Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Köln Ehrenfeld mit Garagenstellplatz

Etagenwohnung zum Kauf in Köln, Nordrhein Westfalen · 50825

Kaufpreis

329.000 €

Zimmer

Bad

53 m²

Wohnfläche

1986

Baujahr

6.208 €

pro m²

Beschreibung

Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit wunderschönem Ausblick ins Grüne, der einen direkten Blick in den angrenzenden Park bietet und zum Entspannen einlädt.

Das funktional gestaltete Badezimmer sowie die Zentralheizung, die für angenehme Wärme sorgt, runden den Wohnkomfort ab.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine moderne und gut ausgestattete Immobilie in einer beliebten und lebendigen Lage von Köln suchen.

Ein weiterer Vorteil ist das niedrige Hausgeld, da die laufenden Kosten des Hauses insgesamt überschaubar sind.

Der Mieter würde bei Bedarf ausziehen.

Optional besteht zudem die Möglichkeit, einen Garagenstellplatz in einer großen hellen und sauberen Gemeinschaftsgarage zu erwerben.

Lage Köln-Ehrenfeld ist ein lebendiger und zentraler Stadtteil mit einer hervorragenden Infrastruktur. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, vielfältige gastronomische Angebote und kulturelle Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit mehreren Bahn- und Buslinien, die eine schnelle Erreichbarkeit des Kölner Zentrums und anderer Stadtteile gewährleisten. Parks und Grünflächen in der Nähe laden zur Erholung ein.

Objektbeschreibung Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses in Köln-Ehrenfeld. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2023 modernisiert und überzeugt durch eine hochwertige Innenausstattung, die ein stilvolles und angenehmes Wohnambiente schafft. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit wunderschönem Ausblick ins Grüne, der einen direkten Blick in den angrenzenden Park bietet und zum Entspannen einlädt. Das funktional gestaltete Badezimmer sowie die Zentralheizung, die für angenehme Wärme sorgt, runden den Wohnkomfort ab. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine moderne und gut ausgestattete Immobilie in einer beliebten und lebendigen Lage von Köln suchen. Ein weiterer Vorteil ist das niedrige Hausgeld, da die laufenden Kosten des Hauses insgesamt überschaubar sind. Der Mieter würde bei Bedarf ausziehen. Optional besteht zudem die Möglichkeit, einen Garagenstellplatz in einer großen hellen und sauberen Gemeinschaftsgarage zu erwerben. Lage Köln-Ehrenfeld ist ein lebendiger und zentraler Stadtteil mit einer hervorragenden Infrastruktur. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, vielfältige gastronomische Angebote und kulturelle Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit mehreren Bahn- und Buslinien, die eine schnelle Erreichbarkeit des Kölner Zentrums und anderer Stadtteile gewährleisten. Parks und Grünflächen in der Nähe laden zur Erholung ein.