Großzügiges Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Verden – 7-Zimmer und Garten

Reihenmittelhaus zum Kauf in Verden Kreis, Niedersachsen · 27283

Kaufpreis

289.000 €

Zimmer

Bäder

185 m²

Wohnfläche

1974

Baujahr

1.562 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser wurde bereits vom Eigentümer beantragt.

Dieses attraktive Reihenmittelhaus in Verden überzeugt durch ein außergewöhnlich großzügiges Raumangebot, eine durchdachte Aufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Personen mit erhöhtem Platzbedarf.

Bereits beim Betreten der Immobilie wird die angenehme Wohnatmosphäre spürbar. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige und offen gestaltete Wohnbereich, der durch seine großen Fensterflächen mit viel Tageslicht versorgt wird und ein besonders freundliches Wohngefühl schafft. Hier finden sowohl gemütliche Familienabende als auch gesellige Zusammenkünfte mit Freunden den passenden Rahmen. Die Küche präsentiert sich funktional und einladend zugleich. Direkt angrenzend befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und den Alltag komfortabel unterstützt.

Insgesamt stehen sieben Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer genutzt werden können. Dadurch eignet sich die Immobilie hervorragend für große Familien oder Käufer, die Wert auf individuelle Entfaltungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für Homeoffice, Hobbys oder Gäste legen.

Besonders hervorzuheben ist die ausgebaute Wohneinheit im Dachgeschoss. Diese verfügt über eine eigene Küche, ein Badezimmer sowie einen großzügigen Wohn-, Ess- und Schlafbereich. Dadurch eröffnen sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für ältere Familienangehörige, erwachsene Kinder, Gäste oder als separater Rückzugsbereich innerhalb des Hauses. Die Immobilie verfügt insgesamt über zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC und bietet somit auch im Alltag einen hohen Wohnkomfort für mehrere Bewohner.

Ein weiteres Highlight ist der liebevoll angelegte Garten, der ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Grillabende mit Familie und Freunden bietet. Ergänzt wird das Außenangebot durch eine Terrasse, die zum Verweilen an sonnigen Tagen einlädt und den Wohnraum auf angenehme Weise ins Freie erweitert.

Insgesamt präsentiert sich dieses Reihenmittelhaus als äußerst vielseitige Immobilie mit großzügigem Platzangebot, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und einer angenehmen Wohnatmosphäre – ideal für Familien oder alle, die großzügiges Wohnen in attraktiver Lage von Verden zu schätzen wissen.

Lage Hervorragende Infrastruktur – alles in unmittelbarer Nähe

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage von Verden und überzeugt durch ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld mit sehr guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Familien profitieren von der Nähe zu mehreren Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Der Kindergarten an der Neißestraße ist in ca. fünf Gehminuten erreichbar, die Grundschule sowie der Kindergarten am Sachsenhain in etwa 15 Gehminuten. Der verkehrsarme Schulweg über den Halsmühlenweg sorgt für zusätzliche Sicherheit. Weiterführende Schulen sind bequem mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Ein REWE-Markt und ein ALDI befinden sich in wenigen Gehminuten Entfernung. Die Verdener Innenstadt mit historischer Altstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzten und Apotheken ist schnell mit dem Fahrrad oder Auto erreichbar. Der Sachsenhain mit Storchenstation, der Bürgerpark und der Verdener Stadtwald bieten attraktive Naherholungsmöglichkeiten. Zwei Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar. Der Bahnhof Verden (Aller) mit Verbindungen nach Bremen und Hannover sowie die nahegelegene Autobahn A27 gewährleisten eine sehr gute regionale und überregionale Anbindung.

Sonstiges weitere Sonderausstattungen:

Objektbeschreibung Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser wurde bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses attraktive Reihenmittelhaus in Verden überzeugt durch ein außergewöhnlich großzügiges Raumangebot, eine durchdachte Aufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Personen mit erhöhtem Platzbedarf. Bereits beim Betreten der Immobilie wird die angenehme Wohnatmosphäre spürbar. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige und offen gestaltete Wohnbereich, der durch seine großen Fensterflächen mit viel Tageslicht versorgt wird und ein besonders freundliches Wohngefühl schafft. Hier finden sowohl gemütliche Familienabende als auch gesellige Zusammenkünfte mit Freunden den passenden Rahmen. Die Küche präsentiert sich funktional und einladend zugleich. Direkt angrenzend befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und den Alltag komfortabel unterstützt. Insgesamt stehen sieben Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer genutzt werden können. Dadurch eignet sich die Immobilie hervorragend für große Familien oder Käufer, die Wert auf individuelle Entfaltungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für Homeoffice, Hobbys oder Gäste legen. Besonders hervorzuheben ist die ausgebaute Wohneinheit im Dachgeschoss. Diese verfügt über eine eigene Küche, ein Badezimmer sowie einen großzügigen Wohn-, Ess- und Schlafbereich. Dadurch eröffnen sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für ältere Familienangehörige, erwachsene Kinder, Gäste oder als separater Rückzugsbereich innerhalb des Hauses. Die Immobilie verfügt insgesamt über zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC und bietet somit auch im Alltag einen hohen Wohnkomfort für mehrere Bewohner. Ein weiteres Highlight ist der liebevoll angelegte Garten, der ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Grillabende mit Familie und Freunden bietet. Ergänzt wird das Außenangebot durch eine Terrasse, die zum Verweilen an sonnigen Tagen einlädt und den Wohnraum auf angenehme Weise ins Freie erweitert. Insgesamt präsentiert sich dieses Reihenmittelhaus als äußerst vielseitige Immobilie mit großzügigem Platzangebot, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und einer angenehmen Wohnatmosphäre – ideal für Familien oder alle, die großzügiges Wohnen in attraktiver Lage von Verden zu schätzen wissen. Lage Hervorragende Infrastruktur – alles in unmittelbarer Nähe Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage von Verden und überzeugt durch ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld mit sehr guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Familien profitieren von der Nähe zu mehreren Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Der Kindergarten an der Neißestraße ist in ca. fünf Gehminuten erreichbar, die Grundschule sowie der Kindergarten am Sachsenhain in etwa 15 Gehminuten. Der verkehrsarme Schulweg über den Halsmühlenweg sorgt für zusätzliche Sicherheit. Weiterführende Schulen sind bequem mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Ein REWE-Markt und ein ALDI befinden sich in wenigen Gehminuten Entfernung. Die Verdener Innenstadt mit historischer Altstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzten und Apotheken ist schnell mit dem Fahrrad oder Auto erreichbar. Der Sachsenhain mit Storchenstation, der Bürgerpark und der Verdener Stadtwald bieten attraktive Naherholungsmöglichkeiten. Zwei Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar. Der Bahnhof Verden (Aller) mit Verbindungen nach Bremen und Hannover sowie die nahegelegene Autobahn A27 gewährleisten eine sehr gute regionale und überregionale Anbindung. Sonstiges weitere Sonderausstattungen: