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Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Ludwigslust Parchim Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 19386

Kaufpreis

149.000 €

Zimmer

160 m²

Wohnfläche

1810

Baujahr

931 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung ✔️ Historisches Fachwerk ✔️ 5.500 m² Hofensemble ✔️ Ein Ort, an dem der Alltag draußen bleibt

⬇️ Link zum Exposé am Ende der Anzeige ⬇️

Hof Wilsen ist ein Rückzugsort für Menschen, die sich nach Ruhe und einem Zuhause mit Charakter sehnen. Das um 1810 errichtete Fachwerkhaus bildet gemeinsam mit zwei Scheunen, einem Nebengebäude und einem rund 5.500 m² großen Grundstück ein stimmiges Hofensemble mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Trotz der bemerkenswert guten Substanz handelt es sich um ein Sanierungsobjekt. Das Haus benötigt eine umfassende Modernisierung und richtet sich an Menschen, die Freude daran haben, einem historischen Gebäude neues Leben einzuhauchen und dessen Geschichte behutsam fortzuschreiben.

Ob Landhaus für die Familie, Wochenenddomizil oder Herzensprojekt, hier entstehen Räume für neue Ideen.

Betritt man das Wohnhaus, öffnet sich ein Bild von zeitloser Behaglichkeit: Ein prägnantes Fachwerkhaus, ausgefacht mit sichtbar belassenem Backstein, erzählt von handwerklicher Qualität und einer Bauweise, die bis heute begeistert. Auf rund 160 m² Wohnfläche verbindet der zentrale Flur die Räume des Erdgeschosses. Links befindet sich das Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer, rechts ein großzügiges Wohnzimmer. Dahinter schließen sich Küche, Esszimmer und ein Gästezimmer an. Über die ursprüngliche Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss, das derzeit aus einem großen Raum besteht und reichlich Ausbaupotenzial für weitere Schlafzimmer, ein Atelier oder einen gemütlichen Rückzugsbereich bietet.

Ausstattung

Fachwerkbau mit massivem Backstein-Ausfachungen
Zementdachdeckung (ca. 1980er Jahre)
Holzfenster (um 1830), teilweise überarbeitet
Originale Holzböden und Holzbalkendecken
Innenwände mit Lehmputz
Historische, aufgearbeitete Haustür
Schlafzimmer mit angrenzendem Bad im EG
Große Wohnküche mit angrenzendem Essbereich
Gästezimmer im EG
Ausbaureserve im Obergeschoss
Zwei große Scheunen (ca. 1930)
Mind. drei Außenstellplätze
Keine Heizung oder fest installierte Energieversorgung vorhanden

Lage Wilsen ist ein kleiner Rundling am Gehlsbach und zählt zum Ortsteil Kreien (Landkreis Ludwigslust‑Parchim), westlich der Mecklenburgischen Seenplatte in der Nähe von Parchim. Der Name Wilsen leitet sich vermutlich vom altslawischen „vlŭg“ ab und bedeutet so viel wie „feuchter Ort“ – ein Hinweis auf das historische Verhältnis zu Wasser und Grund – und erstmals als Wilssne 1293 urkundlich fassbar. Das Dorf, heute mit rund 45 Einwohnern, bewahrt seinen dörflichen Charakter: Die kleine Kapelle aus dem Jahr 1609 und die Dorfschule von 1790 bilden den Mittelpunkt. Auf dem Platz der ehemaligen Wassermühle, die 1983 abgerissen wurde, befindet sich heute eine Forellenzuchtanlage; der Platz weist eine Verbindung von Geschichte und Gegenwart auf.

Wilsen ist Teil einer Landschaft, in der Felder, Hecken und kleine Gewässer zusammentreffen. Die Anbindung erfolgt über eine wenig befahrene Landstraße, die Ruhe gewährt und dennoch zu benachbarten Orten führt. Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und kulturelle Angebote finden sich in Parchim und umliegenden Dörfern – erreichbar in kurzer Fahrzeit. Natur- und Kulturraum greifen hier ineinander: Die Seenlandschaft, vorhandene Waldstücke und landwirtschaftlich genutzte Flächen prägen das Umland.

Sonstiges Für einen umfassenden Eindruck von Haus, Grundstück und Geschichte finden Sie das vollständige Exposé mit weiteren Bildern und Informationen über den Link am Ende dieser Anzeige.

