Groß gedacht. Grün gelegen. Fürs Leben gemacht.

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Rhein Neckar Kreis, Baden Württemberg · 74918

Kaufpreis

795.000 €

Zimmer

Bäder

291 m²

Wohnfläche

1999

Baujahr

2.732 €

pro m²

Beschreibung

Auf einer Wohnfläche von ca. 290 m² verteilen sich insgesamt 6 Zimmer, eine Ankleide und zwei Bäder, die durch ihre Großzügigkeit, die zahlreichen großen Fensterfronten und den damit verbundenen hohen Lichteinfall eine besonders offene und einladende Wohnatmosphäre schaffen. Die großen Glasflächen sorgen für eine harmonische Verbindung zwischen dem Innenbereich und der grünen Außenanlage und lassen die Terrassen förmlich Teil des Wohnraums werden.

Das im Jahr 1999 erbaute Haus bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihre individuellen Wohnideen zu verwirklichen und Ihren persönlichen Rückzugsort ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Als Qualitäts-Fertighaus von KEWO verbindet diese Immobilie eine solide Bauweise mit einer zuverlässigen Wärmedämmung und bietet damit eine wertbeständige Grundlage für komfortables Wohnen.

Das ca. 911 m² große Grundstück begeistert mit einem wunderschönen, grünen und großzügigen Garten, der zum Entspannen, Spielen und Verweilen einlädt. Zwei Terrassen erweitern den Wohnbereich ins Freie und schaffen ideale Plätze für gemütliche Familienmomente, gesellige Abende mit Freunden oder entspannte Stunden in der Natur.

Für zusätzlichen Komfort sorgt eine integrierte Sauna, die Ihnen einen privaten Wellnessbereich im eigenen Zuhause ermöglicht. Zudem bietet die Immobilie die Möglichkeit, das Gartengeschoss zu einer Einliegerwohnung umzugestalten und eröffnet dadurch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Ihre individuellen Vorstellungen.

In ruhiger Verkehrslage von Angelbachtal gelegen, verbindet dieses Einfamilienhaus großzügiges Wohnen, Erholung und Familienfreundlichkeit auf ideale Weise.

Nutzen Sie diese besondere Gelegenheit und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten dieses einzigartigen Hauses. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort von der besonderen Atmosphäre, dem großzügigen Platzangebot und der hohen Wohnqualität dieser Immobilie überzeugen.

Ausstattung

6 Zimmer
Ca. 290 m²
Offenes Wohn/Esszimmer mit offener Küche & Kamin
Wohnraum im Gartengeschoss
Begehbares Ankleidezimmer
Zwei Badezimmer
Steinfliesen/Teppichboden
dekorativen Rauputz in strukturierter Optik
Zweifachverglaste Kunststofffenster
Sauna
Balkon
2 Großzügige Terrassen
Doppelgarage

Lage Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage im Ortsteil Eichtersheim der Gemeinde Angelbachtal. Die überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägte Anliegerstraße bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit wenig Durchgangsverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke, ein Kindergarten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Anbindung an die Bundesstraßen B39 und B292 ermöglicht kurze Wege in Richtung Sinsheim, Wiesloch, Heidelberg und Bruchsal. Darüber hinaus bietet die reizvolle Landschaft des Kraichgaus einen hohen Erholungswert und lädt zu Spaziergängen und Ausflügen ins Grüne ein.

Objektbeschreibung Herzlich willkommen in Angelbachtal – hier erwartet Sie ein außergewöhnliches Einfamilienhaus mit viel Platz, Licht und einem großzügigen Grundstück, das Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause mit besonderer Lebensqualität bietet. Auf einer Wohnfläche von ca. 290 m² verteilen sich insgesamt 6 Zimmer, eine Ankleide und zwei Bäder, die durch ihre Großzügigkeit, die zahlreichen großen Fensterfronten und den damit verbundenen hohen Lichteinfall eine besonders offene und einladende Wohnatmosphäre schaffen. Die großen Glasflächen sorgen für eine harmonische Verbindung zwischen dem Innenbereich und der grünen Außenanlage und lassen die Terrassen förmlich Teil des Wohnraums werden. Das im Jahr 1999 erbaute Haus bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihre individuellen Wohnideen zu verwirklichen und Ihren persönlichen Rückzugsort ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Als Qualitäts-Fertighaus von KEWO verbindet diese Immobilie eine solide Bauweise mit einer zuverlässigen Wärmedämmung und bietet damit eine wertbeständige Grundlage für komfortables Wohnen. Das ca. 911 m² große Grundstück begeistert mit einem wunderschönen, grünen und großzügigen Garten, der zum Entspannen, Spielen und Verweilen einlädt. Zwei Terrassen erweitern den Wohnbereich ins Freie und schaffen ideale Plätze für gemütliche Familienmomente, gesellige Abende mit Freunden oder entspannte Stunden in der Natur. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine integrierte Sauna, die Ihnen einen privaten Wellnessbereich im eigenen Zuhause ermöglicht. Zudem bietet die Immobilie die Möglichkeit, das Gartengeschoss zu einer Einliegerwohnung umzugestalten und eröffnet dadurch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Ihre individuellen Vorstellungen. In ruhiger Verkehrslage von Angelbachtal gelegen, verbindet dieses Einfamilienhaus großzügiges Wohnen, Erholung und Familienfreundlichkeit auf ideale Weise. Nutzen Sie diese besondere Gelegenheit und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten dieses einzigartigen Hauses. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort von der besonderen Atmosphäre, dem großzügigen Platzangebot und der hohen Wohnqualität dieser Immobilie überzeugen. Ausstattung - 6 Zimmer - Ca. 290 m² - Offenes Wohn/Esszimmer mit offener Küche & Kamin - Wohnraum im Gartengeschoss - Begehbares Ankleidezimmer - Zwei Badezimmer - Steinfliesen/Teppichboden - dekorativen Rauputz in strukturierter Optik - Zweifachverglaste Kunststofffenster - Sauna - Balkon - 2 Großzügige Terrassen - Doppelgarage Lage Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage im Ortsteil Eichtersheim der Gemeinde Angelbachtal. Die überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägte Anliegerstraße bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit wenig Durchgangsverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke, ein Kindergarten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Anbindung an die Bundesstraßen B39 und B292 ermöglicht kurze Wege in Richtung Sinsheim, Wiesloch, Heidelberg und Bruchsal. Darüber hinaus bietet die reizvolle Landschaft des Kraichgaus einen hohen Erholungswert und lädt zu Spaziergängen und Ausflügen ins Grüne ein.