Phänomenales Wohnen mit Weitblick im höchsten Holzhaus der HafenCity

Etagenwohnung zum Kauf in Hamburg · 20457

Kaufpreis

1.980.000 €

Zimmer

Bäder

123 m²

Wohnfläche

2024

Baujahr

16.098 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Blick auf Wahrzeichen Hafenblick Wasserblick Parkett Fliesen

Lage Im renommierten und urbanen Umfeld der HafenCity, Hamburgs modernstem und dynamischstem Stadtquartier, präsentiert sich ROOTS als Inbegriff exklusiven Wohnens. Direkt am malerischen Baakenhafen gelegen, eröffnet sich ein unvergleichlicher Panoramablick. Von der ruhigen Wasserfläche über die majestätische Elbe bis hin zur ikonischen Silhouette der Elbphilharmonie. Dieses außergewöhnliche Wohnumfeld besticht durch eine gelungene Symbiose aus urbaner Lebendigkeit und maritimem Charme. Großzügige, autofreie Promenaden, grüne Parklandschaften und ein vielfältiges Freizeitangebot schaffen hier ein nachhaltiges Lebensgefühl auf höchstem Niveau. In unmittelbarer Nähe befinden sich die historischen Backsteinfassaden der Speicherstadt sowie das moderne Westfield Hamburg-Überseequartier. Ein Hotspots für Kultur, Shopping und Gastronomie. Die Hamburger Innenstadt ist dank exzellenter Verkehrsanbindung in wenigen Minuten erreichbar. Mit nur 40 Metern Entfernung zur U-Bahnstation Elbbrücken (S, U4) sind Sie perfekt an das urbane Verkehrsnetz angebunden. Auch die Autobahn A1 sowie der Flughafen Hamburg sind bequem erreichbar, was Ihnen maximale Mobilität garantiert. ROOTS vereint in dieser einzigartigen Lage erstklassige Infrastruktur, höchste Lebensqualität und das unverwechselbare Flair der HafenCity – ein Standort für Anspruchsvolle, die urbanes Wohnen mit maritimer Lebensart auf höchstem Niveau suchen.

Sonstiges Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen.

Objektbeschreibung Entdecken Sie eine exquisite Wohnung im Herzen von Hamburg, erbaut im Jahr 2024 im prestigeträchtigen ROOTS – dem höchsten Holzgebäude Deutschlands. Dieses architektonische Meisterwerk in der HafenCity setzt ein klares Zeichen für nachhaltiges Wohnen und verbindet moderne Holzarchitektur mit technischer Präzision. Entworfen vom renommierten Architekturbüro Störmer Murphy and Partners, besticht das 20-geschossige Gebäude durch seine hybride Bauweise. Betonkern und sichtbare Holzelemente schaffen nicht nur eine warme, natürliche Atmosphäre, sondern sparen durch den Einsatz von rund 5.500 m³ Holz mehrere Tausend Tonnen CO₂ ein. Nachhaltigkeit und Design gehen hier Hand in Hand. Die Wohnung selbst bietet drei großzügige Zimmer, darunter zwei elegante Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Die Südwest-Balkonlage ermöglicht es Ihnen, die Sonnenstrahlen zu genießen und einen atemberaubenden Blick auf die nahegelegene Wasserlandschaft zu erleben. Für höchsten Wohnkomfort sorgen ein Concierge-Service, ein Gemeinschaftsraum für die Bewohner sowie hochwertige Ausstattungsdetails. Ausgestattet mit moderner Fernwärmeheizung garantiert die Wohnung Energieeffizienz und Behaglichkeit. Diese Residenz verkörpert urbanes Wohnen auf höchstem Niveau – nachhaltig, exklusiv und einzigartig in Hamburg. Ausstattung Blick auf Wahrzeichen Hafenblick Wasserblick Parkett Fliesen Lage Im renommierten und urbanen Umfeld der HafenCity, Hamburgs modernstem und dynamischstem Stadtquartier, präsentiert sich ROOTS als Inbegriff exklusiven Wohnens. Direkt am malerischen Baakenhafen gelegen, eröffnet sich ein unvergleichlicher Panoramablick. Von der ruhigen Wasserfläche über die majestätische Elbe bis hin zur ikonischen Silhouette der Elbphilharmonie. Dieses außergewöhnliche Wohnumfeld besticht durch eine gelungene Symbiose aus urbaner Lebendigkeit und maritimem Charme. Großzügige, autofreie Promenaden, grüne Parklandschaften und ein vielfältiges Freizeitangebot schaffen hier ein nachhaltiges Lebensgefühl auf höchstem Niveau. In unmittelbarer Nähe befinden sich die historischen Backsteinfassaden der Speicherstadt sowie das moderne Westfield Hamburg-Überseequartier. Ein Hotspots für Kultur, Shopping und Gastronomie. Die Hamburger Innenstadt ist dank exzellenter Verkehrsanbindung in wenigen Minuten erreichbar. Mit nur 40 Metern Entfernung zur U-Bahnstation Elbbrücken (S, U4) sind Sie perfekt an das urbane Verkehrsnetz angebunden. Auch die Autobahn A1 sowie der Flughafen Hamburg sind bequem erreichbar, was Ihnen maximale Mobilität garantiert. ROOTS vereint in dieser einzigartigen Lage erstklassige Infrastruktur, höchste Lebensqualität und das unverwechselbare Flair der HafenCity – ein Standort für Anspruchsvolle, die urbanes Wohnen mit maritimer Lebensart auf höchstem Niveau suchen. Sonstiges Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen.