Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

Einzigartige Liegenschaft in Moers-Vennikel: Wo Charme auf Großzügigkeit trifft!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Wesel Kreis, Nordrhein Westfalen · 47447

Kaufpreis

699.000 €

9

Zimmer

2

Bäder

320 m²

Wohnfläche

1956

Baujahr

2.184 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses herrschaftliche Haus in Moers-Vennikel besticht durch seine großzügige und repräsentative Architektur. Das Anwesen liegt auf einem weitläufigen Grundstück von knapp 3.200 m² und bietet eine Wohnfläche von etwa 320 m². Sie möchten mehr Informationen zum Objekt erhalten? Grundrisse, die genaue Anschrift sowie weitere Bilder und Informationen stellen wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé zur Verfügung. Besuchen Sie unsere Homepage oder melden Sie sich über das Kontaktformular dieses Portals: Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ausstattung In welchem Zustand befindet sich diese Immobilie? Natürlich informieren wir Sie gerne über die Ausstattung der Immobilie. Antworten auf diese Frage gibt es ganz einfach: Füllen Sie kurzerhand das Kontaktformular dieses Immobilienportals aus. Im Anschluss daran, erhalten Sie eine E-Mail mit detaillierten Informationen und dem Zugang zum Online-Exposé. Seien Sie gespannt! Lage Die Immobilie befindet sich im Moerser Stadtteil Vennikel, der zum südlichen Bereich von Moers gehört. Die ruhige Wohnlage ist geprägt von Einfamilienhäusern, kleineren Mehrfamilienhäusern sowie großzügigen Gärten und Grünflächen. Durch die Anbindung an die umliegenden Straßen ist sowohl das Zentrum von Moers als auch die nahegelegenen Stadtteile Kapellen und Schwafheim schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten und Schulen befinden sich in kurzer Entfernung, ebenso wie Freizeit- und Erholungsangebote in der umliegenden Natur. Auch die Verkehrsanbindung ist günstig: Über die nahegelegene A57 gelangt man schnell in Richtung Düsseldorf, Krefeld oder Nijmegen. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busverbindungen in Richtung Moers-Innenstadt, sind ebenfalls vorhanden. Der Boschheideweg bietet somit eine attraktive Mischung aus naturnaher, ruhiger Wohnumgebung und guter Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur. Sonstiges Mit Ihren Wünschen und Zielen im Blick, ist auch im Bereich der Immobilienfinanzierung die Volksbank Niederrhein eG für Sie da. Gemeinsam mit Ihrer Volksbank vor Ort finden Sie so die, für Sie und Ihre Traumimmobilie, passende Finanzierungsmöglichkeit. Rufen Sie einfach an! Die gezeigten Pläne und Zeichnungen sind als Skizze zu verstehen. Die angegebenen Maße sind Circamaße und können zum Teil auch stark von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.

Ausstattung

  • Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
699.000 €
Zimmer
9
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Stellplätze
1

Flächen

Wohnfläche
320 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1956
Energieklasse
H
Heizungsart
ÖL

Energie

H

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (69.900 €)
2.988 € / Monat
20% Eigenkapital (139.800 €)
2.656 € / Monat
30% Eigenkapital (209.700 €)
2.324 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,8 % EK-Rendite p.a. · 83 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in Wesel Kreis

Wohnen direkt am Rhein in Orsoy ....

Wohnen direkt am Rhein in Orsoy ....

32126 m²

350.000 €

Ländlich !!! KUSCHELIGES EFH mit potenzial, Garage u. Carport  mit SONNEN - GS

Ländlich !!! KUSCHELIGES EFH mit potenzial, Garage u. Carport mit SONNEN - GS

31100 m²

269.000 €

Wohnglück im grünen - Doppelhaushälfte in Hamminkeln-Mehrhoog

Wohnglück im grünen - Doppelhaushälfte in Hamminkeln-Mehrhoog

31110 m²

399.000 €

877 m² Grundstück inklusive: Doppelhaushälfte mit viel Platz für Ihre Wohnideen

877 m² Grundstück inklusive: Doppelhaushälfte mit viel Platz für Ihre Wohnideen

21116 m²

245.000 €

Großzügiger Familientraum mit Garage in Mehrhoog

Großzügiger Familientraum mit Garage in Mehrhoog

31138 m²

425.000 €

Schönes Haus für 2-3 Personen mit großer Terrasse

Schönes Haus für 2-3 Personen mit großer Terrasse

22120 m²

429.000 €

Wohnen in ruhiger Sackgasse - gepflegtes Familienhaus mit sonnigem  Südwestgarten

Wohnen in ruhiger Sackgasse - gepflegtes Familienhaus mit sonnigem Südwestgarten

31112 m²

359.000 €

Familienplatz in Moers: einseitiges angebautes Einfamillienhaus mit großer Garage, Carport

Familienplatz in Moers: einseitiges angebautes Einfamillienhaus mit großer Garage, Carport

32192 m²

598.900 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

699.000 €

Anfragen