Wohnung zum Wohlfühlen

Etagenwohnung zum Kauf in Hamburg · 22457

Kaufpreis

274.800 €

Zimmer

Bad

59 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

4.658 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer 33 Wohneinheiten umfassenden Eigentümergemeinschaft, verteilt auf drei Hauseingänge.

Bereits im Kaufpreis enthalten ist ein PKW Außenstellplatz.

Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung und ein zusätzlicher Kellerraum sind ein Beleg für den durchdachten Grundriss. Vorhandene Trockenräume und ein Fahrradkeller runden das Platzangebot ab.

Für die Freizeit und den Genuss der Nachmittagssonne ist eine Terrasse, nebst Sondernutzungsrecht an der vorgelegenen Gartenfläche, Bestandteil des Eigentums.

Ausstattung Das Duschbad, ausgestattet mit dem Anschluss für die Waschmaschine, ist neuwertig. Ebenso wurde die gesamte Wohnung malerisch renoviert, alle Zimmertüren erneuert und der Fußboden mit neuem Laminat versehen. Das Wohnzimmerfenster ist mit einem elektrischem Außenrollladen und einer Markise ausgestattet.

Lediglich eine Küche muss selbst eingebracht werden, ansonsten steht einen sofortigem Einzug nichts im Wege.

Lage In zentraler aber ruhiger Lage am Rande eines Neubaugebietes. Fußläufig ist der Schnelsener Bahnhof in 5 Minuten erreichbar. Ebenfalls direkt angrenzend eine Vielfalt von Einkaufmöglichkeiten des Einzelhandels und des täglichen Bedarfs.

Sonstiges Besonders hervorzuheben ist die Größe des Gesamtgrundstückes mit nahezu 4.700 m² .

Die Höhe der vorhandenen Erhaltungsrücklage ist komfortabel. Außergewöhnliche Instandhaltungsmaßnahmen stehen derzeit nicht an.

Das Angebot ist für den Erwerber provisionsfrei.

Objektbeschreibung Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer 33 Wohneinheiten umfassenden Eigentümergemeinschaft, verteilt auf drei Hauseingänge. Bereits im Kaufpreis enthalten ist ein PKW Außenstellplatz. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung und ein zusätzlicher Kellerraum sind ein Beleg für den durchdachten Grundriss. Vorhandene Trockenräume und ein Fahrradkeller runden das Platzangebot ab. Für die Freizeit und den Genuss der Nachmittagssonne ist eine Terrasse, nebst Sondernutzungsrecht an der vorgelegenen Gartenfläche, Bestandteil des Eigentums. Ausstattung Das Duschbad, ausgestattet mit dem Anschluss für die Waschmaschine, ist neuwertig. Ebenso wurde die gesamte Wohnung malerisch renoviert, alle Zimmertüren erneuert und der Fußboden mit neuem Laminat versehen. Das Wohnzimmerfenster ist mit einem elektrischem Außenrollladen und einer Markise ausgestattet. Lediglich eine Küche muss selbst eingebracht werden, ansonsten steht einen sofortigem Einzug nichts im Wege. Lage In zentraler aber ruhiger Lage am Rande eines Neubaugebietes. Fußläufig ist der Schnelsener Bahnhof in 5 Minuten erreichbar. Ebenfalls direkt angrenzend eine Vielfalt von Einkaufmöglichkeiten des Einzelhandels und des täglichen Bedarfs. Sonstiges Besonders hervorzuheben ist die Größe des Gesamtgrundstückes mit nahezu 4.700 m² . Die Höhe der vorhandenen Erhaltungsrücklage ist komfortabel. Außergewöhnliche Instandhaltungsmaßnahmen stehen derzeit nicht an. Das Angebot ist für den Erwerber provisionsfrei.