebaut wurde, zur Verfügung. Im massiven Bereich des Schuppens sind der Heizkessel der Ölheizung und zwei Kunststoffheizöltanks mit ca. jeweils 1.600 Litern Fassungsvermögen untergebracht. Die Ölheizung stammt ca. aus dem Jahr 2000. Lage Kesdorf gehört zur Gemeinde Süsel und liegt in einer schönen, ländlichen Gegend. Die Ostsee ist nur eine kurze Fahrzeit entfernt, sodass Sie bequem Badeausflüge, Wassersport oder entspannte Strandtage genießen können. In Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Umgebung verschiedene Supermärkte, Bäckereien und andere Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken und bequem erreichbar sind. Für Familien und Schüler gibt es in der Nähe gute Schulen, die eine solide Bildung bieten und den Schulweg angenehm gestalten. Freizeitmöglichkeiten sind in der Region vielfältig: Sie können die Natur bei Spaziergängen, Radtouren oder Wanderungen erkunden. Die Ostsee lädt zu Erholung am Strand, Wassersportarten und Ausflügen ein. Zudem gibt es Vereine, Sportplätze und Naherholungsgebiete, die für Aktivitäten im Freien bestens geeignet sind. Was die Anbindung betrifft, so ist Kesdorf sowohl an den Nahverkehr als auch an den Fernverkehr gut angebunden. Busverbindungen ermöglichen eine einfache Mobilität innerhalb der Region, und durch die Nähe zu größeren Städten sind auch Zug- oder Fernbusfahrten bequem möglich. Insgesamt bietet Kesdorf eine ruhige, familienfreundliche Lage mit einer hervorragenden Mischung aus Natur, Meer, Einkaufsmöglichkeiten und guter Verkehrsanbindung. Sonstiges weitere Sonderausstattungen: