Gelegenheit für Familien

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Pfaffenhofen An Der Ilm Kreis, Bayern · 85077

Kaufpreis

474.000 €

Zimmer

Bad

165 m²

Wohnfläche

1964

Baujahr

2.873 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

teilw. Kunststofffenster

Lage Oberstimm ist ein Pfarrdorf mit etwa 2200 Einwohnern und seit 1978 ein Ortsteil des Marktes Manching (Einwohner der Gesamtgemeinde ca. 13.000) im nördlichen Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm. Oberstimm liegt unmittelbar an der südlichen Stadtgrenze von Ingolstadt.

In Oberstimm befinden sich ein Kindergarten, eine Grundschule, ein Landgasthof, eine katholische Kirche, eine Fahrschule und ein großes Fest- und Messegelände.

Günstig für Pendler! Die A 9 (München-Nürnberg), die B 13 (Eichstätt-Pfaffenhofen a. d. Ilm) und die B16 (Neuburg a. d. Donau-Neustadt a. d. Donau) sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Der große Arbeitgeber Airbus Defence and Space GmbH liegt fast direkt vor der Haustüre.

Objektbeschreibung Dieses voll unterkellerte Einfamilienhaus (Baujahr 1964) befindet sich in Manching-Oberstimm - die ruhige Lage wird ihnen gefallen. Das Haus verfügt über 8 Zimmer und 165 m² Wohnfläche im Erd- und Dachgeschoss - um das Haus auf einen aktuellen Stand zu bringen, stehen Renovierungsarbeiten an. Der Grundriss vom ausgebauten Dachgeschoss liegt uns leider nicht vor. Sie benötigen eine zweite Küche im Haus? Im Dachgeschoss sind die Anschlüsse für den Einbau einer Einbauküche bereits vorhanden. Die Fenster wurden (teilweise) vor ca. 20 Jahren ausgetauscht. Im Haus gibt es zwei Tageslichtbäder - das Bad im Erdgeschoss hat eine Dusche und das Bad im Dachgeschoss eine Badewanne. Perfekt zum Entspannen, selbst an regnerischen Tagen, ist der nach Süden ausgerichtete Wintergarten mit Blick ins Grüne. Das Grundstück ist insgesamt 965 m² groß und bietet Ihnen viel Spielraum bei der Gestaltung Ihres Traumgartens. Zum Haus gehörten zwei Garagen. Das Haus ist ab sofort frei. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - teilw. Kunststofffenster Lage Oberstimm ist ein Pfarrdorf mit etwa 2200 Einwohnern und seit 1978 ein Ortsteil des Marktes Manching (Einwohner der Gesamtgemeinde ca. 13.000) im nördlichen Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm. Oberstimm liegt unmittelbar an der südlichen Stadtgrenze von Ingolstadt. In Oberstimm befinden sich ein Kindergarten, eine Grundschule, ein Landgasthof, eine katholische Kirche, eine Fahrschule und ein großes Fest- und Messegelände. Günstig für Pendler! Die A 9 (München-Nürnberg), die B 13 (Eichstätt-Pfaffenhofen a. d. Ilm) und die B16 (Neuburg a. d. Donau-Neustadt a. d. Donau) sind in wenigen Minuten zu erreichen. Der große Arbeitgeber Airbus Defence and Space GmbH liegt fast direkt vor der Haustüre.