Stilvoll modernisiert: Loft in der Schweriner Schelfstadt

Loft zum Kauf in Schwerin, Mecklenburg Vorpommern · 19055

Kaufpreis

250.000 €

Zimmer

Bad

88 m²

Wohnfläche

1892

Baujahr

2.841 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Die angebotene Dachwohnung verfügt über einen hochwertigen Parkettboden, Holzfenster- und Holztüren. Ein von Wohnbereich begehbarer Balkon ist nach Süden ausgerichtet. Das modernisierte Bad weist neben einem WC auch eine Badewanne, wie eine Dusche, auf. 2023 wurde eine Nobilia- Einbauküche in den Wohnbereich eingepasst, die mit hochwertigen Bauknecht- Geräten (Elektrischer Einbaubackofen, Kochfeld mit Dunstabzug, Kühlschrank u. Spülmaschine) ausgestattet ist. Zudem ist der Wohnung als Abstellfläche ein Kellerraum zugeteilt.

Lage Direkt am Ziegenmarkt in der beliebten Schelfstadt gelegen, zeichnet sich die Lage des Verkaufsobjekts insgesamt durch eine urbane, aber nicht stark frequentierte, Wohngegend aus. In nur wenigen Gehminuten ist das Stadtzentrum mit seinen Einkaufsmöglichkeiten erreichbar. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich die Heinrich-Heine-Grundschule, Kindertageseinrichtungen, Apotheken und Ärzte. Bus- und Bahnverbindungen sind ebenso fußläufig erreichbar.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine modernisierte Maisonette- Loft-Wohnung im Dachgeschoss eines historischen, dreistöckigen, Mehrfamilienhauses in der Amtstraße 1. Der gesamte Gebäudekomplex wurde im Jahr 1998 kernsaniert. Diese baulichen Maßnahmen betrafen die Wärmedämmung der Außenwände, eine neue Eindeckung des Daches, der Dachliegefenster und Wohnungsfenster. Die Leitungssysteme für Gas, Wasser, Strom und Abwasser wurden ebenso erneuert. Seit 2023 ist in dem Wohngebäude eine hochmoderne Heizungsanlage für Fernwärme eingebaut. Anfang Juli 2026 wird die Fassade zur Amtstr. und der Toreingang von einer Schweriner Baufirma fachgerecht saniert. Die hierbei entstehenden Kosten gehen zu Lasten des Verkäufers. Ausstattung Die angebotene Dachwohnung verfügt über einen hochwertigen Parkettboden, Holzfenster- und Holztüren. Ein von Wohnbereich begehbarer Balkon ist nach Süden ausgerichtet. Das modernisierte Bad weist neben einem WC auch eine Badewanne, wie eine Dusche, auf. 2023 wurde eine Nobilia- Einbauküche in den Wohnbereich eingepasst, die mit hochwertigen Bauknecht- Geräten (Elektrischer Einbaubackofen, Kochfeld mit Dunstabzug, Kühlschrank u. Spülmaschine) ausgestattet ist. Zudem ist der Wohnung als Abstellfläche ein Kellerraum zugeteilt. Lage Direkt am Ziegenmarkt in der beliebten Schelfstadt gelegen, zeichnet sich die Lage des Verkaufsobjekts insgesamt durch eine urbane, aber nicht stark frequentierte, Wohngegend aus. In nur wenigen Gehminuten ist das Stadtzentrum mit seinen Einkaufsmöglichkeiten erreichbar. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich die Heinrich-Heine-Grundschule, Kindertageseinrichtungen, Apotheken und Ärzte. Bus- und Bahnverbindungen sind ebenso fußläufig erreichbar.