Familienfreundliches Haus mit sonnigem Garten in Warnsdorf

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Ostholstein Kreis, Schleswig Holstein · 23626

Kaufpreis

399.000 €

Zimmer

Bäder

141 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

2.830 €

pro m²

Beschreibung

Dieses Haus ist eine wunderbare Gelegenheit, eine Familie zu gründen oder zu wachsen und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten für ein komfortables und gemütliches Heim!

Ausstattung Einfamilienhaus mit ca. 141 qm Wohnfläche und 5 Zimmern ca. 620 qm Grundstücksfläche Garage mit elektrischem Rolltor und geräumige Werkstatt weiter Abstellbereich im Innenhof und Dachgeschoss 2 Bäder mit Tageslicht Sauna Gaszentralheizung inkl. Warmwasser aus 2017 Außenrollläden Küche mit Einbaumöbeln

Lage Ratekau, eine idyllische Gemeinde im Kreis Ostholstein in Schleswig-Holstein, bietet die perfekte Umgebung für Familien, die nach einem ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Zuhause suchen. Die Gemeinde liegt etwa zehn Kilometer nördlich von Lübeck und verfügt über gute Verkehrsanbindungen dank der Autobahnen A 1, A 226 und A 20. Unser Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Gegend, etwa 6,2 km östlich vom Stadtzentrum von Ratekau und ca 3,5 km vom Niendorfer Strand entfernt.

Die Nähe zu Schulen und Kindergärten macht dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Familien. Eine Grundschule und eine weitere Schule liegen in der Nähe, während drei Kindergärten in der näheren Umgebung für eine gute Betreuung der Kleinen sorgen. Für den täglichen Bedarf gibt es in der Nähe drei Supermärkte, drei Bäckereien und zwei Drogeriemärkte.

Das Haus ist auch gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür, und die nächste Zugstation ist etwa 4,0 km entfernt. Die Autobahnauffahrt ist in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichbar, was die Anbindung an die umliegenden Städte wie Lübeck sehr komfortabel macht.

Für die Freizeit bietet die Umgebung eine Vielzahl von Möglichkeiten. Ein Freizeitpark und ein Zoo liegen fußläufig erreichbar oder in der Nähe, während drei Sportzentren und drei Fitnessstudios in der näheren Umgebung für sportliche Aktivitäten sorgen. Drei Parks in der Nähe laden zum Spazieren und Entspannen ein.

Quasi direkt vor der Haustür befindet sich ein hyggeliges Café und " Karls Erdbeerhof" ist fußläufig erreichbar.Für Entdecker per Rad ist die Nähe zu den Ostseeorten Travemünde und Niendorf noch auf jeden Fall wichtig.

In puncto Gesundheit ist die Umgebung ebenfalls sehr gut ausgestattet. Eine Allgemeinmedizin ist mit dem Fahrrad erreichbar, während ein Zahnarzt und eine Arztpraxis in der Nähe liegen. Drei Apotheken in der näheren Umgebung komplettieren das Angebot an gesundheitlichen Dienstleistungen.

Insgesamt bietet unser Einfamilienhaus in Ratekau die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischer Anbindung, ideal für Familien, die Wert auf Bildung, Freizeit und Gesundheit legen.

Sonstiges Entdecken Sie das Potenzial in diesem schönen Haus und bringen es mit handwerklichem Geschick und Ihren Ideen wieder zum erstrahlen! Vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin bei mir und lassen Sie sich von diesem schönen Haus begeistern. Ich freue mich auf Sie! Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach. Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.

