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Moderne 3-Raum-Eigentumswohnung mit offener Küche, 2 Terrassen und PKW-Stellplatz

Terrassenwohnung zum Kauf in Schwerin, Mecklenburg Vorpommern · 19061

Kaufpreis

289.000 €

3

Zimmer

1

Bad

107 m²

Wohnfläche

2020

Baujahr

2.701 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die ca. 2020 erbaute Wohnanlage teilt sich in 7 Wohnhäuser auf, wobei sich die zu verkaufende Eigentumswohnung im Erdgeschoss im Haus 1 befindet. Über den Eingangsflur betritt man das Wohnzimmer und den sich anschließenden Küchenbereich mit Einbauküche. Linker und rechter Hand des Wohn- und Essbereichs befindet sich jeweils eine Terrasse. Die Terrasse zur Nordwestseite ist überdacht und ähnelt einer Loggia. Ein kleines, eingefriedetes Rasengrundstück umrahmt die Terrasse. Hinter dem Wohnbereich liegen linkerhand ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Schlaf-, Kinder-, oder Gästezimmer. Geradezu befindet sich ein Abstellraum und rechterhand gelangt man in das große Duschbad. Die Zimmer sind alle von einem Flur aus begehbar. Zu der Eigentumswohnung gehört ein PKW- Stellplatz. Fahrräder können in einem separaten Abstellraum untergebracht werden. Ausstattung Fernwärme, Fußbodenheizung, Einbauküche, Duschbad mit großer Dusche, 2 Terrassen, 2 Abstellräume, gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum, Außenschuppen, PKW-Stellplatz Lage Die Eigentumswohnung befindet sich im Stadtteil Krebsförden, südwestlich des Stadtkerns von Schwerin. Der Ostorfer See liegt nur wenige Minuten entfernt. Krebsförden verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Im Einkaufszentrum Sieben-Seen-Center, welches fußläufig erreichbar ist, erwarten Sie diverse Einzelhandelsgeschäfte, sowie ein großer Kauflandmarkt. Ein Aldimarkt, Arztpraxen, eine Schule, Kindergärten und Restaurants befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung zur Innenstadt von Schwerin, ist durch öffentliche Verkehrsmittel (Bus) gesichert.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Neuwertig

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Terrassenwohnung
Kaufpreis
289.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
0 von 4
Stellplätze
1
Zustand
Neuwertig
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
107 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2020
Energieklasse
B
Heizungsart
FernwäRme

Energie

B

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (28.900 €)
1.235 € / Monat
20% Eigenkapital (57.800 €)
1.098 € / Monat
30% Eigenkapital (86.700 €)
961 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,9 % EK-Rendite p.a. · 163 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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