12,2 % Renidte, Gute Lage, Voll Vermietet
Mehrfamilienhaus zum Kauf in Stadtverband Saarbrücken Kreis, Saarland · 66280
Kaufpreis
320.000 €
17
Zimmer
445 m²
Wohnfläche
719 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses voll vermietete Mehrfamilienhaus in Sulzbach/Saar bietet 6 Wohnungen mit insgesamt 17 Zimmern auf ca. 445 m² Wohnfläche – ideal für Kapitalanleger, die eine solide, sofortige Rendite suchen. Dank der Heizung aus 2018 profitieren Sie von zeitgemäßem Komfort und planbaren Kosten. Auf 222 m² Grundstücksfläche vereint die Immobilie kompaktes Grundstück mit starken Mieteinnahmen – eine attraktive Basis für langfristigen Vermögensaufbau.
- Top Rendite und voll vermietet
- 6 Wohnungen
- Heizung aus 2018
- und, und, und ...
Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen.
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Lage
Sulzbach
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
- Kaufpreis
- 320.000 €
- Zimmer
- 17
- Schlafzimmer
- 16
Flächen
- Wohnfläche
- 445 m²
Gebäude & Energie
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (32.000 €)
- 1.368 € / Monat
- 20% Eigenkapital (64.000 €)
- 1.216 € / Monat
- 30% Eigenkapital (96.000 €)
- 1.064 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 15,8 % EK-Rendite p.a. · 1.486 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
320.000 €