Eine schöne Wohnung in Köln-Buchheim

Etagenwohnung zum Kauf in Köln, Nordrhein Westfalen · 51065

Kaufpreis

203.000 €

Zimmer

Bad

55 m²

Wohnfläche

1983

Baujahr

3.691 €

pro m²

Beschreibung

Der hochwertige Laminatboden in den Wohn- und Schlafbereichen sorgt für eine angenehme Atmosphäre, während Fliesenbeläge in Bad und Küche für Funktionalität und einfache Pflege stehen. Die vorhandene Einbauküche ermöglicht einen unkomplizierten Einzug ohne zusätzliche Investitionen.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, sodass die Wohnung bequem und barrierefrei erreichbar ist. Für ausreichend Stauraum ist ebenfalls gesorgt: Ein Kellerabteil sowie ein separater Abstellraum bieten zusätzliche Möglichkeiten zur Aufbewahrung. Ein Außenstellplatz rundet das Angebot ab und stellt eine praktische Parkmöglichkeit direkt am Haus sicher.

Diese Wohnung eignet sich ideal als Erstwohnsitz für Singles oder Paare sowie als solide Kapitalanlage in der begehrten Kölner Immobilienlandschaft.

Lage Köln zählt zu den lebendigsten und vielseitigsten Städten Deutschlands und bietet eine einzigartige Kombination aus urbanem Flair, reicher Geschichte und hoher Lebensqualität. Als viertgrößte Stadt des Landes vereint sie ein pulsierendes Stadtleben mit einer herzlichen, weltoffenen Atmosphäre, die sowohl Einheimische als auch Zugezogene sofort in ihren Bann zieht.

Die Domstadt überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur und einem dichten Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln, das eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit aller Stadtteile sowie der umliegenden Region gewährleistet. Dank der zentralen Lage im Herzen Nordrhein-Westfalens sind Städte wie Düsseldorf, Bonn und Aachen in kürzester Zeit erreichbar, während der internationale Flughafen Köln/Bonn eine hervorragende Anbindung an die Welt bietet.

Das kulturelle Angebot der Stadt ist beeindruckend: Weltbekannte Museen, renommierte Theater, eine lebendige Musikszene und zahlreiche Festivals sorgen das ganze Jahr über für Abwechslung und Inspiration. Die Kölner Altstadt mit ihrem weltberühmten Dom, den charmanten Brauhäusern und der einladenden Rheinpromenade lädt zum Verweilen und Genießen ein.

Für Familien bietet Köln ein umfangreiches Angebot an Bildungseinrichtungen, von renommierten Grundschulen bis hin zu mehreren Universitäten und Hochschulen. Großzügige Grünflächen, Parks und die Nähe zum Rhein schaffen zudem ideale Bedingungen für Freizeit und Erholung direkt vor der Haustür.

Als bedeutender Wirtschafts- und Medienstandort bietet Köln darüber hinaus hervorragende berufliche Perspektiven und zieht kontinuierlich Unternehmen und Fachkräfte aus aller Welt an. Eine Investition in Kölner Immobilien ist damit nicht nur eine Entscheidung für erstklassiges Wohnen, sondern auch eine nachhaltige und zukunftssichere Wertanlage.

Objektbeschreibung Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines überschaubaren 3-Etagen-Hauses in Köln überzeugt durch ihre vollständige Renovierung und den sofort bezugsfertigen Zustand. Auf einer Wohnfläche von rund 55 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem separaten Schlafzimmer sowie einem großzügigen Wohn- und Aufenthaltsbereich. Der hochwertige Laminatboden in den Wohn- und Schlafbereichen sorgt für eine angenehme Atmosphäre, während Fliesenbeläge in Bad und Küche für Funktionalität und einfache Pflege stehen. Die vorhandene Einbauküche ermöglicht einen unkomplizierten Einzug ohne zusätzliche Investitionen. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, sodass die Wohnung bequem und barrierefrei erreichbar ist. Für ausreichend Stauraum ist ebenfalls gesorgt: Ein Kellerabteil sowie ein separater Abstellraum bieten zusätzliche Möglichkeiten zur Aufbewahrung. Ein Außenstellplatz rundet das Angebot ab und stellt eine praktische Parkmöglichkeit direkt am Haus sicher. Diese Wohnung eignet sich ideal als Erstwohnsitz für Singles oder Paare sowie als solide Kapitalanlage in der begehrten Kölner Immobilienlandschaft. Lage Köln zählt zu den lebendigsten und vielseitigsten Städten Deutschlands und bietet eine einzigartige Kombination aus urbanem Flair, reicher Geschichte und hoher Lebensqualität. Als viertgrößte Stadt des Landes vereint sie ein pulsierendes Stadtleben mit einer herzlichen, weltoffenen Atmosphäre, die sowohl Einheimische als auch Zugezogene sofort in ihren Bann zieht. Die Domstadt überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur und einem dichten Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln, das eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit aller Stadtteile sowie der umliegenden Region gewährleistet. Dank der zentralen Lage im Herzen Nordrhein-Westfalens sind Städte wie Düsseldorf, Bonn und Aachen in kürzester Zeit erreichbar, während der internationale Flughafen Köln/Bonn eine hervorragende Anbindung an die Welt bietet. Das kulturelle Angebot der Stadt ist beeindruckend: Weltbekannte Museen, renommierte Theater, eine lebendige Musikszene und zahlreiche Festivals sorgen das ganze Jahr über für Abwechslung und Inspiration. Die Kölner Altstadt mit ihrem weltberühmten Dom, den charmanten Brauhäusern und der einladenden Rheinpromenade lädt zum Verweilen und Genießen ein. Für Familien bietet Köln ein umfangreiches Angebot an Bildungseinrichtungen, von renommierten Grundschulen bis hin zu mehreren Universitäten und Hochschulen. Großzügige Grünflächen, Parks und die Nähe zum Rhein schaffen zudem ideale Bedingungen für Freizeit und Erholung direkt vor der Haustür. Als bedeutender Wirtschafts- und Medienstandort bietet Köln darüber hinaus hervorragende berufliche Perspektiven und zieht kontinuierlich Unternehmen und Fachkräfte aus aller Welt an. Eine Investition in Kölner Immobilien ist damit nicht nur eine Entscheidung für erstklassiges Wohnen, sondern auch eine nachhaltige und zukunftssichere Wertanlage.