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Doppelhaushälfte mit Garage und Kfz-Stellplatz in Herzogenaurach-Nähe Rehaklinik

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Erlangen Höchstadt Kreis, Bayern · 91074

Kaufpreis

548.000 €

5

Zimmer

1

Bad

131 m²

Wohnfläche

1987

Baujahr

4.183 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Doppelhaushälfte, Garage, Kfz-Stellplatz, ausgebautes Dachgeschoss Ausstattung Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Abstellraum bzw. Möglichkeit für Garderobe Küche Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-Terrasse und in den Garten Gäste-WC mit Fenster Obergeschoss: Elternschlafzimmer - dieses Zimmer könnte geteilt werden in zwei Zimmern Kinderzimmer Raum mit Fenster - vorgesehen als Badezimmer Dachgeschoss: Zwei ausgebaute Zimmer Innenliegendes Duschbad Untergeschoss: Vorraum zwei beheizbare Räume mit Fenstern Heizungsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner Lage Die Doppelhaus befindet sich in Herzogenaurach-Nähe Rehaklinik. Sonstiges Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
DoppelhaushäLfte
Kaufpreis
548.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Bezugsfrei ab
kurzfirstig/nach Absprache

Flächen

Wohnfläche
131 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1987
Energieklasse
D
Heizungsart
Gas

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (54.800 €)
2.343 € / Monat
20% Eigenkapital (109.600 €)
2.082 € / Monat
30% Eigenkapital (164.400 €)
1.822 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,3 % EK-Rendite p.a. · 677 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

548.000 €

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