Objektbeschreibung ✔️ Historisches Fachwerk ✔️ 5.500 m² Hofensemble ✔️ Ein Ort, an dem der Alltag draußen bleibt ⬇️ Link zum Exposé am Ende der Anzeige ⬇️ Hof Wilsen ist ein Rückzugsort für Menschen, die sich nach Ruhe und einem Zuhause mit Charakter sehnen. Das um 1810 errichtete Fachwerkhaus bildet gemeinsam mit zwei Scheunen, einem Nebengebäude und einem rund 5.500 m² großen Grundstück ein stimmiges Hofensemble mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Trotz der bemerkenswert guten Substanz handelt es sich um ein Sanierungsobjekt. Das Haus benötigt eine umfassende Modernisierung und richtet sich an Menschen, die Freude daran haben, einem historischen Gebäude neues Leben einzuhauchen und dessen Geschichte behutsam fortzuschreiben. Ob Landhaus für die Familie, Wochenenddomizil oder Herzensprojekt, hier entstehen Räume für neue Ideen. Betritt man das Wohnhaus, öffnet sich ein Bild von zeitloser Behaglichkeit: Ein prägnantes Fachwerkhaus, ausgefacht mit sichtbar belassenem Backstein, erzählt von handwerklicher Qualität und einer Bauweise, die bis heute begeistert. Auf rund 160 m² Wohnfläche verbindet der zentrale Flur die Räume des Erdgeschosses. Links befindet sich das Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer, rechts ein großzügiges Wohnzimmer. Dahinter schließen sich Küche, Esszimmer und ein Gästezimmer an. Über die ursprüngliche Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss, das derzeit aus einem großen Raum besteht und reichlich Ausbaupotenzial für weitere Schlafzimmer, ein Atelier oder einen gemütlichen Rückzugsbereich bietet. Ausstattung - Fachwerkbau mit massivem Backstein-Ausfachungen - Zementdachdeckung (ca. 1980er Jahre) - Holzfenster (um 1830), teilweise überarbeitet - Originale Holzböden und Holzbalkendecken - Innenwände mit Lehmputz - Historische, aufgearbeitete Haustür - Schlafzimmer mit angrenzendem Bad im EG - Große Wohnküche mit angrenzendem Essbereich - Gästezimmer im EG - Ausbaureserve im Obergeschoss - Zwei große Scheunen (ca. 1930) - Mind. drei Außenstellplätze - Keine Heizung oder fest installierte Energieversorgung vorhanden Lage Wilsen ist ein kleiner Rundling am Gehlsbach und zählt zum Ortsteil Kreien (Landkreis Ludwigslust‑Parchim), westlich der Mecklenburgischen Seenplatte in der Nähe von Parchim. Der Name Wilsen leitet sich vermutlich vom altslawischen „vlŭg“ ab und bedeutet so viel wie „feuchter Ort“ – ein Hinweis auf das historische Verhältnis zu Wasser und Grund – und erstmals als Wilssne 1293 urkundlich fassbar. Das Dorf, heute mit rund 45 Einwohnern, bewahrt seinen dörflichen Charakter: Die kleine Kapelle aus dem Jahr 1609 und die Dorfschule von 1790 bilden den Mittelpunkt. Auf dem Platz der ehemaligen Wassermühle, die 1983 abgerissen wurde, befindet sich heute eine Forellenzuchtanlage; der Platz weist eine Verbindung von Geschichte und Gegenwart auf. Wilsen ist Teil einer Landschaft, in der Felder, Hecken und kleine Gewässer zusammentreffen. Die Anbindung erfolgt über eine wenig befahrene Landstraße, die Ruhe gewährt und dennoch zu benachbarten Orten führt. Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und kulturelle Angebote finden sich in Parchim und umliegenden Dörfern – erreichbar in kurzer Fahrzeit. Natur- und Kulturraum greifen hier ineinander: Die Seenlandschaft, vorhandene Waldstücke und landwirtschaftlich genutzte Flächen prägen das Umland. Sonstiges Für einen umfassenden Eindruck von Haus, Grundstück und Geschichte finden Sie das vollständige Exposé mit weiteren Bildern und Informationen über den Link am Ende dieser Anzeige.