Idyllische vollmöblierte 5,0 Zi. Erdgeschosswohnung, EG, UG, Garten - 210 m², Bj.- 2014,
Etagenwohnung zum Kauf in Garmisch Partenkirchen Kreis, Bayern · 82467
Kaufpreis
995.000 €
5
Zimmer
1
Bad
121 m²
Wohnfläche
2014
Baujahr
8.223 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese modern und exklusiv möblierte 5,0 Zimmer Erdgeschoss Wohnung ist Teil eines im 2014 erbauten, modernen Hauses in der Zirbelkopfstr. 1 b, Garmisch - Partenkirchen.
Diese Premiumwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines dreistöckigen Wohnhauses und besteht aus einer Eingangsdiele, einem schönen Wohnzimmer mit Kamin im Bereich der offenen Küche – 46,66 m², einem geräumigen Schlafzimmer – 12,80 m², einem Kinderzimmer – 10,80 m², einem Badezimmer – 4,90 m² und einem Gäste- WC – 2,15 m², einer Süd - West Terrasse mit Garten (ca. 210 m²) und Bergblick.
Über die Treppe gelangt man ins Untergeschoss, zu dem aber auch noch die zwei separaten Zugänge vom Treppenhaus bestehen. Hier befindet sich quasi eine vollmöblierte „Einliegerwohnung“ mit folgenden Raumaufteilungen: │ Wohnzimmer und Schlafzimmer, beide ca. 37 m² │ Garderobe 11,06 m² mit einem Zugang vom Treppenhaus │ WC mit Dusche mit WASCHMASCHINENANSCHLUSS – 4,22 m².
Zu der Wohnung gehören einen Stellplatz in der Tiefgarage wie auch einen Außenstellplatz.
Bei Ihrem Einzug brauchen Sie nicht mehr als einen Koffer mit Ihren persönlichen Sachen, für alles andere ist gesorgt.
Ausstattung
Vollmöblierte Wohnung:
Alle auf den Fotos erkennbaren Einrichtungsgegenstände inkl. Einbauküche sind im Kaufpreis inbegriffen.
Lage
Garmisch-Partenkirchen ist eine der beliebtesten und meistbesuchten Alpenkurorte in Deutschland (über 1,3 Mio. Übernachtungen pro Jahr, ca. 5 Mio. Tagesgäste), wo eine Vielfalt an Sommer- und Wintersportaktivitäten angeboten wird. Eine der berühmten Sehenswürdigkeiten ist die Zugspitze, Deutschlands höchster Berg, der Touristen zu allen Jahreszeiten von der ganzen Welt anlockt.
Die Wohnung liegt sehr zentral im Stadtteil Garmisch: Fußgängerzone, Kurpark, Einkaufsmöglichkeiten im Radius von 800 m, Zugspitzbahn - 1,7 km, Bahnhof - 1,7 km, München - ca. 80 km, Innsbruck - ca. 60 km, Flughafen München - ca. 120 km
Sonstiges
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Wir übernehmen hierfür keine Haftung. Alle Angaben zum Objekt stammen vom Auftraggeber. Eine Gewähr für die Richtigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 995.000 €
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 0 von 2
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 121 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2014
- Energieklasse
- A
- Heizungsart
- FernwäRme
Energie
A
Energieeffizienzklasse
Klasse A
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (99.500 €)
- 4.254 € / Monat
- 20% Eigenkapital (199.000 €)
- 3.781 € / Monat
- 30% Eigenkapital (298.500 €)
- 3.308 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 5,6 % EK-Rendite p.a. · 1.825 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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