Wohnzimmer mit Alsterblick.

Etagenwohnung zum Kauf in Hamburg · 22087

Kaufpreis

3.250.000 €

Zimmer

Bäder

304 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

10.691 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung

Erste Reihe zur Alster, umgeben von prachtvollen Gründerzeitvillen – eine Adresse mit höchster Lebensqualität und hanseatischem Flair
Haus-in-Haus-Charakter auf zwei Ebenen mit eigenem, weitläufigem Garten
Riesiger ca. 80 m² großer, offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit eleganten Stuckelementen, stilvollem Sandsteinkamin und hochwertiger Bulthaup-Küche
Großzügiges Masterbedroom mit gemütlichem Wintergarten
Zwei weitere helle Schlafzimmer im Gartengeschoss
Besondere Ausstattungsmerkmale: edles Fischgrätparkett sowie Pitchpine-Dielen, moderne Alarmanlage, angenehme Fußbodenheizung im gesamten Gartengeschoss

Interessiert?

Weitere Informationen erhalten Sie von uns persönlich.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Tel.: 040-471 00 50 E-Mail: Alster@engelvoelkers.com Bildquelle: Bucher & Prexel

Lage Hier wohnen Sie, wo Hamburg am schönsten ist – ein Ort, an dem Eleganz auf Lebensqualität trifft. Eingebettet im charmanten Stadtteil Uhlenhorst, besticht der Schwanenwik durch seine unmittelbare Nähe zur Außenalster. Die malerische Uferpromenade lädt zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein, während das Alsterufer mit atemberaubenden Ausblicken auf das Wasser zu einer täglichen Quelle der Inspiration wird. Uhlenhorst ist bekannt für seine Mischung aus herrschaftlichen Altbauten, stilvollen Villen und einer lebendigen Kultur –und Gastronomieszene.

Exklusive Boutiquen, feine Restaurants und gemütliche Cafés prägen das Bild dieses urbanen Viertels. Gleichzeitig bietet die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Hamburger Innenstadt eine perfekte Balance zwischen Ruhe und urbanem Leben. Schulen, Kindergärten und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges Sie sind selbst Eigentümer und möchten erfahren, wie sich der Wert Ihrer eigenen Immobilie entwickelt hat? Gerne erstellen wir für Sie eine professionelle Marktbewertung und unterstützen Sie kompetent und zuverlässig beim erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. Für weitere Informationen wenden Sie sich gerne persönlich, an das Engel & Völkers Büro am Eppendorfer Baum 11 in 20249 Hamburg-Harvestehude oder rufen Sie uns an unter 040 – 47 100 511.

Die vom Käufer und Verkäufer an uns zu zahlende Courtage in Höhe von jeweils 3,57% inkl. 19% Umsatzsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer.

Objektbeschreibung - Erste Reihe zur Alster, umgeben von prachtvollen Gründerzeitvillen – eine Adresse mit höchster Lebensqualität und hanseatischem Flair - Haus-in-Haus-Charakter auf zwei Ebenen mit eigenem, weitläufigem Garten - Riesiger ca. 80 m² großer, offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit eleganten Stuckelementen, stilvollem Sandsteinkamin und hochwertiger Bulthaup-Küche - Großzügiges Masterbedroom mit gemütlichem Wintergarten - Zwei weitere helle Schlafzimmer im Gartengeschoss - Besondere Ausstattungsmerkmale: edles Fischgrätparkett sowie Pitchpine-Dielen, moderne Alarmanlage, angenehme Fußbodenheizung im gesamten Gartengeschoss Interessiert? Weitere Informationen erhalten Sie von uns persönlich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Tel.: 040-471 00 50 E-Mail: Alster@engelvoelkers.com Bildquelle: Bucher & Prexel Lage Hier wohnen Sie, wo Hamburg am schönsten ist – ein Ort, an dem Eleganz auf Lebensqualität trifft. Eingebettet im charmanten Stadtteil Uhlenhorst, besticht der Schwanenwik durch seine unmittelbare Nähe zur Außenalster. Die malerische Uferpromenade lädt zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein, während das Alsterufer mit atemberaubenden Ausblicken auf das Wasser zu einer täglichen Quelle der Inspiration wird. Uhlenhorst ist bekannt für seine Mischung aus herrschaftlichen Altbauten, stilvollen Villen und einer lebendigen Kultur –und Gastronomieszene. Exklusive Boutiquen, feine Restaurants und gemütliche Cafés prägen das Bild dieses urbanen Viertels. Gleichzeitig bietet die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Hamburger Innenstadt eine perfekte Balance zwischen Ruhe und urbanem Leben. Schulen, Kindergärten und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Sonstiges Sie sind selbst Eigentümer und möchten erfahren, wie sich der Wert Ihrer eigenen Immobilie entwickelt hat? Gerne erstellen wir für Sie eine professionelle Marktbewertung und unterstützen Sie kompetent und zuverlässig beim erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. Für weitere Informationen wenden Sie sich gerne persönlich, an das Engel & Völkers Büro am Eppendorfer Baum 11 in 20249 Hamburg-Harvestehude oder rufen Sie uns an unter 040 – 47 100 511. Die vom Käufer und Verkäufer an uns zu zahlende Courtage in Höhe von jeweils 3,57% inkl. 19% Umsatzsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer.