3-Zimmer-Wohnung zum Wohlfühlen in Kempten-West - Bergblick inklusive

Etagenwohnung zum Kauf in Kempten Allgäu, Bayern · 87439

Kaufpreis

299.000 €

Zimmer

Bad

94 m²

Wohnfläche

1971

Baujahr

3.181 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die helle 3-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Der Eingangsbereich verfügt über eine maßgefertigte Einbauschrankwand als Garderobe.

Die Küche ist mit einer modernen Küchenzeile ausgestattet. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung und gewährt über zwei Balkontüren Zugang zum weitläufigen Eckbalkon in Süd-Ost-Ausrichtung mit beeindruckendem Bergblick auf die Allgäuer Voralpen.

Zwei weitere Schlafzimmer mit Ost- bzw. Südausrichtung und direktem Balkonzugang eignen sich ideal als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das sanierte Badezimmer überzeugt mit bodengleicher Regendusche und hochwertiger Ausstattung. Ein separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.

Hochwertiger Mosaikparkettboden erstreckt sich, mit Ausnahme der Küche und der Sanitärbereiche, durch die gesamte Wohneinheit. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 25.000 EUR) runden dieses attraktive Angebot ab.

Ausstattung

Flur
Gäste-WC
Badezimmer
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Großer Eckbalkon
Kellerabteil
Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 25.000,00 €)

Lage Kempten, die von den Römern erbaute Stadt an der Iller, liegt tief im Süden Deutschlands, dicht am nördlichen Rand der Alpen und mitten in der Kur- und Ferienregion Allgäu. Durch die günstige Verkehrslage und Anbindung ist die Anreise schnell und einfach. Die Allgäumetropole Kempten bietet als älteste Stadt Deutschlands vielfältige kulturelle Veranstaltungen und ein breitgefächertes Unterhaltungsprogramm für jeden Geschmack und jedes Alter. Ebenso ist Kempten mit 200.000 m2 Verkaufsfläche und einem Einzugsgebiet von über 500.000 Menschen die Einkaufsstadt des Allgäus. Ebenfalls erwähnenswert ist die ansässige Fachhochschule Kempten, die seit ihrer Eröffnung 1978 ein stetiges Wachstum verzeichnen kann. Kempten ist somit das wirtschaftliche, wissenschaftliche und kulturelle Zentrum der Region und verzeichnet unter anderem deshalb einen konstanten Zuzug von ca. 800 Menschen pro Jahr.

Der Stadtteil "Am Göhlenbach" im Westen von Kempten zählt zu den besonders beliebten Wohnlagen für Familien. Die ruhige, grüne Umgebung mit überwiegend Einfamilienhäusern und modernen Wohnanlagen schafft ein angenehmes und sicheres Wohnumfeld. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen befinden sich in kurzer Entfernung. Spazier- und Radwege im Grünen beginnen praktisch vor der Haustür. Dank der guten Anbindung an die Kemptener Innenstadt vereint die Lage naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort.

Sonstiges Wir freuen uns über Ihr Interesse! Damit wir Ihre Anfrage bestmöglich bearbeiten können, bitten wir um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten berücksichtigen können.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, hochwertige Bilder, einen virtuellen Rundgang und das ausführliche Exposé zur Verfügung, sobald Sie uns kontaktieren. Nehmen Sie gerne für sämtliche Fragen oder Unklarheiten Kontakt mit uns auf.

Objektbeschreibung Die helle 3-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Der Eingangsbereich verfügt über eine maßgefertigte Einbauschrankwand als Garderobe. Die Küche ist mit einer modernen Küchenzeile ausgestattet. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung und gewährt über zwei Balkontüren Zugang zum weitläufigen Eckbalkon in Süd-Ost-Ausrichtung mit beeindruckendem Bergblick auf die Allgäuer Voralpen. Zwei weitere Schlafzimmer mit Ost- bzw. Südausrichtung und direktem Balkonzugang eignen sich ideal als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das sanierte Badezimmer überzeugt mit bodengleicher Regendusche und hochwertiger Ausstattung. Ein separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Hochwertiger Mosaikparkettboden erstreckt sich, mit Ausnahme der Küche und der Sanitärbereiche, durch die gesamte Wohneinheit. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 25.000 EUR) runden dieses attraktive Angebot ab. Ausstattung - Flur - Gäste-WC - Badezimmer - Küche - Wohnzimmer - Schlafzimmer 1 - Schlafzimmer 2 - Großer Eckbalkon - Kellerabteil - Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 25.000,00 €) Lage Kempten, die von den Römern erbaute Stadt an der Iller, liegt tief im Süden Deutschlands, dicht am nördlichen Rand der Alpen und mitten in der Kur- und Ferienregion Allgäu. Durch die günstige Verkehrslage und Anbindung ist die Anreise schnell und einfach. Die Allgäumetropole Kempten bietet als älteste Stadt Deutschlands vielfältige kulturelle Veranstaltungen und ein breitgefächertes Unterhaltungsprogramm für jeden Geschmack und jedes Alter. Ebenso ist Kempten mit 200.000 m2 Verkaufsfläche und einem Einzugsgebiet von über 500.000 Menschen die Einkaufsstadt des Allgäus. Ebenfalls erwähnenswert ist die ansässige Fachhochschule Kempten, die seit ihrer Eröffnung 1978 ein stetiges Wachstum verzeichnen kann. Kempten ist somit das wirtschaftliche, wissenschaftliche und kulturelle Zentrum der Region und verzeichnet unter anderem deshalb einen konstanten Zuzug von ca. 800 Menschen pro Jahr. Der Stadtteil "Am Göhlenbach" im Westen von Kempten zählt zu den besonders beliebten Wohnlagen für Familien. Die ruhige, grüne Umgebung mit überwiegend Einfamilienhäusern und modernen Wohnanlagen schafft ein angenehmes und sicheres Wohnumfeld. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen befinden sich in kurzer Entfernung. Spazier- und Radwege im Grünen beginnen praktisch vor der Haustür. Dank der guten Anbindung an die Kemptener Innenstadt vereint die Lage naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort. Sonstiges Wir freuen uns über Ihr Interesse! Damit wir Ihre Anfrage bestmöglich bearbeiten können, bitten wir um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten berücksichtigen können. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, hochwertige Bilder, einen virtuellen Rundgang und das ausführliche Exposé zur Verfügung, sobald Sie uns kontaktieren. Nehmen Sie gerne für sämtliche Fragen oder Unklarheiten Kontakt mit uns auf.