Objektbeschreibung Dieses charmante Einfamilienhaus in Ratekau, Warnsdorf, bietet Ihrer Familie eine ideale Umgebung zum Wohnen und Entspannen und ist nur 3,5 km von der Ostsee entfernt. Mit einer Wohnfläche von ca. 141 Quadratmetern verteilt auf 5 Zimmern und einem Grundstück von ca. 620 Quadratmetern finden Sie hier genügend Platz für Ihr Wohlbefinden. Das ca. 1970 erbaute Haus befindet sich in gepflegtem Zustand und freut sich darauf wieder mit Leben und Lachen gefüllt zu werden. Die großzügige Immobilie verfügt darüber hinaus über eine geräumige Garage mit Werkstatt und einen Stellplatz, sodass Sie Ihre Fahrzeuge sicher abstellen können. Ein weiterer Raum im Innenhof und im Dachboden bieten weiteren Abstellplatz. Im Inneren des Hauses erwarten Sie fünf Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die optimal für Ihre Familie geeignet sind. Zwei Badezimmer mit Tageslicht, bieten Ihnen jede Menge Komfort, mit einer Badewanne und einer Dusche sowie einer Sauna ausgestattet. Der eigene Garten und die Terrasse laden Sie ein, die frische Luft und die Natur zu genießen. Spielen im Garten oder die nächste Grillsaison? Ihr schöner Garten wartet bereits auf Sie! Dieses Haus ist eine wunderbare Gelegenheit, eine Familie zu gründen oder zu wachsen und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten für ein komfortables und gemütliches Heim! Ausstattung Einfamilienhaus mit ca. 141 qm Wohnfläche und 5 Zimmern ca. 620 qm Grundstücksfläche Garage mit elektrischem Rolltor und geräumige Werkstatt weiter Abstellbereich im Innenhof und Dachgeschoss 2 Bäder mit Tageslicht Sauna Gaszentralheizung inkl. Warmwasser aus 2017 Außenrollläden Küche mit Einbaumöbeln Lage Ratekau, eine idyllische Gemeinde im Kreis Ostholstein in Schleswig-Holstein, bietet die perfekte Umgebung für Familien, die nach einem ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Zuhause suchen. Die Gemeinde liegt etwa zehn Kilometer nördlich von Lübeck und verfügt über gute Verkehrsanbindungen dank der Autobahnen A 1, A 226 und A 20. Unser Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Gegend, etwa 6,2 km östlich vom Stadtzentrum von Ratekau und ca 3,5 km vom Niendorfer Strand entfernt. Die Nähe zu Schulen und Kindergärten macht dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Familien. Eine Grundschule und eine weitere Schule liegen in der Nähe, während drei Kindergärten in der näheren Umgebung für eine gute Betreuung der Kleinen sorgen. Für den täglichen Bedarf gibt es in der Nähe drei Supermärkte, drei Bäckereien und zwei Drogeriemärkte. Das Haus ist auch gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür, und die nächste Zugstation ist etwa 4,0 km entfernt. Die Autobahnauffahrt ist in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichbar, was die Anbindung an die umliegenden Städte wie Lübeck sehr komfortabel macht. Für die Freizeit bietet die Umgebung eine Vielzahl von Möglichkeiten. Ein Freizeitpark und ein Zoo liegen fußläufig erreichbar oder in der Nähe, während drei Sportzentren und drei Fitnessstudios in der näheren Umgebung für sportliche Aktivitäten sorgen. Drei Parks in der Nähe laden zum Spazieren und Entspannen ein. Quasi direkt vor der Haustür befindet sich ein hyggeliges Café und " Karls Erdbeerhof" ist fußläufig erreichbar.Für Entdecker per Rad ist die Nähe zu den Ostseeorten Travemünde und Niendorf noch auf jeden Fall wichtig. In puncto Gesundheit ist die Umgebung ebenfalls sehr gut ausgestattet. Eine Allgemeinmedizin ist mit dem Fahrrad erreichbar, während ein Zahnarzt und eine Arztpraxis in der Nähe liegen. Drei Apotheken in der näheren Umgebung komplettieren das Angebot an gesundheitlichen Dienstleistungen. Insgesamt bietet unser Einfamilienhaus in Ratekau die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischer Anbindung, ideal für Familien, die Wert auf Bildung, Freizeit und Gesundheit legen. Sonstiges Entdecken Sie das Potenzial in diesem schönen Haus und bringen es mit handwerklichem Geschick und Ihren Ideen wieder zum erstrahlen! Vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin bei mir und lassen Sie sich von diesem schönen Haus begeistern. Ich freue mich auf Sie! Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach. Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.