Charmante Wohnung in Oker Lage für Anleger oder Selbstnutzer
Etagenwohnung zum Kauf in Braunschweig, Niedersachsen · 38114
Kaufpreis
280.000 €
3
Zimmer
1
Bad
75 m²
Wohnfläche
1910
Baujahr
3.733 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung Altbauwohnung in einer ruhigen Seitenstraße mit direkter Lage an der Oker und eigenem Bootssteg. 3 Zimmer, Küche, kleines funktionales Bad, Balkon, diverse Einbauten. Neuer Fernwärmeanschluss, Eichendielen, Dazu noch 1 Keller- und ein abschließbarer Bodenraum.
Lage Zentrale ruhige Lage mit direktem Blick auf die Parkanlagen Braunschweigs und allem was man im Umfeld so benötigt.
Ausstattung
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 280.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 4 von 4
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 75 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1910
- Heizungsart
- FernwäRme
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (28.000 €)
- 1.197 € / Monat
- 20% Eigenkapital (56.000 €)
- 1.064 € / Monat
- 30% Eigenkapital (84.000 €)
- 931 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8 % EK-Rendite p.a. · 264 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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