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Familienfreundliche Doppelhaushälfte in ruhiger Südlage mit schönem Garten

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Bodenseekreis, Baden Württemberg · 88719

Kaufpreis

498.000 €

8

Zimmer

130 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

3.831 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Tageslichtbad - große Terrasse - Südbalkon - Gartenhaus - renovierungsbedürftig - Teilseesicht - 2 Kfz-Stellplätze - ruhige Südlage Sonstiges In ruhiger, sonniger Wohnlage in Stetten wartet diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1970 auf neue Eigentümer, die ihr Potenzial erkennen. Das Haus bietet großzügige Wohnräume, einen Südbalkon und eine Terrasse mit direktem Zugang zum sonnigen Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien. Von den oberen Stockwerken genießen Sie einen beeindruckenden Blick über Stetten, teilweise auf den Bodensee und die Schweizer Berge. Die Immobilie ist thermisch modernisiert und bietet Raum für Ihre persönlichen Renovierungsideen: Von der Sanierung der Innenräume über die Modernisierung der Haustechnik bis hin zur Neugestaltung der Bäder – hier können Sie Ihr Traumhaus gestalten. Profitieren Sie von der familienfreundlichen Lage zwischen Obstanlagen, Feldern und Wald, mit Kindergarten, Grundschule, Hofläden und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Bodenseeregion. Die zentrale Anbindung an B31 und B33 macht das Haus auch für Pendler attraktiv. Überzeugen Sie sich selbst – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Fragen Sie hier das ausführliche Exposé zu dieser Immobilie an, um weitere Objektdetails wie z.B. die Objektanschrift, Grundrisse, weitere Bilder sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen zu erhalten.

Ausstattung

  • 2 Stellplätze

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
DoppelhaushäLfte
Kaufpreis
498.000 €
Zimmer
8
Schlafzimmer
7
Stellplätze
2

Flächen

Wohnfläche
130 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1970
Energieklasse
F
Heizungsart
ÖL

Energie

F

Energieeffizienzklasse

Klasse F

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (49.800 €)
2.129 € / Monat
20% Eigenkapital (99.600 €)
1.892 € / Monat
30% Eigenkapital (149.400 €)
1.656 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,6 % EK-Rendite p.a. · 559 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

498.000 €

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