Platzwunder für die Familie - Reihenmittelhaus in Bedburg-Rath.
Reihenmittelhaus zum Kauf in Rhein Erft Kreis, Nordrhein Westfalen · 50181
Kaufpreis
399.000 €
4
Zimmer
1
Bad
167 m²
Wohnfläche
1993
Baujahr
2.389 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
https://www.ksk-immobilien.de/immo/179193
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Lage
Sie wohnen hier im Rhein-Erft-Kreis in einem gewachsenen Ortsteil mit ruhigem, dörflichem Charakter und kurzen Wegen in die umliegenden Zentren.
Sie starten direkt in der Nähe mit dem Bus: Haltestellen erreichen Sie fußläufig, so bleiben Sie im Alltag flexibel, auch ohne Auto. Mit dem Pkw binden Sie sich zügig an die A 61 an und fahren von dort aus in Richtung der Städte und Gewerbestandorte der Region. Einen Bahnhof erreichen Sie in wenigen Minuten, wenn Sie lieber mit der Bahn pendeln oder Ausflüge planen.
Für Ihre täglichen Besorgungen finden Sie Supermärkte in wenigen Minuten. Auch Bäcker, Drogerien und weitere Alltagseinrichtungen liegen gut erreichbar. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Kindergärten und Schulen. Für die medizinische Versorgung stehen Ihnen Arztpraxen, Zahnärzte und Apotheken in wenigen Minuten zur Verfügung, ergänzt durch eine Klinik in der näheren Umgebung. In Ihrer Freizeit nutzen Sie Parks und Spielplätze ganz in der Nähe, dazu Sportangebote sowie Gastronomie und Cafés für den Feierabend.
So verbindet die Lage entspannte Wohnstraßen und viel Grün mit einer Infrastruktur, die Sie im Alltag spürbar entlastet.
Ausstattung
- 2 Stellplätze
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Reihenmittelhaus
- Kaufpreis
- 399.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 2
- Zustand
- Gepflegt
- Bezugsfrei ab
- nach Vereinbarung.
Flächen
- Wohnfläche
- 167 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1993
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- ÖL
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (39.900 €)
- 1.706 € / Monat
- 20% Eigenkapital (79.800 €)
- 1.516 € / Monat
- 30% Eigenkapital (119.700 €)
- 1.327 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,4 % EK-Rendite p.a. · 127 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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