Doppelhaushälfte in Feldrandlage Richtung St.Leoner See! Sofort frei!
DoppelhaushäLfte zum Kauf in Rhein Neckar Kreis, Baden Württemberg · 68789
Kaufpreis
480.000 €
5
Zimmer
2
Bäder
125 m²
Wohnfläche
1983
Baujahr
3.840 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Schönes Anwesen mit Garage, Garten und super Aussicht.
Das Haus ist voll unterkellert und befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet.
Die Aufteilung der Räume ersehen Sie auf den beigefügten Grundrissen.
Lage
Direkte Feldrandlage im Ortsteil St.Leon.
St.Leon-Rot liegt verkehrsgünstig innerhalb der Metropolregion Rhein-Neckar, ca. 18 km von Heidelberg entfernt.
Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur, Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ein großes Freizeitangebot.
Präsentation der Gemeinde im Internet:
www.st-leon-rot.de
Sonstiges
Das Haus ist frei zum Bezug bzw. Renovierung.
Besichtigungen sind nach Vereinbarung jederzeit möglich.
Ausstattung
- Stellplatz
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- DoppelhaushäLfte
- Kaufpreis
- 480.000 €
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 1
- Bezugsfrei ab
- Sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 125 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1983
- Energieklasse
- E
- Heizungsart
- ÖL
Energie
E
Energieeffizienzklasse
Klasse E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (48.000 €)
- 2.052 € / Monat
- 20% Eigenkapital (96.000 €)
- 1.824 € / Monat
- 30% Eigenkapital (144.000 €)
- 1.596 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,6 % EK-Rendite p.a. · 540 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
480.000 €